immobilie1-ID: 31781663 | Anbieter-ID: 11-2004
Bestlage Leipzig: Ruhige Familienwohnung im Hinterhaus, großer Balkon, Park vor der Tür
249.500 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem charakteristischen Wohnkomplex aus der Gründerzeit (Baujahr um 1900), bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde und sich heute in einem guten Zustand...
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem charakteristischen Wohnkomplex aus der Gründerzeit (Baujahr um 1900), bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde und sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 67 m² im ersten Obergeschoss des Hinterhauses bietet die 3-Raum-Wohnung optimalen Wohnkomfort in absoluter Ruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung mit funktionalem, zeitgemäßem Grundriss ermöglicht es, alle Räume bequem von der zentralen Diele zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung entsprechend dem Sanierungsjahr 2000 und befindet sich in einem gut genutzten, dem Alter angemessenen Zustand. Seit 2017 wird die Immobilie von verantwortungsbewussten Nichtrauchern bewohnt. Die Räume sind mit praktischem Textilbelag und Laminatboden ausgestattet, der bei einem Eigentumswechsel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Bewohner eröffnet – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Der gesamte Wohnkomplex aus Vorderhaus und Hinterhaus ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, die sich durch eine verantwortungsvolle Verwaltung und einen guten Instandhaltungszustand des gesamten Gebäudekomplexes auszeichnet. Diese professionelle Bewirtschaftung sorgt für Wertstabilität und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Die Hinterhaus-Lage innerhalb des Komplexes garantiert dabei absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Straßenlärm und städtischem Trubel.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit perfekter Südost-Ausrichtung, der einen traumhaften Blick in den begrünten Innenhof bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für tägliches Wohlbefinden, während das zugeordnete Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft und praktische Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine bewährte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die langjährige Vermietung spricht für die Attraktivität und Wohnqualität der Immobilie. Gleichzeitig bietet sie nach einem eventuellen Eigentümerwechsel die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Modernisierung und anschließende Eigennutzung in dieser begehrten Wohnlage. Diese Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für die Zukunft.
?? 67 m² Wohnfläche im 1. OG des Hinterhauses
?? Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof
?? Tageslichtbad mit Badewanne
?? Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
?️? Gründerzeit-Komplex (Bj. um 1900), Vollsanierung 2000
?✨ Nichtraucherwohnung in gepflegtem Zustand
?️? Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft
?? Absolute Ruhelage im Hinterhaus, fernab von Straßenlärm
?? Perfekte ÖPNV-Anbindung zu Straßenbahn und Bus
?? Wenige Laufminuten zum Clara-Zetkin-Park
?? Funktionaler Grundriss - alle Räume von der Diele erreichbar
?️? Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung entsprechend dem Sanierungsjahr 2000 und befindet sich in einem gut genutzten, dem Alter angemessenen Zustand. Seit 2017 wird die Immobilie von verantwortungsbewussten Nichtrauchern bewohnt. Die Räume sind mit praktischem Textilbelag und Laminatboden ausgestattet, der bei einem Eigentumswechsel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Bewohner eröffnet – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Der gesamte Wohnkomplex aus Vorderhaus und Hinterhaus ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, die sich durch eine verantwortungsvolle Verwaltung und einen guten Instandhaltungszustand des gesamten Gebäudekomplexes auszeichnet. Diese professionelle Bewirtschaftung sorgt für Wertstabilität und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Die Hinterhaus-Lage innerhalb des Komplexes garantiert dabei absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Straßenlärm und städtischem Trubel.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit perfekter Südost-Ausrichtung, der einen traumhaften Blick in den begrünten Innenhof bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für tägliches Wohlbefinden, während das zugeordnete Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft und praktische Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine bewährte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die langjährige Vermietung spricht für die Attraktivität und Wohnqualität der Immobilie. Gleichzeitig bietet sie nach einem eventuellen Eigentümerwechsel die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Modernisierung und anschließende Eigennutzung in dieser begehrten Wohnlage. Diese Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für die Zukunft.
