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immobilie1-ID: 31650189 | Anbieter-ID: JG-1844-2025-WM
Großzügige 2-Raumwohnung mit Einbauküche in der Willy-Brandt-Straße!
550 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der beliebten Willy-Brandt-Straße 74 in Halle (Saale) erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten...
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In der beliebten Willy-Brandt-Straße 74 in Halle (Saale) erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein weiterer Vorteil ist die eigene Gasetagenheizung. Hierdurch gestaltet sich die Heiz- und Warmwasserversorgung individuell – die entsprechenden Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter separat über einen eigenen Versorgervertrag abgerechnet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein weiterer Vorteil ist die eigene Gasetagenheizung. Hierdurch gestaltet sich die Heiz- und Warmwasserversorgung individuell – die entsprechenden Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter separat über einen eigenen Versorgervertrag abgerechnet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
In der beliebten Willy-Brandt-Straße 74 in Halle (Saale) erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein weiterer Vorteil ist die eigene Gasetagenheizung. Hierdurch gestaltet sich die Heiz- und Warmwasserversorgung individuell – die entsprechenden Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter separat über einen eigenen Versorgervertrag abgerechnet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Ein weiterer Vorteil ist die eigene Gasetagenheizung. Hierdurch gestaltet sich die Heiz- und Warmwasserversorgung individuell – die entsprechenden Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter separat über einen eigenen Versorgervertrag abgerechnet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten610 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.100 €
-
Nebenkosten60 €
-
Mietpreis pro m²9,02 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis22.10.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- 2-Raumwohnung
- 3. Etage
- großes Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- unterkellert
- Einbauküche
- 3. Etage
- großes Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- unterkellert
- Einbauküche
- 2-Raumwohnung
- 3. Etage
- großes Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- unterkellert
- Einbauküche
- 3. Etage
- großes Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- unterkellert
- Einbauküche
- Keller
Lage
Willy-Brandt-Straße 74, 06110 Halle (Saale).
Willy-Brandt-Straße 74, 06110 Halle (Saale).
Willy-Brandt-Straße · 06110 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
HINWEIS: Wir bitten... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
HINWEIS: Wir bitten... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
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