immobilie1-ID: 31835395 | Anbieter-ID: 10365 MB_12
Vermietete 4,5-Raum-Wohnung als Kapitalanlage
132.000 €
Kaufpreis
112,73 m²
Wohnfläche
1.832 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf kommen hier zwei Eigentumswohnungen, die durch eine Verbindungstür zusammen genutzt werden und aktuell zu ortsüblichen Konditionen vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt 9.240 € p.a.
Gemäß den letzten vorliegenden Hausgeldabrechnungen... mehr lesen
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Zum Verkauf kommen hier zwei Eigentumswohnungen, die durch eine Verbindungstür zusammen genutzt werden und aktuell zu ortsüblichen Konditionen vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt 9.240 € p.a.
Gemäß den letzten vorliegenden Hausgeldabrechnungen 2023 entfallen auf die Wohnungen Hausgelder i.H.v. 4.000,00 €. Hiervon sind insgesamt ca. 1.380,00 € nicht umlagefähig (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Gemäß den letzten vorliegenden Hausgeldabrechnungen 2023 entfallen auf die Wohnungen Hausgelder i.H.v. 4.000,00 €. Hiervon sind insgesamt ca. 1.380,00 € nicht umlagefähig (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Zum Verkauf kommen hier zwei Eigentumswohnungen, die durch eine Verbindungstür zusammen genutzt werden und aktuell zu ortsüblichen Konditionen vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt 9.240 € p.a.
Gemäß den letzten vorliegenden Hausgeldabrechnungen 2023 entfallen auf die Wohnungen Hausgelder i.H.v. 4.000,00 €. Hiervon sind insgesamt ca. 1.380,00 € nicht umlagefähig (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Gemäß den letzten vorliegenden Hausgeldabrechnungen 2023 entfallen auf die Wohnungen Hausgelder i.H.v. 4.000,00 €. Hiervon sind insgesamt ca. 1.380,00 € nicht umlagefähig (inkl. Erhaltungsrücklage).
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis132.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.240 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.832 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis25.08.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Jährliche Mieteinnahmen i.H.v. 9.240,00 €
zwei PKW-Stellplätze
zwei große Balkone
zwei PKW-Stellplätze
zwei große Balkone
Jährliche Mieteinnahmen i.H.v. 9.240,00 €
zwei PKW-Stellplätze
zwei große Balkone
zwei PKW-Stellplätze
zwei große Balkone
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet....
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Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Aschersleben Deutschland (06449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
06449 Aschersleben
00491701677808
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
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03473 4434572
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