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immobilie1-ID: 31773327 | Anbieter-ID: KP_DA 86 RH
AnKaSa GmbH*Glücksgriff in Wahren*ZWEITBEZUG*Gemütliches Reihenhaus zur MIETE*4 Zimmer+Garten+Garage
1.270 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich richtig wohl fühlen!
Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
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Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
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In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich richtig wohl fühlen!
Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
Das Erdgeschoss erwartet Sie als Herzstück des Hauses mit Wohnzimmer und der halb offenen Küchenbereich mit Zugang zum Garten und Tageslichtbad mit Badewanne für schaumige Stunden der Entspannung vom Alltag.
Das 1. OG hält ein Arbeitszimmer mit angegliederten Bad und das Schlafzimmer bereit. Ihr neues Bad mit Fenster, Glas-Walkinn-Dusche und 2 geschmackvollen Waschtischen wird Ihnen sicher gefallen!
Die Mindestmietzeit beträgt 3-4 Jahre.
Der eigene Bereich im komplett zu Wohnraum ausgebauten Dachboden bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit für Spielraum und jede Menge Platz für Kind oder als Gäste-/Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert (Waschmaschinenraum, Heizraum und Stauraum).
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Gartenfreunde werden ihre Freude darin finden. Ein herrlicher Platz für Grillabende, Sonnenbäder und den Hobbygärtner, die sich hier verwirklichen können.
Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Sie zahlen lediglich die Kaltmiete sowie Grundsteuer, Kosten vom Wartungsvertrag Heizung, Wohngebäudeversicherungdirekt (inges. 105 €) an den Vermieter. Die Versorgungsleistungen für Wasser, Gas, Strom und Abfall sind direkt durch die Mieter beim jeweiligen Anbieter zu begleichen-wurden aber der Verständlichkeit halber hier realistisch mit aufgeführt.
Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
Das Erdgeschoss erwartet Sie als Herzstück des Hauses mit Wohnzimmer und der halb offenen Küchenbereich mit Zugang zum Garten und Tageslichtbad mit Badewanne für schaumige Stunden der Entspannung vom Alltag.
Das 1. OG hält ein Arbeitszimmer mit angegliederten Bad und das Schlafzimmer bereit. Ihr neues Bad mit Fenster, Glas-Walkinn-Dusche und 2 geschmackvollen Waschtischen wird Ihnen sicher gefallen!
Die Mindestmietzeit beträgt 3-4 Jahre.
Der eigene Bereich im komplett zu Wohnraum ausgebauten Dachboden bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit für Spielraum und jede Menge Platz für Kind oder als Gäste-/Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert (Waschmaschinenraum, Heizraum und Stauraum).
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Gartenfreunde werden ihre Freude darin finden. Ein herrlicher Platz für Grillabende, Sonnenbäder und den Hobbygärtner, die sich hier verwirklichen können.
Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Sie zahlen lediglich die Kaltmiete sowie Grundsteuer, Kosten vom Wartungsvertrag Heizung, Wohngebäudeversicherungdirekt (inges. 105 €) an den Vermieter. Die Versorgungsleistungen für Wasser, Gas, Strom und Abfall sind direkt durch die Mieter beim jeweiligen Anbieter zu begleichen-wurden aber der Verständlichkeit halber hier realistisch mit aufgeführt.
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Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
Das Erdgeschoss erwartet Sie als Herzstück des Hauses mit Wohnzimmer und der halb offenen Küchenbereich mit Zugang zum Garten und Tageslichtbad mit Badewanne für schaumige Stunden der Entspannung vom Alltag.
Das 1. OG hält ein Arbeitszimmer mit angegliederten Bad und das Schlafzimmer bereit. Ihr neues Bad mit Fenster, Glas-Walkinn-Dusche und 2 geschmackvollen Waschtischen wird Ihnen sicher gefallen!
Die Mindestmietzeit beträgt 3-4 Jahre.
Der eigene Bereich im komplett zu Wohnraum ausgebauten Dachboden bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit für Spielraum und jede Menge Platz für Kind oder als Gäste-/Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert (Waschmaschinenraum, Heizraum und Stauraum).
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Gartenfreunde werden ihre Freude darin finden. Ein herrlicher Platz für Grillabende, Sonnenbäder und den Hobbygärtner, die sich hier verwirklichen können.
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Das Reiheneckhaus wurde 2021 unter besonderer Berücksichtigung des "alten Charmes" zu neuem Leben erweckt: Ein zeitgemäßer Grundriss, neue Bodenbeläge und schicke Bäder empfangen Sie hier!
Das Erdgeschoss erwartet Sie als Herzstück des Hauses mit Wohnzimmer und der halb offenen Küchenbereich mit Zugang zum Garten und Tageslichtbad mit Badewanne für schaumige Stunden der Entspannung vom Alltag.
Das 1. OG hält ein Arbeitszimmer mit angegliederten Bad und das Schlafzimmer bereit. Ihr neues Bad mit Fenster, Glas-Walkinn-Dusche und 2 geschmackvollen Waschtischen wird Ihnen sicher gefallen!
Die Mindestmietzeit beträgt 3-4 Jahre.
Der eigene Bereich im komplett zu Wohnraum ausgebauten Dachboden bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit für Spielraum und jede Menge Platz für Kind oder als Gäste-/Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert (Waschmaschinenraum, Heizraum und Stauraum).
