immobilie1-ID: 31805271 | Anbieter-ID: WI 56852
Meuselwitz- Ihre attraktive Kapitalanlage in Nähe Hainbergsee
169.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein charmantes vollvermietete Mehrfamilienhaus im Herzen von Meuselwitz.
Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes vollvermietete Mehrfamilienhaus im Herzen von Meuselwitz.
Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².
Die Immobilie ist unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 411 m² befindet sich eine Garage, die durch einen Mieter zusätzlich angemietet wird.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der Kellergeschoss sowie ein Nebengebäude.
Folgende Sanierungs und- Modernisierungsarbeiten fand statt:
- 2019 Warmwasserspeicher
- 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG, Fußböden, Tageslichtbad, Malerarbeiten
- 2019 Anstrich Hausflur
- 2007 Treppensanierung
- 2005 Dach
- 2000 Pflasterarbeiten
- 1991- 1995 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer angenehmen Wohnlage von Meuselwitz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².
Die Immobilie ist unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 411 m² befindet sich eine Garage, die durch einen Mieter zusätzlich angemietet wird.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der Kellergeschoss sowie ein Nebengebäude.
Folgende Sanierungs und- Modernisierungsarbeiten fand statt:
- 2019 Warmwasserspeicher
- 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG, Fußböden, Tageslichtbad, Malerarbeiten
- 2019 Anstrich Hausflur
- 2007 Treppensanierung
- 2005 Dach
- 2000 Pflasterarbeiten
- 1991- 1995 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer angenehmen Wohnlage von Meuselwitz.
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Dieses historische aus dem Jahr 1902 besticht durch seinen zeitlosen Charakter.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².
Die Immobilie ist unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 411 m² befindet sich eine Garage, die durch einen Mieter zusätzlich angemietet wird.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der Kellergeschoss sowie ein Nebengebäude.
Folgende Sanierungs und- Modernisierungsarbeiten fand statt:
- 2019 Warmwasserspeicher
- 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG, Fußböden, Tageslichtbad, Malerarbeiten
- 2019 Anstrich Hausflur
- 2007 Treppensanierung
- 2005 Dach
- 2000 Pflasterarbeiten
- 1991- 1995 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
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Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².
Die Immobilie ist unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 411 m² befindet sich eine Garage, die durch einen Mieter zusätzlich angemietet wird.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet der Kellergeschoss sowie ein Nebengebäude.
Folgende Sanierungs und- Modernisierungsarbeiten fand statt:
- 2019 Warmwasserspeicher
- 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG, Fußböden, Tageslichtbad, Malerarbeiten
- 2019 Anstrich Hausflur
- 2007 Treppensanierung
- 2005 Dach
- 2000 Pflasterarbeiten
- 1991- 1995 umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer angenehmen Wohnlage von Meuselwitz.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreisfaktor9,04-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.060 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1902
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)411 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis03.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Im Erdgeschoß befinden sich:
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
D... mehr lesen
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
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Im Erdgeschoß befinden sich:
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
Das Nebengebäude wurde als Büroeinheit genutzt.
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
Das Nebengebäude wurde als Büroeinheit genutzt.
Im Erdgeschoß befinden sich:
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
Das Nebengebäude wurde als Büroeinheit genutzt.
- zwei 2-Raumwohnungen mit 37m² und 34m²
Im 1.OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 75m² Wohnfläche
Im 2. OG befindet sich:
- 4 Raum Etagenwohnung mit 74m² Wohnfläche
Im Außenbereich befinden sich:
- Garage
- Nebengebäude
Das Nebengebäude wurde als Büroeinheit genutzt.
- Keller
- Parkoption
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Meuselwitz im Altenburger Land im Bundesland Thüringen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Meuselwitz im Altenburger Land im Bundesland Thüringen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die größeren Städte, Altenburg ca. 13km, Schmölln ca. 20 km, Zeitz ca. 12 km, liegen von Meuselwitz entfernt.
Der nächstgelegene Kindergarten sowie eine Grundschule sind in nur ca. 2 km entfernt. Für ältere Schulkinder bietet ein nahegelegenes Gymnasium in nur 1 km Entfernung eine vielseitige Bildung vor Ort.
In der der Nähe befindet sich der in ca. 15 Gehminuten entfernte Badesee "Hainbergsee", umgeben von einem kleinen Wäldchen.
Diese harmonische Kombination aus Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien sowie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die größeren Städte, Altenburg ca. 13km, Schmölln ca. 20 km, Zeitz ca. 12 km, liegen von Meuselwitz entfernt.
Der nächstgelegene Kindergarten sowie eine Grundschule sind in nur ca. 2 km entfernt. Für ältere Schulkinder bietet ein nahegelegenes Gymnasium in nur 1 km Entfernung eine vielseitige Bildung vor Ort.
In der der Nähe befindet sich der in ca. 15 Gehminuten entfernte Badesee "Hainbergsee", umgeben von einem kleinen Wäldchen.
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Meuselwitz im Altenburger Land im Bundesland Thüringen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die größeren Städte, Altenburg ca. 13km, Schmölln ca. 20 km, Zeitz ca. 12 km, liegen von Meuselwitz entfernt.
Der nächstgelegene Kindergarten sowie eine Grundschule sind in nur ca. 2 km entfernt. Für ältere Schulkinder bietet ein nahegelegenes Gymnasium in nur 1 km Entfernung eine vielseitige Bildung vor Ort.
In der der Nähe befindet sich der in ca. 15 Gehminuten entfernte Badesee "Hainbergsee", umgeben von einem kleinen Wäldchen.
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In unmittelbarer Nähe befindet sich ca.950 m eine Bushaltestelle, was Ihnen eine flexible und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die größeren Städte, Altenburg ca. 13km, Schmölln ca. 20 km, Zeitz ca. 12 km, liegen von Meuselwitz entfernt.
Der nächstgelegene Kindergarten sowie eine Grundschule sind in nur ca. 2 km entfernt. Für ältere Schulkinder bietet ein nahegelegenes Gymnasium in nur 1 km Entfernung eine vielseitige Bildung vor Ort.
In der der Nähe befindet sich der in ca. 15 Gehminuten entfernte Badesee "Hainbergsee", umgeben von einem kleinen Wäldchen.
Diese harmonische Kombination aus Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien sowie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Meuselwitz Thüringen Deutschland (04610)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
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Ansprechpartner
Frau Silke Clasen
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
0162 9178587
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
+49 34441 367415
silke.clasen@wuestenrot.de
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