NEU
immobilie1-ID: 31768619 | Anbieter-ID: 2025008
Eigentumswohnung am östlichen Stadtrand mit Renovierungsbedarf
145.000 €
Kaufpreis
85,64 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne, direkt hinter der östlichen Stadtgrenze von Halle. Es handelt sich um ein Haus mit einem angenehmen Wohnklima.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung muss... mehr lesen
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Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne, direkt hinter der östlichen Stadtgrenze von Halle. Es handelt sich um ein Haus mit einem angenehmen Wohnklima.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung muss renoviert werden, ein entsprechendes Angebot liegt vor und könnte durch den/ die Käufer beauftragt werden.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung muss renoviert werden, ein entsprechendes Angebot liegt vor und könnte durch den/ die Käufer beauftragt werden.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne, direkt hinter der östlichen Stadtgrenze von Halle. Es handelt sich um ein Haus mit einem angenehmen Wohnklima.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung muss renoviert werden, ein entsprechendes Angebot liegt vor und könnte durch den/ die Käufer beauftragt werden.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung muss renoviert werden, ein entsprechendes Angebot liegt vor und könnte durch den/ die Käufer beauftragt werden.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat295,36 €
-
Käuferprovision3,57%
Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Firma AVI Jens Ullrich fällig. Die Provision wird je zur Hälfte (50%/50%) von Verkäufer und Käufer getragen. Der Anteil des/der Käufer/-s beträgt somit 3,57 % incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85,64 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis08.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Süd-Balkon, ein Bad mit Wanne, einen Keller und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist funktionell zugeschnitten, hell und freundlich. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Süd-Balkon, ein Bad mit Wanne, einen Keller und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist funktionell zugeschnitten, hell und freundlich. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage liegt am Ortseingang der Gemeinde Kabelsketal, Ortsteil Dölbau. Die Ortslage Dölbau ist relativ weitläufig, das Verkaufsobjekt befindet sich am Ortseingang, von Halle kommend. Die nächste Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbarer Nähe....
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Die Wohnanlage liegt am Ortseingang der Gemeinde Kabelsketal, Ortsteil Dölbau. Die Ortslage Dölbau ist relativ weitläufig, das Verkaufsobjekt befindet sich am Ortseingang, von Halle kommend. Die nächste Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbarer Nähe. In Richtung Halle ist sie in ca. 10 min Fußweg erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 min, die Autobahn A14 in ca. 5 min.
Die Wohnanlage liegt am Ortseingang der Gemeinde Kabelsketal, Ortsteil Dölbau. Die Ortslage Dölbau ist relativ weitläufig, das Verkaufsobjekt befindet sich am Ortseingang, von Halle kommend. Die nächste Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbarer Nähe. In Richtung Halle ist sie in ca. 10 min Fußweg erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 min, die Autobahn A14 in ca. 5 min.
Halle Deutschland (06116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Firma...
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Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Firma AVI Jens Ullrich fällig. Die Provision wird je zur Hälfte (50%/50%) von Verkäufer und Käufer getragen. Der Anteil des/der Käufer beträgt somit 3,57 % incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% .
Die Provision ist für den Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und wird innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung fällig.
Die Provision ist für den Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und wird innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung fällig.
Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% , vom notariell beurkundeten Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Firma AVI Jens Ullrich fällig. Die Provision wird je zur Hälfte (50%/50%) von Verkäufer und Käufer getragen. Der Anteil des/der Käufer beträgt somit 3,57 % incl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. derzeit19% .
Die Provision ist für den Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und wird innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung fällig.
Die Provision ist für den Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und wird innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung fällig.
Ansprechpartner
Herr Jens Ullrich
AVI Immobilien- und Verwaltung
Barfüßer Straße 17,
06108 Halle
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Barfüßerstraße 17,
6108 Halle (Saale)
6108 Halle (Saale)
+49(345) 9773754
AVI Immobilien- und Verwaltung
Barfüßerstraße 17,
6108 Halle (Saale)
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0345 9773754
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