immobilie1-ID: 31829989 | Anbieter-ID: I-02ZM3H-W-02ZM3H
Luxuriöses Anwesen bei Frohburg: Eleganz und Komfort mit Garten, Terrasse und Kamin, ideal gelegen zwischen Leipzig und Chemnitz
330.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem exquisiten Haus bei Frohburg, das Luxus und Komfort auf 135 Quadratmetern Wohnfläche vereint. Dieses im Jahr 1999 erbaute und 2024 modernisierte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Mischung...
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Willkommen in einem exquisiten Haus bei Frohburg, das Luxus und Komfort auf 135 Quadratmetern Wohnfläche vereint. Dieses im Jahr 1999 erbaute und 2024 modernisierte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch die fünf geschmackvoll gestalteten Zimmer unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine besondere Note. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein elektronisches Tor und eine Doppelgarage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Gasheizung liefert wohlige Wärme in den kälteren Monaten, unterstützt durch eine moderne Fußbodenheizung. Die moderne Küche und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der geräumige Keller ist beheizt und als Wohnraum ausgebaut – so bietet er nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das durch seine Kombination aus modernem Design und klassischem Charme besticht. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch die fünf geschmackvoll gestalteten Zimmer unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine besondere Note. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein elektronisches Tor und eine Doppelgarage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Gasheizung liefert wohlige Wärme in den kälteren Monaten, unterstützt durch eine moderne Fußbodenheizung. Die moderne Küche und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der geräumige Keller ist beheizt und als Wohnraum ausgebaut – so bietet er nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das durch seine Kombination aus modernem Design und klassischem Charme besticht. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Willkommen in einem exquisiten Haus bei Frohburg, das Luxus und Komfort auf 135 Quadratmetern Wohnfläche vereint. Dieses im Jahr 1999 erbaute und 2024 modernisierte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch die fünf geschmackvoll gestalteten Zimmer unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine besondere Note. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein elektronisches Tor und eine Doppelgarage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Gasheizung liefert wohlige Wärme in den kälteren Monaten, unterstützt durch eine moderne Fußbodenheizung. Die moderne Küche und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der geräumige Keller ist beheizt und als Wohnraum ausgebaut – so bietet er nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das durch seine Kombination aus modernem Design und klassischem Charme besticht. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl empfangen, das durch die fünf geschmackvoll gestalteten Zimmer unterstrichen wird. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine besondere Note. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein elektronisches Tor und eine Doppelgarage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Gasheizung liefert wohlige Wärme in den kälteren Monaten, unterstützt durch eine moderne Fußbodenheizung. Die moderne Küche und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der geräumige Keller ist beheizt und als Wohnraum ausgebaut – so bietet er nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das durch seine Kombination aus modernem Design und klassischem Charme besticht. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1999
-
Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat, Marmor, Teppich
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Außenklimaanlage
Einbauküche, Außenklimaanlage
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer charmanten und ruhigen Gegend, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort suchen. Frohburg, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet...
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Das Haus liegt in einer charmanten und ruhigen Gegend, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort suchen. Frohburg, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet eine exklusive Wohnqualität, die durch ihre Nähe zu Leipzig und Chemnitz noch verstärkt wird. Diese Städte sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet.
Die Infrastruktur in Frohburg ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Geithain ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeitaktivitäten sind in Frohburg reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Harthsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Frohburg erkunden oder das Schloss Frohburg besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.
Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Die Infrastruktur in Frohburg ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Geithain ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeitaktivitäten sind in Frohburg reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Harthsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Frohburg erkunden oder das Schloss Frohburg besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.
Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Das Haus liegt in einer charmanten und ruhigen Gegend, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort suchen. Frohburg, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet eine exklusive Wohnqualität, die durch ihre Nähe zu Leipzig und Chemnitz noch verstärkt wird. Diese Städte sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet.
Die Infrastruktur in Frohburg ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Geithain ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeitaktivitäten sind in Frohburg reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Harthsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Frohburg erkunden oder das Schloss Frohburg besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.
Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Die Infrastruktur in Frohburg ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Geithain ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Chemnitz. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeitaktivitäten sind in Frohburg reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Harthsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Frohburg erkunden oder das Schloss Frohburg besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.
Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Frohburg Leipziger Land Sachsen Deutschland (04654)
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 910 49 80
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