immobilie1-ID: 30170689 | Anbieter-ID: 85-1330-9169

Wohntraum mit Garten und Kamin

Leipzig Probstheida Sachsen Deutschland (04289)

Zur Karte
430.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit eigengenutzt. Es bietet Ihnen auf 104 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer,... mehr lesen
Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit eigengenutzt. Es bietet Ihnen auf 104 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Pultdach verleiht dem Haus eine moderne Optik. Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein gemütlicher Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Gartengerätehaus ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus wird nach Vereinbarung verfügbar sein.

Kosten

  • Kaufpreis
    430.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.134,62 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Garage
    Carport
  • Dachform
    Pultdach
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    97,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    01.09.2032
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartengerätehaus

• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC für mehr Komfort
• Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartengerätehaus

• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC für mehr Komfort
• Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer für viel Licht und einen schönen
Ausblick in den Garten
• Gemütlicher Kaminofen für die kalten Tage im Wohnzimmer
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Gartengerätehaus für Hobbygärtner
• Massivbauweise für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit
• Flachdach ohne Dachschrägen für eine optimale Raumnutzung
• Kein Modernisierungsbedarf, sofort einziehbar
• Carport
  • Kamin
  • Gäste-WC

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Probstheida, einem Stadtteil südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün und Spielplätzen. In fußläufiger Umgebung... mehr lesen
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Probstheida, einem Stadtteil südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün und Spielplätzen. In fußläufiger Umgebung finden Sie den "Sonnenpark" mit verschiedenen Nahversorgern sowie medizinische Versorgung wie Physiotherapie und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Das "Globus-Center" mit Bau- und Elektronikmarkt sowie mehrere Krankenhäuser und Gaststätten sind unweit entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Nähe zum Markkleeberger See und viel Grün in der Umgebung runden das Wohngefühl perfekt ab.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Ansprechpartner

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Impressum
Firma: LBS Landesbausparkasse NordOst AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Jens Riemer (Vorsitzender), Jens Grelle
Strasse: Otto-Schill-Straße 6
PLZ/Ort: D-04109 Leipzig
Telefon: 0341-308592-0
Fax: 0341- 308592-20
E-Mail: info@lbs-immo-leipzig.de
Homepage: www.lbs-immo-leipzig.de
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 3064
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138400951
Weiteres: Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Landesbausparkasse NordOst AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen.

Gewerbeanmeldung:
Stadt Leipzig:
Denny Bräuer USt.-ID: DE266151639
Dr. Harald Grams USt.-ID: DE141531223
Tatjana Saffier USt.-ID: DE258695591
Thomas Rühling USt.-ID: DE314617276
Jörg Richter USt.-ID: DE166364199
Ludmila Nagel USt.-ID: DE 314829067
René Bayer USt.-ID: DE 178461626
Robby Kuhnert USt.-ID: DE 366980517

LRA LK Leipzig:
Angelika Mika USt.-ID: DE166363403
Birgit Schneider USt.-ID: DE178461925
Jenny Lingreen USt.-ID: DE367092787

LRA Nordsachsen:
Thomas Bernecker USt.-ID: DE238674043

Gemeinde Laußig:
Ria Wächter USt.-ID: DE241651752

Gemeinde Kemberg:
Thomas Fehr USt.-ID: DE244065715

Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt:
Ralf Mascher USt.-ID: DE182331858

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Information gemäß § 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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