immobilie1-ID: 30943351 | Anbieter-ID: A1922
** Kleine Ladenfläche mit großem Schaufenster ab September 2024 zu vermieten **
450 €
Miete zzgl. NK
45,16 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen... mehr lesen
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Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2024
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2024
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2024
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2024
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Nebenkosten150 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)45,61 m²
-
Nutzfläche (ca.)45,16 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)45,16 m²
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Ladenfläche (ca.)45,61 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis71,60
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Landsberger Str. / Franz-Mehring-Str. 1-5 · 04157 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Landsberger Straße 4 / Franz-Mehring-Straße 1
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Landsberger Straße 4 / Franz-Mehring-Straße 1
Ansprechpartner
Vermietungsservice
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
+49 341 5890432
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
0341 589040
vermietung@victor-immobilien.de
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