immobilie1-ID: 30106467 | Anbieter-ID: 28-02
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Erker im Waldstraßenviertel
799 €
Miete zzgl. NK
81,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sehr großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage.
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten... mehr lesen
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten... mehr lesen
Sehr großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage.
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten ausgerichtete Erkerwohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Objekt gibt es einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehört ein Verschlag in dem für Leipziger Altbauverhältnisse sehr trockenen Keller.
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten ausgerichtete Erkerwohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Objekt gibt es einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehört ein Verschlag in dem für Leipziger Altbauverhältnisse sehr trockenen Keller.
Sehr großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage.
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten ausgerichtete Erkerwohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Objekt gibt es einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehört ein Verschlag in dem für Leipziger Altbauverhältnisse sehr trockenen Keller.
Mit separater Küche und neuwertigem Badezimmer. Die Wohnung ist sehr hell und -bis auf die Nassräume- komplett mit Laminatboden ausgestattet. Das große nach Südwesten ausgerichtete Erkerwohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Objekt gibt es einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehört ein Verschlag in dem für Leipziger Altbauverhältnisse sehr trockenen Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK799 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.119 €
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Nebenkosten320 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,79 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1910
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)81,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.02.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt mitten im Waldstraßenviertel, einer von Leipzigs Topplagen. Trotz der sehr zentralen Lage ist es hier sehr ruhig, man lebt in einer Tempo 30 Zone. In den Park „Rosental“. geht man ca. 3 Minuten, in die Leipziger Innenstadt etwa 10...
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Die Wohnung liegt mitten im Waldstraßenviertel, einer von Leipzigs Topplagen. Trotz der sehr zentralen Lage ist es hier sehr ruhig, man lebt in einer Tempo 30 Zone. In den Park „Rosental“. geht man ca. 3 Minuten, in die Leipziger Innenstadt etwa 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreicht.
Die Wohnung liegt mitten im Waldstraßenviertel, einer von Leipzigs Topplagen. Trotz der sehr zentralen Lage ist es hier sehr ruhig, man lebt in einer Tempo 30 Zone. In den Park „Rosental“. geht man ca. 3 Minuten, in die Leipziger Innenstadt etwa 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreicht.
Gustav-Adolf-Straße · 04105 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit... mehr lesen
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Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Ansprechpartner
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
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