immobilie1-ID: 30735499 | Anbieter-ID: WHG-RG-33
2-Raumwohnung mit Balkon und Gartenanteil in Leipzig-Hirschfeld
710 €
Miete zzgl. NK
64,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer im Jahr 1932 erbauten Villa in Leipzig-Hirschfeld, welche im Jahr 2020 liebevoll saniert wurde.
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein... mehr lesen
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein... mehr lesen
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer im Jahr 1932 erbauten Villa in Leipzig-Hirschfeld, welche im Jahr 2020 liebevoll saniert wurde.
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilt.
Dank idealer Straßenanbindung erreichen Sie in ca. 19 Autominuten das Leipziger Zentrum, aber auch andere Sachen, die das Herz begehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe, unteranderem in ca. 6 Autominuten das Paunsdorf-Center.
Einfach anschauen und sich wohlfühlen!
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilt.
Dank idealer Straßenanbindung erreichen Sie in ca. 19 Autominuten das Leipziger Zentrum, aber auch andere Sachen, die das Herz begehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe, unteranderem in ca. 6 Autominuten das Paunsdorf-Center.
Einfach anschauen und sich wohlfühlen!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer im Jahr 1932 erbauten Villa in Leipzig-Hirschfeld, welche im Jahr 2020 liebevoll saniert wurde.
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilt.
Dank idealer Straßenanbindung erreichen Sie in ca. 19 Autominuten das Leipziger Zentrum, aber auch andere Sachen, die das Herz begehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe, unteranderem in ca. 6 Autominuten das Paunsdorf-Center.
Einfach anschauen und sich wohlfühlen!
Die 2-Raumwohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf einen hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verteilt.
Dank idealer Straßenanbindung erreichen Sie in ca. 19 Autominuten das Leipziger Zentrum, aber auch andere Sachen, die das Herz begehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe, unteranderem in ca. 6 Autominuten das Paunsdorf-Center.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK710 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,52 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,58 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis17.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Ausstattung
- Keller
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Ausstattung
- Keller
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Ausstattung
- Keller
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Ort Hirschfeld ist ein Stadtteil im Osten Leipzigs etwa 11 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umgebenden Orte sind von Norden im Uhrzeigersinn Althen, Borsdorf, Zweenfurth, Wolfshain, Albrechtshain, Kleinpösna, Baalsdorf und...
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Der Ort Hirschfeld ist ein Stadtteil im Osten Leipzigs etwa 11 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umgebenden Orte sind von Norden im Uhrzeigersinn Althen, Borsdorf, Zweenfurth, Wolfshain, Albrechtshain, Kleinpösna, Baalsdorf und Engelsdorf.
Unmittelbar am südwestlichen Ortsausgang befindet sich die Auffahrt Kleinpösna der Autobahn A14.
Die Buslinie 73 ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und fährt direkt in das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Paunsdorf-Center, sowie die Sachsentherme und den Sportpark erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hirschfeld ist ein idyllischer kleiner Stadtteil, der sich durch familiäre Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt.
Außerdem gibt es in der Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
Unmittelbar angrenzend kann man sich auch der Natur mit direkten Bademöglichkeiten hingeben.
Unmittelbar am südwestlichen Ortsausgang befindet sich die Auffahrt Kleinpösna der Autobahn A14.
Die Buslinie 73 ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und fährt direkt in das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Paunsdorf-Center, sowie die Sachsentherme und den Sportpark erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hirschfeld ist ein idyllischer kleiner Stadtteil, der sich durch familiäre Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt.
Außerdem gibt es in der Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
Unmittelbar angrenzend kann man sich auch der Natur mit direkten Bademöglichkeiten hingeben.
Der Ort Hirschfeld ist ein Stadtteil im Osten Leipzigs etwa 11 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umgebenden Orte sind von Norden im Uhrzeigersinn Althen, Borsdorf, Zweenfurth, Wolfshain, Albrechtshain, Kleinpösna, Baalsdorf und Engelsdorf.
Unmittelbar am südwestlichen Ortsausgang befindet sich die Auffahrt Kleinpösna der Autobahn A14.
Die Buslinie 73 ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und fährt direkt in das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Paunsdorf-Center, sowie die Sachsentherme und den Sportpark erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hirschfeld ist ein idyllischer kleiner Stadtteil, der sich durch familiäre Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt.
Außerdem gibt es in der Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
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Unmittelbar am südwestlichen Ortsausgang befindet sich die Auffahrt Kleinpösna der Autobahn A14.
Die Buslinie 73 ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und fährt direkt in das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Paunsdorf-Center, sowie die Sachsentherme und den Sportpark erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hirschfeld ist ein idyllischer kleiner Stadtteil, der sich durch familiäre Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt.
Außerdem gibt es in der Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können.
Unmittelbar angrenzend kann man sich auch der Natur mit direkten Bademöglichkeiten hingeben.
04319 Leipzig · Stadtbezirk Leipzig Ost - 25 Heiterblick · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige... mehr lesen
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ANMERKUNGEN
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Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung, Änderung und Irrtum
vorbehalten.
UNSER SERVICE:
Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen.
Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem knowhow zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Frau Mandy Müller Team Raumgefühl Immobilien
Raumgefühl Immobilien GbR
Sabinenstraße 1,
04319 Leipzig
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Sabinenstraße 1,
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