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immobilie1-ID: 31659519 | Anbieter-ID: 2025-01382
Kleines Haus mit grossem Garten
600 €
Miete zzgl. NK
88,44 m²
Wohnfläche
1.051 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das kleine Einfamilienhaus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für eine kleine Familie eignet. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die zentrale Diele des Hauses. Von hier aus sind die Küche, das Bad...
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Das kleine Einfamilienhaus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für eine kleine Familie eignet. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die zentrale Diele des Hauses. Von hier aus sind die Küche, das Bad mit Dusche, das Wohnzimmer sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss direkt zugänglich. Die Räume sind kompakt geschnitten und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei separaten Zimmern: einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick auf das Grundstück. Der hintere Bereich des Grundstücks besteht aus einem großzügigen Garten, der vielfältig genutzt werden kann – ideal für Familien, Hobbygärtner oder zur Erholung im Grünen. Das Haus ist ein charmantes, kleines Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und großem Garten in ruhiger Dorflage. Es eignet sich besonders für Familien, die naturnah wohnen möchten und Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt Leipzig sowie die regionale Infrastruktur legen.
Die aufgeführten Betriebskosten beinhalten lediglich die Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Sämtliche benötigten Medien (Öl, Strom, Wasser, Müll etc.) werden vom Mieter separat mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Die aufgeführten Betriebskosten beinhalten lediglich die Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Sämtliche benötigten Medien (Öl, Strom, Wasser, Müll etc.) werden vom Mieter separat mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Das kleine Einfamilienhaus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für eine kleine Familie eignet. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die zentrale Diele des Hauses. Von hier aus sind die Küche, das Bad mit Dusche, das Wohnzimmer sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss direkt zugänglich. Die Räume sind kompakt geschnitten und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei separaten Zimmern: einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Zimmer sind hell und bieten einen schönen Ausblick auf das Grundstück. Der hintere Bereich des Grundstücks besteht aus einem großzügigen Garten, der vielfältig genutzt werden kann – ideal für Familien, Hobbygärtner oder zur Erholung im Grünen. Das Haus ist ein charmantes, kleines Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und großem Garten in ruhiger Dorflage. Es eignet sich besonders für Familien, die naturnah wohnen möchten und Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt Leipzig sowie die regionale Infrastruktur legen.
Die aufgeführten Betriebskosten beinhalten lediglich die Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Sämtliche benötigten Medien (Öl, Strom, Wasser, Müll etc.) werden vom Mieter separat mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Die aufgeführten Betriebskosten beinhalten lediglich die Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Sämtliche benötigten Medien (Öl, Strom, Wasser, Müll etc.) werden vom Mieter separat mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1879
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)88,44 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.051 m²
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BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1879
-
Energiepass gültig bis10.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Außenjalousien
- großer Garten zur Nutzung
- Nebengelass
- Außenjalousien
- Außenjalousien
- großer Garten zur Nutzung
- Nebengelass
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Außenjalousien
- großer Garten zur Nutzung
- Nebengelass
- Außenjalousien
- Außenjalousien
- großer Garten zur Nutzung
- Nebengelass
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Freiroda befindet sich am nördlichen Rand von Schkeuditz in der Leipziger Tieflandsbucht, einer flachen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durch die Nähe zum Flughafen und zu Gewerbegebieten geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig...
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Freiroda befindet sich am nördlichen Rand von Schkeuditz in der Leipziger Tieflandsbucht, einer flachen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durch die Nähe zum Flughafen und zu Gewerbegebieten geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, mit etwa 300 Einwohnern bietet Freiroda ein familiäres Umfeld und viel Ruhe. Nahversorger sind in den benachbarten Orten vorhanden.
Im Norden grenzt das Gewerbegebiet "Freiroda-Nord" an das Dorf, das ursprünglich auf dem Gelände der ehemaligen LPG Radefeld entstand und inzwischen vollständig bebaut ist. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv. Freiroda ist zudem durch seine historische Bausubstanz, wie die evangelische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, geprägt und verbindet alte Dorfstrukturen mit neuen Bau- und Nutzungsformen.
Im Norden grenzt das Gewerbegebiet "Freiroda-Nord" an das Dorf, das ursprünglich auf dem Gelände der ehemaligen LPG Radefeld entstand und inzwischen vollständig bebaut ist. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv. Freiroda ist zudem durch seine historische Bausubstanz, wie die evangelische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, geprägt und verbindet alte Dorfstrukturen mit neuen Bau- und Nutzungsformen.
Freiroda befindet sich am nördlichen Rand von Schkeuditz in der Leipziger Tieflandsbucht, einer flachen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durch die Nähe zum Flughafen und zu Gewerbegebieten geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, mit etwa 300 Einwohnern bietet Freiroda ein familiäres Umfeld und viel Ruhe. Nahversorger sind in den benachbarten Orten vorhanden.
Im Norden grenzt das Gewerbegebiet "Freiroda-Nord" an das Dorf, das ursprünglich auf dem Gelände der ehemaligen LPG Radefeld entstand und inzwischen vollständig bebaut ist. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv. Freiroda ist zudem durch seine historische Bausubstanz, wie die evangelische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, geprägt und verbindet alte Dorfstrukturen mit neuen Bau- und Nutzungsformen.
Im Norden grenzt das Gewerbegebiet "Freiroda-Nord" an das Dorf, das ursprünglich auf dem Gelände der ehemaligen LPG Radefeld entstand und inzwischen vollständig bebaut ist. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke attraktiv. Freiroda ist zudem durch seine historische Bausubstanz, wie die evangelische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, geprägt und verbindet alte Dorfstrukturen mit neuen Bau- und Nutzungsformen.
Hauptstraße · 04435 · Schkeuditz · Deutschland
Sonstiges
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Herr Swen Kirchberg
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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