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immobilie1-ID: 31689491 | Anbieter-ID: MS-1863-2025-GM
Gewerbehalle mit Büroflächen im Gerwerbegebiet – Halle (Landsberg, OT Queis)
6.500 €
Miete zzgl. NK
1.145 m²
Gesamtfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Werkstatt und modernen Büro- und Sozialflächen im Gewerbegebiet Halle – Landsberg (Ortsteil Queis). Die Liegenschaft eignet sich ideal für produzierende...
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Werkstatt und modernen Büro- und Sozialflächen im Gewerbegebiet Halle – Landsberg (Ortsteil Queis). Die Liegenschaft eignet sich ideal für produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe oder logistiknahe Dienstleistungen.
Flächenaufteilung:
Lager-/Produktionshalle: ca. 892 m²
Werkstatt: ca. 64 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m² (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen und Dusche)
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Flächenaufteilung:
Lager-/Produktionshalle: ca. 892 m²
Werkstatt: ca. 64 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m² (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen und Dusche)
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Werkstatt und modernen Büro- und Sozialflächen im Gewerbegebiet Halle – Landsberg (Ortsteil Queis). Die Liegenschaft eignet sich ideal für produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe oder logistiknahe Dienstleistungen.
Flächenaufteilung:
Lager-/Produktionshalle: ca. 892 m²
Werkstatt: ca. 64 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m² (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen und Dusche)
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Flächenaufteilung:
Lager-/Produktionshalle: ca. 892 m²
Werkstatt: ca. 64 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m² (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen und Dusche)
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten7.000 €
-
Kautionshinweisnach Vereinbarung
-
Nebenkosten500 €
-
Mietpreis pro m²5,68 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Gesamtfläche (ca.)1.145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)189 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme6,4
-
Ernergiekennwert Wärme58,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.08.1934
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zwei ebenerdige Tore ermöglichen eine komfortable Andienung
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
- Zwei ebenerdige Tore ermöglichen eine komfortable Andienung
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – optimale Anbindung für Lieferverkehre und Kundenkontakte
In den kommenden Wochen werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem: Fassadenreinigung, neue Fussböden in den Büro und Verwaltungsflächen, Malerarbeiten etc.
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – optimale Anbindung für Lieferverkehre und Kundenkontakte
In den kommenden Wochen werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem: Fassadenreinigung, neue Fussböden in den Büro und Verwaltungsflächen, Malerarbeiten etc.
- Zwei ebenerdige Tore ermöglichen eine komfortable Andienung
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – optimale Anbindung für Lieferverkehre und Kundenkontakte
In den kommenden Wochen werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem: Fassadenreinigung, neue Fussböden in den Büro und Verwaltungsflächen, Malerarbeiten etc.
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – optimale Anbindung für Lieferverkehre und Kundenkontakte
In den kommenden Wochen werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem: Fassadenreinigung, neue Fussböden in den Büro und Verwaltungsflächen, Malerarbeiten etc.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Ortsteil Queis der Stadt Landsberg bei Halle (Saale). Die exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – insbesondere die Nähe zur A9 und A14 – macht diesen Standort besonders...
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Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Ortsteil Queis der Stadt Landsberg bei Halle (Saale). Die exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – insbesondere die Nähe zur A9 und A14 – macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischem Schwerpunkt.
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Ortsteil Queis der Stadt Landsberg bei Halle (Saale). Die exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – insbesondere die Nähe zur A9 und A14 – macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischem Schwerpunkt.
Max-Planck-Ring · 06188 · Landsberg / Queis · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-19
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
m.stutzer@3a-halle.de
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