immobilie1-ID: 30913011 | Anbieter-ID: HA249288
Loft-Paradies im Zentrum von Leipzig - Sauna & Wellnessbad für pure Entspannung!
698.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Loft-Wohnung, die Singles und Paare gleichermaßen anspricht. Tauchen Sie ein in die Welt der lichtdurchfluteten Räume und genießen Sie den Luxus von einem privaten Wellnessbereich. Hier erwartet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Loft-Wohnung, die Singles und Paare gleichermaßen anspricht. Tauchen Sie ein in die Welt der lichtdurchfluteten Räume und genießen Sie den Luxus von einem privaten Wellnessbereich. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, welches Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Lofts begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Loft-Wohnung, die Singles und Paare gleichermaßen anspricht. Tauchen Sie ein in die Welt der lichtdurchfluteten Räume und genießen Sie den Luxus von einem privaten Wellnessbereich. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, welches Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Lofts begeistern.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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Hausgeld pro Monat500 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges und luxuriöses Wohngefühl, das durch dieses atemberaubende Loft im Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird.
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und... mehr lesen
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und... mehr lesen
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges und luxuriöses Wohngefühl, das durch dieses atemberaubende Loft im Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird.
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und idyllisches Wohnen garantiert. Bei der Sanierung wurde ein Loft-typischer Ausbau gewählt und strahlt nun in neuem Glanz.
Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großer Wohnraum, der mit seiner weitreichenden Großzügigkeit für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Die großen Fensterflächen lassen das Sonnenlicht in die Räume strömen und gewähren Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen - dank der stilvollen Jalousien. Für die Böden wurde ein Ahornstabparkett gewählt sowie modernen Fliesen in den Bädern.
Treten Sie weiter ein, so gelangen Sie über die Vollholztreppe mit
Stahlgeländer auf die offene Galerie, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Von hier aus gelangen Sie zum Atrium. Hier können Sie die frische Luft genießen oder sich beim Sonnenbaden entspannen - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die besonderen Annehmlichkeiten dieses Zuhauses auszukosten. Wenn Sie ein paar Schritte weitergehen, gelangen Sie in das traumhafte Bad mit freistehender Badewanne von der Marke Philippe Starck.
Das besondere Highlight ist die Sauna, mit Blick zum Atrium, welches sich nach der Sauna ideal zum abkühlen eignet.
Die exklusive Ausstattung und das raffinierte Design machen die Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühlsoase. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem privaten Wellnessbereich und lassen Sie den Alltagsstress weit hinter sich.
Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Raumkonzept dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Dieses exklusive Loft bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die diese Immobilie für Sie bereithält und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und idyllisches Wohnen garantiert. Bei der Sanierung wurde ein Loft-typischer Ausbau gewählt und strahlt nun in neuem Glanz.
Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großer Wohnraum, der mit seiner weitreichenden Großzügigkeit für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Die großen Fensterflächen lassen das Sonnenlicht in die Räume strömen und gewähren Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen - dank der stilvollen Jalousien. Für die Böden wurde ein Ahornstabparkett gewählt sowie modernen Fliesen in den Bädern.
Treten Sie weiter ein, so gelangen Sie über die Vollholztreppe mit
Stahlgeländer auf die offene Galerie, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Von hier aus gelangen Sie zum Atrium. Hier können Sie die frische Luft genießen oder sich beim Sonnenbaden entspannen - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die besonderen Annehmlichkeiten dieses Zuhauses auszukosten. Wenn Sie ein paar Schritte weitergehen, gelangen Sie in das traumhafte Bad mit freistehender Badewanne von der Marke Philippe Starck.
Das besondere Highlight ist die Sauna, mit Blick zum Atrium, welches sich nach der Sauna ideal zum abkühlen eignet.
Die exklusive Ausstattung und das raffinierte Design machen die Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühlsoase. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem privaten Wellnessbereich und lassen Sie den Alltagsstress weit hinter sich.
Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Raumkonzept dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Dieses exklusive Loft bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die diese Immobilie für Sie bereithält und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges und luxuriöses Wohngefühl, das durch dieses atemberaubende Loft im Dachgeschoss zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird.
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und idyllisches Wohnen garantiert. Bei der Sanierung wurde ein Loft-typischer Ausbau gewählt und strahlt nun in neuem Glanz.
Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großer Wohnraum, der mit seiner weitreichenden Großzügigkeit für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Die großen Fensterflächen lassen das Sonnenlicht in die Räume strömen und gewähren Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen - dank der stilvollen Jalousien. Für die Böden wurde ein Ahornstabparkett gewählt sowie modernen Fliesen in den Bädern.
Treten Sie weiter ein, so gelangen Sie über die Vollholztreppe mit
Stahlgeländer auf die offene Galerie, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Von hier aus gelangen Sie zum Atrium. Hier können Sie die frische Luft genießen oder sich beim Sonnenbaden entspannen - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die besonderen Annehmlichkeiten dieses Zuhauses auszukosten. Wenn Sie ein paar Schritte weitergehen, gelangen Sie in das traumhafte Bad mit freistehender Badewanne von der Marke Philippe Starck.
Das besondere Highlight ist die Sauna, mit Blick zum Atrium, welches sich nach der Sauna ideal zum abkühlen eignet.