?? 67 m² Wohnfläche im 1. OG des Hinterhauses
?? Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof
?? Tageslichtbad mit Badewanne
?? Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
?️? Gründerzeit-Komplex (Bj. um 1900), Vollsanierung 2000
?✨ Nichtraucherwohnung in gepflegtem Zustand
?️? Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft
?? Absolute Ruhelage im Hinterhaus, fernab von Straßenlärm
?? Perfekte ÖPNV-Anbindung zu Straßenbahn und Bus
?? Wenige Laufminuten zum Clara-Zetkin-Park
?? Funktionaler Grundriss - alle Räume von der Diele erreichbar
?️? Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem charakteristischen Wohnkomplex aus der Gründerzeit (Baujahr um 1900), bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde und sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 67 m² im ersten Obergeschoss des Hinterhauses bietet die 3-Raum-Wohnung optimalen Wohnkomfort in absoluter Ruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung mit funktionalem, zeitgemäßem Grundriss ermöglicht es, alle Räume bequem von der zentralen Diele zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung entsprechend dem Sanierungsjahr 2000 und befindet sich in einem gut genutzten, dem Alter angemessenen Zustand. Seit 2017 wird die Immobilie von verantwortungsbewussten Nichtrauchern bewohnt. Die Räume sind mit praktischem Textilbelag und Laminatboden ausgestattet, der bei einem Eigentumswechsel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Bewohner eröffnet – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Der gesamte Wohnkomplex aus Vorderhaus und Hinterhaus ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, die sich durch eine verantwortungsvolle Verwaltung und einen guten Instandhaltungszustand des gesamten Gebäudekomplexes auszeichnet. Diese professionelle Bewirtschaftung sorgt für Wertstabilität und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Die Hinterhaus-Lage innerhalb des Komplexes garantiert dabei absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Straßenlärm und städtischem Trubel.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit perfekter Südost-Ausrichtung, der einen traumhaften Blick in den begrünten Innenhof bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für tägliches Wohlbefinden, während das zugeordnete Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft und praktische Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine bewährte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die langjährige Vermietung spricht für die Attraktivität und Wohnqualität der Immobilie. Gleichzeitig bietet sie nach einem eventuellen Eigentümerwechsel die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Modernisierung und anschließende Eigennutzung in dieser begehrten Wohnlage. Diese Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für die Zukunft.
?? 67 m² Wohnfläche im 1. OG des Hinterhauses
?? Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof
?? Tageslichtbad mit Badewanne
?? Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
?️? Gründerzeit-Komplex (Bj. um 1900), Vollsanierung 2000
?✨ Nichtraucherwohnung in gepflegtem Zustand
?️? Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft
?? Absolute Ruhelage im Hinterhaus, fernab von Straßenlärm
?? Perfekte ÖPNV-Anbindung zu Straßenbahn und Bus
?? Wenige Laufminuten zum Clara-Zetkin-Park
?? Funktionaler Grundriss - alle Räume von der Diele erreichbar
?️? Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung entsprechend dem Sanierungsjahr 2000 und befindet sich in einem gut genutzten, dem Alter angemessenen Zustand. Seit 2017 wird die Immobilie von verantwortungsbewussten Nichtrauchern bewohnt. Die Räume sind mit praktischem Textilbelag und Laminatboden ausgestattet, der bei einem Eigentumswechsel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Bewohner eröffnet – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Der gesamte Wohnkomplex aus Vorderhaus und Hinterhaus ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, die sich durch eine verantwortungsvolle Verwaltung und einen guten Instandhaltungszustand des gesamten Gebäudekomplexes auszeichnet. Diese professionelle Bewirtschaftung sorgt für Wertstabilität und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Die Hinterhaus-Lage innerhalb des Komplexes garantiert dabei absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Straßenlärm und städtischem Trubel.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit perfekter Südost-Ausrichtung, der einen traumhaften Blick in den begrünten Innenhof bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für tägliches Wohlbefinden, während das zugeordnete Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft und praktische Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine bewährte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die langjährige Vermietung spricht für die Attraktivität und Wohnqualität der Immobilie. Gleichzeitig bietet sie nach einem eventuellen Eigentümerwechsel die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Modernisierung und anschließende Eigennutzung in dieser begehrten Wohnlage. Diese Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für die Zukunft.
