immobilie1-ID: 31570881 | Anbieter-ID: 43140114-092851
Stilvolle Maisonettewohnung in begehrter Lage - Ihr neues Zuhause mit Charme!
195.000 €
Kaufpreis
82,69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Maisonettwohnung in der begehrten Lage von Lindenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,69 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung...
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Willkommen in dieser charmanten Maisonettwohnung in der begehrten Lage von Lindenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,69 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Auf der ersten Ebene finden Sie einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Abende, während das ruhige Schlafzimmer einen perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.
Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt eine Galerie, die als offener Raum vielseitig genutzt werden kann – sei es als Leseecke oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Die Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Maisonettwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Lindenthal. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Auf der ersten Ebene finden Sie einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Abende, während das ruhige Schlafzimmer einen perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.
Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt eine Galerie, die als offener Raum vielseitig genutzt werden kann – sei es als Leseecke oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Die Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Maisonettwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Lindenthal. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser charmanten Maisonettwohnung in der begehrten Lage von Lindenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,69 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Auf der ersten Ebene finden Sie einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Abende, während das ruhige Schlafzimmer einen perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.
Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt eine Galerie, die als offener Raum vielseitig genutzt werden kann – sei es als Leseecke oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Die Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Maisonettwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Lindenthal. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Auf der ersten Ebene finden Sie einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für gesellige Abende, während das ruhige Schlafzimmer einen perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.
Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt eine Galerie, die als offener Raum vielseitig genutzt werden kann – sei es als Leseecke oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Die Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Maisonettwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Lindenthal. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.358 €
-
Hausgeld pro Monat335,76 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,49 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: 1999
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch... mehr lesen
Baujahr: 1999
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch (Dachfenster)
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Galerie auf der zweiten Ebene
Fahrradraum und Tockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch (Dachfenster)
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Galerie auf der zweiten Ebene
Fahrradraum und Tockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Baujahr: 1999
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch (Dachfenster)
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Galerie auf der zweiten Ebene
Fahrradraum und Tockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Zimmeranzahl: 4
Balkon
Personenaufzug im Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Zentralheizung (Gas)
Fenster mit Isolierverglasung
Rollläden manuell und elektrisch (Dachfenster)
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Galerie auf der zweiten Ebene
Fahrradraum und Tockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lindenthal ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur besticht.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil... mehr lesen
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil... mehr lesen
Lindenthal ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur besticht.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil ist an das Busnetz der Stadt Leipzig angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die ÖPNV-Linien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass die Bewohner bequem und zügig zu ihren Zielen gelangen. Zudem sind die Autobahn A9 und A14 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Ärzte:
In Lindenthal finden sich zahlreiche medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die gute medizinische Versorgung sorgt dafür, dass die Bewohner jederzeit Zugang zu notwendigen Gesundheitsdienstleistungen haben. Darüber hinaus befinden sich größere Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten.
Bildungseinrichtungen:
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hochschulen und Fachhochschulen, die eine breite Palette an Studiengängen anbieten und somit auch für Studierende attraktiv sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lindenthal sind vielfältig. Neben kleinen, charmanten Geschäften finden sich auch Supermärkte und Discounter, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Naherholungsgebiete:
Lindenthal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die auch durch die zahlreichen Naherholungsgebiete unterstützt wird. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Auenwald und der sehr beliebt Schladitzer See bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung, sei es beim Radfahren, Joggen oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Insgesamt ist Lindenthal ein lebenswerter Stadtteil, der durch seine gute Anbindung, umfassende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Mit freundlichen Grüßen
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil ist an das Busnetz der Stadt Leipzig angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die ÖPNV-Linien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass die Bewohner bequem und zügig zu ihren Zielen gelangen. Zudem sind die Autobahn A9 und A14 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Ärzte:
In Lindenthal finden sich zahlreiche medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die gute medizinische Versorgung sorgt dafür, dass die Bewohner jederzeit Zugang zu notwendigen Gesundheitsdienstleistungen haben. Darüber hinaus befinden sich größere Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten.
Bildungseinrichtungen:
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hochschulen und Fachhochschulen, die eine breite Palette an Studiengängen anbieten und somit auch für Studierende attraktiv sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lindenthal sind vielfältig. Neben kleinen, charmanten Geschäften finden sich auch Supermärkte und Discounter, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Naherholungsgebiete:
Lindenthal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die auch durch die zahlreichen Naherholungsgebiete unterstützt wird. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Auenwald und der sehr beliebt Schladitzer See bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung, sei es beim Radfahren, Joggen oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Insgesamt ist Lindenthal ein lebenswerter Stadtteil, der durch seine gute Anbindung, umfassende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Mit freundlichen Grüßen
Lindenthal ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur besticht.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil ist an das Busnetz der Stadt Leipzig angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die ÖPNV-Linien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass die Bewohner bequem und zügig zu ihren Zielen gelangen. Zudem sind die Autobahn A9 und A14 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Ärzte:
In Lindenthal finden sich zahlreiche medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die gute medizinische Versorgung sorgt dafür, dass die Bewohner jederzeit Zugang zu notwendigen Gesundheitsdienstleistungen haben. Darüber hinaus befinden sich größere Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten.
Bildungseinrichtungen:
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hochschulen und Fachhochschulen, die eine breite Palette an Studiengängen anbieten und somit auch für Studierende attraktiv sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lindenthal sind vielfältig. Neben kleinen, charmanten Geschäften finden sich auch Supermärkte und Discounter, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
Naherholungsgebiete:
Lindenthal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die auch durch die zahlreichen Naherholungsgebiete unterstützt wird. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Auenwald und der sehr beliebt Schladitzer See bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung, sei es beim Radfahren, Joggen oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Insgesamt ist Lindenthal ein lebenswerter Stadtteil, der durch seine gute Anbindung, umfassende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Mit freundlichen Grüßen
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Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist optimal. Der Stadtteil ist an das Busnetz der Stadt Leipzig angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die ÖPNV-Linien bieten regelmäßige Verbindungen, sodass die Bewohner bequem und zügig zu ihren Zielen gelangen. Zudem sind die Autobahn A9 und A14 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
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In Lindenthal finden sich zahlreiche medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die gute medizinische Versorgung sorgt dafür, dass die Bewohner jederzeit Zugang zu notwendigen Gesundheitsdienstleistungen haben. Darüber hinaus befinden sich größere Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten.
Bildungseinrichtungen:
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hochschulen und Fachhochschulen, die eine breite Palette an Studiengängen anbieten und somit auch für Studierende attraktiv sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lindenthal sind vielfältig. Neben kleinen, charmanten Geschäften finden sich auch Supermärkte und Discounter, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar.
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Lindenthal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die auch durch die zahlreichen Naherholungsgebiete unterstützt wird. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Auenwald und der sehr beliebt Schladitzer See bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung, sei es beim Radfahren, Joggen oder einfach beim Entspannen in der Natur.
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Mit freundlichen Grüßen
Leipzig Sachsen Deutschland (04158)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Müller
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
E-Mail: steffen-b.mueller@db.com
Telefon: 0170 4714648
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
E-Mail: steffen-b.mueller@db.com
Telefon: 0170 4714648
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land
Internet: https://www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (steffen-b.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail (steffen-b.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Steffen Müller
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
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Ansprechpartner
Herr Steffen Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Brühl 8,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
0176 32366342
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