immobilie1-ID: 31680437 | Anbieter-ID: K-1405
NEU: Hoch über den Dächern & bezugsfrei
357.000 €
Kaufpreis
93,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Jetzt bezugsfrei: Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der gefragten Leipziger Südvorstadt – nur wenige Gehminuten vom Fockeberg sowie den...
mehr lesen
Jetzt bezugsfrei: Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der gefragten Leipziger Südvorstadt – nur wenige Gehminuten vom Fockeberg sowie den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt. Das um 2002 aufwendig instandgesetzte Gebäude beeindruckt mit seiner kunstvoll gestalteten Fassade und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein.
Die ca. 93 m² große Wohnung begeistert mit einem individuellen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die Etage, in der Sie ein einladender Eingangsbereich empfängt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates, geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, die abgeschlossene Küche mit Tageslicht sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Über eine elegant geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen, ruhigen Loggia – ein herrlicher Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet den durchdachten Wohnkomfort ideal ab.
Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ergänzt das ansprechende Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung.
Die ca. 93 m² große Wohnung begeistert mit einem individuellen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die Etage, in der Sie ein einladender Eingangsbereich empfängt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates, geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, die abgeschlossene Küche mit Tageslicht sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Über eine elegant geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen, ruhigen Loggia – ein herrlicher Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet den durchdachten Wohnkomfort ideal ab.
Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ergänzt das ansprechende Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung.
Jetzt bezugsfrei: Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der gefragten Leipziger Südvorstadt – nur wenige Gehminuten vom Fockeberg sowie den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt. Das um 2002 aufwendig instandgesetzte Gebäude beeindruckt mit seiner kunstvoll gestalteten Fassade und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein.
Die ca. 93 m² große Wohnung begeistert mit einem individuellen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die Etage, in der Sie ein einladender Eingangsbereich empfängt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates, geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, die abgeschlossene Küche mit Tageslicht sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Über eine elegant geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen, ruhigen Loggia – ein herrlicher Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet den durchdachten Wohnkomfort ideal ab.
Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ergänzt das ansprechende Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung.
Die ca. 93 m² große Wohnung begeistert mit einem individuellen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die Etage, in der Sie ein einladender Eingangsbereich empfängt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein separates, geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, die abgeschlossene Küche mit Tageslicht sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Über eine elegant geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen, ruhigen Loggia – ein herrlicher Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet den durchdachten Wohnkomfort ideal ab.
Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ergänzt das ansprechende Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis357.000 €
-
Hausgeld pro Monat478 €
-
Käuferprovision3,57 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)93,5 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Maisonettewohnung
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
-... mehr lesen
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
-... mehr lesen
- Maisonettewohnung
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
- Parkettfußboden
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
- Parkettfußboden
- Maisonettewohnung
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
- Parkettfußboden
- 3. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Aufzug
- bezugsfrei
- 3 Zimmer
- ca. 93 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- separate Küche
- Parkettfußboden
- Garten
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Leipziger Südvorstadt – einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, architektonische Vielfalt und hohe Lebensqualität bekannt ist. Geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitbauten,...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Leipziger Südvorstadt – einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, architektonische Vielfalt und hohe Lebensqualität bekannt ist. Geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitbauten, kleinen Cafés, Boutiquen und einer kreativen Kulturszene, verbindet das Quartier urbanes Flair mit einem ausgeprägt nachbarschaftlichen Charakter.
In fußläufiger Entfernung laden der Fockeberg und die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Picknick im Grünen ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von angesagten Restaurants über charmante Bars bis hin zu traditionellen Bäckereien und Wochenmärkten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zur Universität machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß: Alles, was das urbane Leben angenehm macht, liegt hier nahezu vor der Haustür.
In fußläufiger Entfernung laden der Fockeberg und die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Picknick im Grünen ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von angesagten Restaurants über charmante Bars bis hin zu traditionellen Bäckereien und Wochenmärkten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zur Universität machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß: Alles, was das urbane Leben angenehm macht, liegt hier nahezu vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Leipziger Südvorstadt – einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, architektonische Vielfalt und hohe Lebensqualität bekannt ist. Geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitbauten, kleinen Cafés, Boutiquen und einer kreativen Kulturszene, verbindet das Quartier urbanes Flair mit einem ausgeprägt nachbarschaftlichen Charakter.
In fußläufiger Entfernung laden der Fockeberg und die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Picknick im Grünen ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von angesagten Restaurants über charmante Bars bis hin zu traditionellen Bäckereien und Wochenmärkten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zur Universität machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß: Alles, was das urbane Leben angenehm macht, liegt hier nahezu vor der Haustür.
In fußläufiger Entfernung laden der Fockeberg und die weitläufigen Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Picknick im Grünen ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von angesagten Restaurants über charmante Bars bis hin zu traditionellen Bäckereien und Wochenmärkten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zur Universität machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß: Alles, was das urbane Leben angenehm macht, liegt hier nahezu vor der Haustür.
Leipzig Südvorstadt Sachsen Deutschland (04275)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer...
mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Links
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Andreas Köngeter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
+ 49 (0) 341 - 983 78 30
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
0341 9837830
anfrage@koengeter-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail