immobilie1-ID: 30946571 | Anbieter-ID: IT-3985_Paket
+++Vier Eigentumswohnungen im sanierten Gründerzeithaus+++mit Balkon und Aufzug
1.065.000 €
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
Legen Sie Ihr Geld sinnvoll an !!!
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu... mehr lesen
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu... mehr lesen
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Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden in der ersten Immobilie sieben und in dem anderen Gebäude neun Eigentumswohnungen. Es handelt sich dabei um zwei getrennte Eigentümergemeinschaften.
Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse oder Gartenanteil. Davon befinden sich zwei Wohnungen im Dachgeschoß als Maisonette-Variante mit 2 Zimmern, eine 3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage und eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten.
Bei Interesse erhalten Sie gern weitere Informationen.
Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden in der ersten Immobilie sieben und in dem anderen Gebäude neun Eigentumswohnungen. Es handelt sich dabei um zwei getrennte Eigentümergemeinschaften.
Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse oder Gartenanteil. Davon befinden sich zwei Wohnungen im Dachgeschoß als Maisonette-Variante mit 2 Zimmern, eine 3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage und eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten.
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Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden in der ersten Immobilie sieben und in dem anderen Gebäude neun Eigentumswohnungen. Es handelt sich dabei um zwei getrennte Eigentümergemeinschaften.
Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse oder Gartenanteil. Davon befinden sich zwei Wohnungen im Dachgeschoß als Maisonette-Variante mit 2 Zimmern, eine 3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage und eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten.
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Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei nahe gelegenen Gründerzeithäusern. Diese wurden zwischen 1880 und 1885 erbaut und in den Jahren 2004 - 2005 aufwendig kernsaniert bzw. detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden in der ersten Immobilie sieben und in dem anderen Gebäude neun Eigentumswohnungen. Es handelt sich dabei um zwei getrennte Eigentümergemeinschaften.
Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse oder Gartenanteil. Davon befinden sich zwei Wohnungen im Dachgeschoß als Maisonette-Variante mit 2 Zimmern, eine 3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage und eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten.
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Kosten
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Kaufpreis1.065.000 €
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Kaufpreis pro m²3.237,08 €
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Hausgeld pro Monat1.723 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr29.224,08 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1881
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Balkone4.00
-
Wohnfläche (ca.)329 m²
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Gesamtfläche (ca.)329 m²
-
Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ Balkon, Dachloggia, Garten
+ überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
+ tlw. Gäste-WC
+ Eichenparkett, Fliesen
+ Kellerbox
+ Aufzug
+ Gas-Etagenheizung
+ überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
+ tlw. Gäste-WC
+ Eichenparkett, Fliesen
+ Kellerbox
+ Aufzug
+ Gas-Etagenheizung
+ Balkon, Dachloggia, Garten
+ überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
+ tlw. Gäste-WC
+ Eichenparkett, Fliesen
+ Kellerbox
+ Aufzug
+ Gas-Etagenheizung
+ überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
+ tlw. Gäste-WC
+ Eichenparkett, Fliesen
+ Kellerbox
+ Aufzug
+ Gas-Etagenheizung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese charmante Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentrumsnahen und sehr begehrten Wohngegend von Leipzig, unmittelbar in der Nähe vom Clara-Zetkin-Park sowie vielen kulturellen Einrichtungen und erstklassigen Restaurants. Die zentrale Lage...
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Diese charmante Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentrumsnahen und sehr begehrten Wohngegend von Leipzig, unmittelbar in der Nähe vom Clara-Zetkin-Park sowie vielen kulturellen Einrichtungen und erstklassigen Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Das Viertel ist europaweit das größte zusammenhängende, noch erhaltene Gründerzeitviertel.
Diese charmante Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentrumsnahen und sehr begehrten Wohngegend von Leipzig, unmittelbar in der Nähe vom Clara-Zetkin-Park sowie vielen kulturellen Einrichtungen und erstklassigen Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Das Viertel ist europaweit das größte zusammenhängende, noch erhaltene Gründerzeitviertel.
04109 Leipzig / Zentrum-West · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und... mehr lesen
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Ivonne Tews
LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55,
04105 Leipzig
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