immobilie1-ID: 30946923 | Anbieter-ID: 59

RESERVIERT - Idyllisch Wohnen am südlichen Stadtrand von Wurzen

Wurzen Deutschland (04808)

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190.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Einfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wurzen wartet auf sein Wachküssen aus dem Dornröschenschlaf.
Mit seinen ca. 115m² Wohnfläche bietet dieses in den 70er Jahren massiv gebaute EFH reichlich Platz für eine Familie mit Kindern.
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Ein Einfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wurzen wartet auf sein Wachküssen aus dem Dornröschenschlaf.
Mit seinen ca. 115m² Wohnfläche bietet dieses in den 70er Jahren massiv gebaute EFH reichlich Platz für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoß stehen Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse, Esszimmer und Gäste-WC zur Nutzung.
Von der geräumigen Diele gelangt man über eine bequem begehbare Treppe ins Dachgeschoß.
Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer und das Bad.
Im Keller sind weitere Wirtschaftsräume untergebracht, einer davon mit Zugang zur Garage.
Und nun zum Dornröschenschlaf!
Aufgrund seiner sehr guten baulichen Substanz lohnt es sich, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, ebenso die Heizung.

Das sehr ruhig gelegene Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet einen unverbauten Blick in die Natur.
Viele kleine Ecken laden zum Verweilen ein. Das Grundstück selbst ist sehr pflegeleicht angelegt und kann nach eigenem Ermessen toll gestaltet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    190.000 €
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1977
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    646 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    45 m²
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Sonstiges

Das EFH wurde 1977 errichtet (Typ EW 65/B)

Sanierungsarbeiten in den 90er Jahren bezüglich Fenster und Heizung

Türen, Elektrik, Bad - alles im Ursprungszustand!

Der Energieausweis ist beantragt und steht ab KW 19 zur Verfügung!!

Ansprechpartner

Frau Sigrun Ries

Trebsener Straße 04808 Wurzen
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Ries - Immobilien

Trebsener Str. 13a , 04808 Wurzen

ries-wurzen@t-online.de

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Sigrun Ries


Trebsener Str. 13a
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Tel.: 034261 40777
E-Mail: ries-wurzen@t-online.de
Homepage: www.immobilienmakler-muldental.de

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