?? 67 m² Wohnfläche im 1. OG des Hinterhauses
?? Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof
?? Tageslichtbad mit Badewanne
?? Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
?️? Gründerzeit-Komplex (Bj. um 1900), Vollsanierung 2000
?✨ Nichtraucherwohnung in gepflegtem Zustand
?️? Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft
?? Absolute Ruhelage im Hinterhaus, fernab von Straßenlärm
?? Perfekte ÖPNV-Anbindung zu Straßenbahn und Bus
?? Wenige Laufminuten zum Clara-Zetkin-Park
?? Funktionaler Grundriss - alle Räume von der Diele erreichbar
?️? Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Nebenkosten240,1 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)820 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenLaminat, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
* Tageslichtbad mit Badewanne
* zugeordnetes Kellerabteil
* Gaszentralheizug
* isolierverglaste Kunsstofffenster
* alle Räume begehbar vom Flur
* Tageslichtbad mit Badewanne
* zugeordnetes Kellerabteil
* Gaszentralheizug
* isolierverglaste Kunsstofffenster
* alle Räume begehbar vom Flur
* Großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
* Tageslichtbad mit Badewanne
* zugeordnetes Kellerabteil
* Gaszentralheizug
* isolierverglaste Kunsstofffenster
* alle Räume begehbar vom Flur
* Tageslichtbad mit Badewanne
* zugeordnetes Kellerabteil
* Gaszentralheizug
* isolierverglaste Kunsstofffenster
* alle Räume begehbar vom Flur
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs - dem charmanten Bachviertel im Ortsteil Zentrum-West. Das traditionsreiche Viertel, benannt nach dem großen Komponisten Johann Sebastian Bach, besticht...
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs - dem charmanten Bachviertel im Ortsteil Zentrum-West. Das traditionsreiche Viertel, benannt nach dem großen Komponisten Johann Sebastian Bach, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen den grünen Oasen des Clara-Zetkin-Parks, des Johannaparks und der "Nonne". Die verkehrsberuhigte Seitenstraße garantiert höchste Wohnqualität fernab vom Innenstadttrubel und bietet dennoch eine erstklassige Anbindung an das Leipziger Zentrum.
Verkehrslage und Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend - mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Fußentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Das dichte Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe mit 13 Straßenbahnlinien auf insgesamt 218 Kilometern Streckenlänge macht das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ohne eigenes Fahrzeug leben Sie hier komfortabel und umweltbewusst.
Nahversorgung und Infrastruktur: Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung. Die Nähe zum Stadtzentrum bringt zusätzlich die Vielfalt der Leipziger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten direkt vor die Haustür.
Naherholung par excellence: Ein besonderes Highlight ist die Lage nur wenige Laufminuten vom weltberühmten Clara-Zetkin-Park entfernt. Dieser 125 Hektar große Landschaftspark gilt als die "grüne Lunge" Leipzigs und bietet mit seinen weitläufigen Wiesen, idyllischen Gewässern, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten pure Lebensqualität. Der Park lädt zum Joggen, Radfahren, Picknicken oder einfach zum Entspannen ein und verwandelt die städtische Wohnlage in eine naturnahe Oase. Auch der benachbarte Johannapark ist nur einen Katzensprung entfernt und erweitert das Freizeitangebot um weitere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Bachviertel gilt als eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen der Innenstadt, vollständig von Parkanlagen umgeben und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohngenießer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Verkehrslage und Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend - mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Fußentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Das dichte Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe mit 13 Straßenbahnlinien auf insgesamt 218 Kilometern Streckenlänge macht das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ohne eigenes Fahrzeug leben Sie hier komfortabel und umweltbewusst.
Nahversorgung und Infrastruktur: Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung. Die Nähe zum Stadtzentrum bringt zusätzlich die Vielfalt der Leipziger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten direkt vor die Haustür.
