Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100qm auf einem 810 qm großen Grundstück. Das Baujahr 1935 verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der mit modernen Renovierungen kombiniert...
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Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100qm auf einem 810 qm großen Grundstück. Das Baujahr 1935 verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der mit modernen Renovierungen kombiniert werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Erdgeschoss ein Gäste WC, einen Flur, eine Küche, ein großes Bad und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Grundrisse könnten problemlos angepasst werden, um eine offene Küche oder ähnliche moderne Elemente zu integrieren.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 4 Zimmer befinden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Im Garten mit Baumbestand, wie einem großen alten Walnussbaum, und zwei Schuppen kann man die Natur in vollen Zügen genießen.
Im Jahr 2005 wurden Fenster, Dach und Gasheizung modernisiert, während die Elektrik einer Sanierung bedarf. Die energetische Einspeisung über Freileitung könnte problemlos durch Erdkabel ersetzt werden. Fünf Solarpanele auf dem Dach unterstützen die Warmwasserversorgung.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumheim!
Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100qm auf einem 810 qm großen Grundstück. Das Baujahr 1935 verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der mit modernen Renovierungen kombiniert werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Erdgeschoss ein Gäste WC, einen Flur, eine Küche, ein großes Bad und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Grundrisse könnten problemlos angepasst werden, um eine offene Küche oder ähnliche moderne Elemente zu integrieren.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 4 Zimmer befinden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Im Garten mit Baumbestand, wie einem großen alten Walnussbaum, und zwei Schuppen kann man die Natur in vollen Zügen genießen.
Im Jahr 2005 wurden Fenster, Dach und Gasheizung modernisiert, während die Elektrik einer Sanierung bedarf. Die energetische Einspeisung über Freileitung könnte problemlos durch Erdkabel ersetzt werden. Fünf Solarpanele auf dem Dach unterstützen die Warmwasserversorgung.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumheim!