immobilie1-ID: 30966181 | Anbieter-ID: 240426K
Beliebtes Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon
197.000 €
Kaufpreis
77,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Kauf angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 grundhaft saniert. Die ansprechende...
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Die hier zum Kauf angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 grundhaft saniert. Die ansprechende Klinkerfassade und das sehr gepflegte Treppenhaus fallen sofort ins Auge. Im Treppenhaus wurde die originale Holztreppe aufgearbeitet. Zur Erinnerung an vergangene Zeiten wurden ausschnittweise originale Wandelemente erhalten.
Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Die Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 16 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 18 m²
Küche ca. 9 m²
Flur ca. 10 m²
Bad ca. 4 m²
Balkon (hälftig angerechnet) ca. 5 m²
Abstellkammer ca. 1 m²
Der begrünte Innenhof wird von den Bewohnern bei schönem Wetter zum Verweilen und Grillen genutzt. Die Bewohnerstruktur des Hauses ist eine gute Mischung in verschiedenen Altersklassen.
Die Wohnung ist seit 01.01.2020 konstant vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 448,50 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von € 200,00. Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.05.2021 erhöht.
Die Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 insgesamt € 27.300,00 (entspricht für diese Wohnung anteilig mit 1.217 / 10.000 Miteigentumsanteil ca. € 3.320,00).
Das Hausgeld beträgt derzeit € 327,00 / Monat. Hierin sind auf den Mieter umlagefähige Kosten in Höhe von € 189,00 enthalten.
Gern können Sie mit uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Kontakt aufnehmen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Die Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 16 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 18 m²
Küche ca. 9 m²
Flur ca. 10 m²
Bad ca. 4 m²
Balkon (hälftig angerechnet) ca. 5 m²
Abstellkammer ca. 1 m²
Der begrünte Innenhof wird von den Bewohnern bei schönem Wetter zum Verweilen und Grillen genutzt. Die Bewohnerstruktur des Hauses ist eine gute Mischung in verschiedenen Altersklassen.
Die Wohnung ist seit 01.01.2020 konstant vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 448,50 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von € 200,00. Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.05.2021 erhöht.
Die Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 insgesamt € 27.300,00 (entspricht für diese Wohnung anteilig mit 1.217 / 10.000 Miteigentumsanteil ca. € 3.320,00).
Das Hausgeld beträgt derzeit € 327,00 / Monat. Hierin sind auf den Mieter umlagefähige Kosten in Höhe von € 189,00 enthalten.
Gern können Sie mit uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Kontakt aufnehmen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die hier zum Kauf angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 grundhaft saniert. Die ansprechende Klinkerfassade und das sehr gepflegte Treppenhaus fallen sofort ins Auge. Im Treppenhaus wurde die originale Holztreppe aufgearbeitet. Zur Erinnerung an vergangene Zeiten wurden ausschnittweise originale Wandelemente erhalten.
Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Die Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 16 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 18 m²
Küche ca. 9 m²
Flur ca. 10 m²
Bad ca. 4 m²
Balkon (hälftig angerechnet) ca. 5 m²
Abstellkammer ca. 1 m²
Der begrünte Innenhof wird von den Bewohnern bei schönem Wetter zum Verweilen und Grillen genutzt. Die Bewohnerstruktur des Hauses ist eine gute Mischung in verschiedenen Altersklassen.
Die Wohnung ist seit 01.01.2020 konstant vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 448,50 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von € 200,00. Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.05.2021 erhöht.
Die Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 insgesamt € 27.300,00 (entspricht für diese Wohnung anteilig mit 1.217 / 10.000 Miteigentumsanteil ca. € 3.320,00).
Das Hausgeld beträgt derzeit € 327,00 / Monat. Hierin sind auf den Mieter umlagefähige Kosten in Höhe von € 189,00 enthalten.
Gern können Sie mit uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Kontakt aufnehmen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Die Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 16 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 18 m²
Küche ca. 9 m²
Flur ca. 10 m²
Bad ca. 4 m²
Balkon (hälftig angerechnet) ca. 5 m²
Abstellkammer ca. 1 m²
Der begrünte Innenhof wird von den Bewohnern bei schönem Wetter zum Verweilen und Grillen genutzt. Die Bewohnerstruktur des Hauses ist eine gute Mischung in verschiedenen Altersklassen.
Die Wohnung ist seit 01.01.2020 konstant vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 448,50 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von € 200,00. Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.05.2021 erhöht.
Die Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 insgesamt € 27.300,00 (entspricht für diese Wohnung anteilig mit 1.217 / 10.000 Miteigentumsanteil ca. € 3.320,00).
Das Hausgeld beträgt derzeit € 327,00 / Monat. Hierin sind auf den Mieter umlagefähige Kosten in Höhe von € 189,00 enthalten.
Gern können Sie mit uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Kontakt aufnehmen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis197.000 €
-
Hausgeld pro Monat327 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)77,92 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eher kleinstädtisch bietet Stötteritz mit vielen Grünflächen, wie das sehr nah gelegene Stötteritzer Wäldchen oder auch das Völkerschlachtdenkmal in fußläufiger Entfernung ein schönes familäres Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden... mehr lesen
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Eher kleinstädtisch bietet Stötteritz mit vielen Grünflächen, wie das sehr nah gelegene Stötteritzer Wäldchen oder auch das Völkerschlachtdenkmal in fußläufiger Entfernung ein schönes familäres Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung in das Zentrum oder andere Stadtteile. Stötteritz verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Das Sommerbad Südost, nur 700 m von der angebotenen Wohnung entfernt, lädt im Sommer zu erfrischenden Stunden ein.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung in das Zentrum oder andere Stadtteile. Stötteritz verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Das Sommerbad Südost, nur 700 m von der angebotenen Wohnung entfernt, lädt im Sommer zu erfrischenden Stunden ein.
Eher kleinstädtisch bietet Stötteritz mit vielen Grünflächen, wie das sehr nah gelegene Stötteritzer Wäldchen oder auch das Völkerschlachtdenkmal in fußläufiger Entfernung ein schönes familäres Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung in das Zentrum oder andere Stadtteile. Stötteritz verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Das Sommerbad Südost, nur 700 m von der angebotenen Wohnung entfernt, lädt im Sommer zu erfrischenden Stunden ein.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung in das Zentrum oder andere Stadtteile. Stötteritz verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Das Sommerbad Südost, nur 700 m von der angebotenen Wohnung entfernt, lädt im Sommer zu erfrischenden Stunden ein.
04299 Leipzig · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Petra Sattler
Sattler Immobilien GmbH
Schulstraße 1,
04821 Brandis
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+49 34 29 27 33 75
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