Naherholung par excellence: Ein besonderes Highlight ist die Lage nur wenige Laufminuten vom weltberühmten Clara-Zetkin-Park entfernt. Dieser 125 Hektar große Landschaftspark gilt als die "grüne Lunge" Leipzigs und bietet mit seinen weitläufigen Wiesen, idyllischen Gewässern, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten pure Lebensqualität. Der Park lädt zum Joggen, Radfahren, Picknicken oder einfach zum Entspannen ein und verwandelt die städtische Wohnlage in eine naturnahe Oase. Auch der benachbarte Johannapark ist nur einen Katzensprung entfernt und erweitert das Freizeitangebot um weitere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Bachviertel gilt als eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen der Innenstadt, vollständig von Parkanlagen umgeben und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohngenießer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs - dem charmanten Bachviertel im Ortsteil Zentrum-West. Das traditionsreiche Viertel, benannt nach dem großen Komponisten Johann Sebastian Bach, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen den grünen Oasen des Clara-Zetkin-Parks, des Johannaparks und der "Nonne". Die verkehrsberuhigte Seitenstraße garantiert höchste Wohnqualität fernab vom Innenstadttrubel und bietet dennoch eine erstklassige Anbindung an das Leipziger Zentrum.
Verkehrslage und Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend - mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Fußentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Das dichte Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe mit 13 Straßenbahnlinien auf insgesamt 218 Kilometern Streckenlänge macht das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ohne eigenes Fahrzeug leben Sie hier komfortabel und umweltbewusst.
Nahversorgung und Infrastruktur: Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung. Die Nähe zum Stadtzentrum bringt zusätzlich die Vielfalt der Leipziger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten direkt vor die Haustür.
Naherholung par excellence: Ein besonderes Highlight ist die Lage nur wenige Laufminuten vom weltberühmten Clara-Zetkin-Park entfernt. Dieser 125 Hektar große Landschaftspark gilt als die "grüne Lunge" Leipzigs und bietet mit seinen weitläufigen Wiesen, idyllischen Gewässern, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten pure Lebensqualität. Der Park lädt zum Joggen, Radfahren, Picknicken oder einfach zum Entspannen ein und verwandelt die städtische Wohnlage in eine naturnahe Oase. Auch der benachbarte Johannapark ist nur einen Katzensprung entfernt und erweitert das Freizeitangebot um weitere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Bachviertel gilt als eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen der Innenstadt, vollständig von Parkanlagen umgeben und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohngenießer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Verkehrslage und Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend - mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Fußentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Das dichte Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe mit 13 Straßenbahnlinien auf insgesamt 218 Kilometern Streckenlänge macht das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ohne eigenes Fahrzeug leben Sie hier komfortabel und umweltbewusst.
Nahversorgung und Infrastruktur: Alle Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung. Die Nähe zum Stadtzentrum bringt zusätzlich die Vielfalt der Leipziger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten direkt vor die Haustür.
Naherholung par excellence: Ein besonderes Highlight ist die Lage nur wenige Laufminuten vom weltberühmten Clara-Zetkin-Park entfernt. Dieser 125 Hektar große Landschaftspark gilt als die "grüne Lunge" Leipzigs und bietet mit seinen weitläufigen Wiesen, idyllischen Gewässern, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten pure Lebensqualität. Der Park lädt zum Joggen, Radfahren, Picknicken oder einfach zum Entspannen ein und verwandelt die städtische Wohnlage in eine naturnahe Oase. Auch der benachbarte Johannapark ist nur einen Katzensprung entfernt und erweitert das Freizeitangebot um weitere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Bachviertel gilt als eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen der Innenstadt, vollständig von Parkanlagen umgeben und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohngenießer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Leipzig Zentrum-West Sachsen Deutschland (04109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Butterling
Butterling Immobilien
Hommelweg 6,
04316 Leipzig
04316 Leipzig
Hommelweg 6,
04316 Leipzig
04316 Leipzig
0341 87 99 733
Butterling Immobilien
Hommelweg 6,
04316 Leipzig
04316 Leipzig
03418799733
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