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Gartenfreunde werden ihre Freude darin finden. Ein herrlicher Platz für Grillabende, Sonnenbäder und den Hobbygärtner, die sich hier verwirklichen können.
Die angegebenen Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen. Sie zahlen lediglich die Kaltmiete sowie Grundsteuer, Kosten vom Wartungsvertrag Heizung, Wohngebäudeversicherungdirekt (inges. 105 €) an den Vermieter. Die Versorgungsleistungen für Wasser, Gas, Strom und Abfall sind direkt durch die Mieter beim jeweiligen Anbieter zu begleichen-wurden aber der Verständlichkeit halber hier realistisch mit aufgeführt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.270 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.540 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,11 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)135 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Bitte schauen Sie sich vorab Lage und Umfeld an. Bei ernsthaften Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir melden uns schnellstmöglich zurück.
+ Reiheneckhaus mit eigener
+ Garage (mtl. 100 € zusätzlich, elektrisches Garagentor)
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+ Reiheneckhaus mit eigener
+ Garage (mtl. 100 € zusätzlich, elektrisches Garagentor)
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+ Reiheneckhaus mit eigener
+ Garage (mtl. 100 € zusätzlich, elektrisches Garagentor)
+ Außenjalousien elektrisch
+ Kunstoff Doppeltverglaste Fenster
+ Kinderzimmerfenster mit Lärmschutz
+ neue, energieeffiziente Heizungsanlage (2021)
EG:
+ Küche mit Infrarot-Deckenheizung und Gartenzugang, offen zum
+ Wohnzimmer
+ kleines Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch,
+ Zugang zum Keller und
+ kleine Abstellkammer
1. OG:
+Schlafzimmer
+Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum
+Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch
DG:
+Studio/Hobbyraum/Kinderzimmer
+ pflegeleicht angelegter Garten mit Raum für Ihre individuelle Gestaltung
+ geräumiger Keller mit Waschmaschinenraum und Gartenzugang
+ Garage am Haus zu 100 € mtl. ist mit anzumieten
+ Reiheneckhaus mit eigener
+ Garage (mtl. 100 € zusätzlich, elektrisches Garagentor)
+ Außenjalousien elektrisch
+ Kunstoff Doppeltverglaste Fenster
+ Kinderzimmerfenster mit Lärmschutz
+ neue, energieeffiziente Heizungsanlage (2021)
EG:
+ Küche mit Infrarot-Deckenheizung und Gartenzugang, offen zum
+ Wohnzimmer
+ kleines Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch,
+ Zugang zum Keller und
+ kleine Abstellkammer
1. OG:
+Schlafzimmer
+Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum
+Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch
DG:
+Studio/Hobbyraum/Kinderzimmer
+ pflegeleicht angelegter Garten mit Raum für Ihre individuelle Gestaltung
+ geräumiger Keller mit Waschmaschinenraum und Gartenzugang
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- Nichtraucher
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Damaschkestraße 86, 04159 Leipzig Stadtteil Wahren
Das Reiheneckhaus mit Garten befindet sich in einer bei Eigenheimen bevorzugter Wohnlage im Nord-Westen Leipzigs. Leipzig-Wahren liegt ca 7 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nebenstraße ist... mehr lesen
Das Reiheneckhaus mit Garten befindet sich in einer bei Eigenheimen bevorzugter Wohnlage im Nord-Westen Leipzigs. Leipzig-Wahren liegt ca 7 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nebenstraße ist... mehr lesen
Damaschkestraße 86, 04159 Leipzig Stadtteil Wahren
Das Reiheneckhaus mit Garten befindet sich in einer bei Eigenheimen bevorzugter Wohnlage im Nord-Westen Leipzigs. Leipzig-Wahren liegt ca 7 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nebenstraße ist wenig befahren, offene Parkplätze finden sich direkt am Haus. Dem Garten anliegend verläuft eine S-Bahn Strecke.
Das BMW Werk die Neue Messe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkauf, Schulen sind im Wahren bzw. im Stadtzentrum von Leipzig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Damaschkestraße 86, 04159 Leipzig Stadtteil Wahren
Das Reiheneckhaus mit Garten befindet sich in einer bei Eigenheimen bevorzugter Wohnlage im Nord-Westen Leipzigs. Leipzig-Wahren liegt ca 7 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nebenstraße ist wenig befahren, offene Parkplätze finden sich direkt am Haus. Dem Garten anliegend verläuft eine S-Bahn Strecke.
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Damaschkestraße · 04159 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht...
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Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Sie! -Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!
Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de
Klasse Mietangebote in ganz Leipzig finden Sie hier:
www.ankasa-immo.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
www.makler-leipzig-immobilien.de
Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
AnKaSa Immobilien, ehemals AbacO Immobilien Leipziger hielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
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Ansprechpartner
Frau Katrin Pisarzyk
AnKaSa Immobilien GmbH
Ernst-Thälmann-Straße 57-59,
06686 Lützen
06686 Lützen
Ernst-Thälmann-Str. 57,
06686 Lützen
06686 Lützen
+49 341 44233855
AnKaSa Immobilien GmbH
Ernst-Thälmann-Str. 57,
06686 Lützen
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kapi@ankasa-immo.de