Die exklusive Ausstattung und das raffinierte Design machen die Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühlsoase. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem privaten Wellnessbereich und lassen Sie den Alltagsstress weit hinter sich.
Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Raumkonzept dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Dieses exklusive Loft bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die diese Immobilie für Sie bereithält und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Weg in Ihre Traumimmobilie führt Sie zu dem charmanten Hinterhaus, welches ein ruhiges und idyllisches Wohnen garantiert. Bei der Sanierung wurde ein Loft-typischer Ausbau gewählt und strahlt nun in neuem Glanz.
Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großer Wohnraum, der mit seiner weitreichenden Großzügigkeit für Wohlgefühl und Entspannung sorgt. Die großen Fensterflächen lassen das Sonnenlicht in die Räume strömen und gewähren Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen - dank der stilvollen Jalousien. Für die Böden wurde ein Ahornstabparkett gewählt sowie modernen Fliesen in den Bädern.
Treten Sie weiter ein, so gelangen Sie über die Vollholztreppe mit
Stahlgeländer auf die offene Galerie, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Von hier aus gelangen Sie zum Atrium. Hier können Sie die frische Luft genießen oder sich beim Sonnenbaden entspannen - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die besonderen Annehmlichkeiten dieses Zuhauses auszukosten. Wenn Sie ein paar Schritte weitergehen, gelangen Sie in das traumhafte Bad mit freistehender Badewanne von der Marke Philippe Starck.
Das besondere Highlight ist die Sauna, mit Blick zum Atrium, welches sich nach der Sauna ideal zum abkühlen eignet.
Die exklusive Ausstattung und das raffinierte Design machen die Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühlsoase. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem privaten Wellnessbereich und lassen Sie den Alltagsstress weit hinter sich.
Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Raumkonzept dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Dieses exklusive Loft bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die diese Immobilie für Sie bereithält und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt im Herzen von Leipzig. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Schritte entfernt das Einkaufszentrum Höfe am Brühl, welches Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung...
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Diese Immobilie liegt im Herzen von Leipzig. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Schritte entfernt das Einkaufszentrum Höfe am Brühl, welches Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung ansässig, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen.
Die Leipziger Universität sowie eine Vielzahl an Grundschulen, Oberschulen, Kindergärten und Gymnasien finden Sie in der unmittelbaren nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen eine Menge zur Verfügung. Das pulsierende Zentrum von Leipzig lockt mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Attraktionen. Hier können Sie das rege Treiben genießen und die Vielfalt der Stadt entdecken. Sollten Sie Sehnsucht nach Natur haben, ist das Rosenthal die perfekte Anlaufstelle. Hier befindet sich auch das Leipziger Zooschaufenster, welches Ihnen einen kleinen kostenfreien Einblick in den Zoo bietet.
Hinsichtlich der Anbindung zeichnet sich der Standort ebenfalls durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die nächste Haltestelle und der Leipziger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Für Autofahrer ist auch die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ihr Auto können Sie bequem im Zooparkhaus parken.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie die ideale Stadtwohnung ist. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten oder gute Anbindung - hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Leipziger Universität sowie eine Vielzahl an Grundschulen, Oberschulen, Kindergärten und Gymnasien finden Sie in der unmittelbaren nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen eine Menge zur Verfügung. Das pulsierende Zentrum von Leipzig lockt mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Attraktionen. Hier können Sie das rege Treiben genießen und die Vielfalt der Stadt entdecken. Sollten Sie Sehnsucht nach Natur haben, ist das Rosenthal die perfekte Anlaufstelle. Hier befindet sich auch das Leipziger Zooschaufenster, welches Ihnen einen kleinen kostenfreien Einblick in den Zoo bietet.
Hinsichtlich der Anbindung zeichnet sich der Standort ebenfalls durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die nächste Haltestelle und der Leipziger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Für Autofahrer ist auch die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ihr Auto können Sie bequem im Zooparkhaus parken.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie die ideale Stadtwohnung ist. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten oder gute Anbindung - hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Diese Immobilie liegt im Herzen von Leipzig. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Schritte entfernt das Einkaufszentrum Höfe am Brühl, welches Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung ansässig, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen.
Die Leipziger Universität sowie eine Vielzahl an Grundschulen, Oberschulen, Kindergärten und Gymnasien finden Sie in der unmittelbaren nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen eine Menge zur Verfügung. Das pulsierende Zentrum von Leipzig lockt mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Attraktionen. Hier können Sie das rege Treiben genießen und die Vielfalt der Stadt entdecken. Sollten Sie Sehnsucht nach Natur haben, ist das Rosenthal die perfekte Anlaufstelle. Hier befindet sich auch das Leipziger Zooschaufenster, welches Ihnen einen kleinen kostenfreien Einblick in den Zoo bietet.
Hinsichtlich der Anbindung zeichnet sich der Standort ebenfalls durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die nächste Haltestelle und der Leipziger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Für Autofahrer ist auch die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ihr Auto können Sie bequem im Zooparkhaus parken.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie die ideale Stadtwohnung ist. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten oder gute Anbindung - hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Leipziger Universität sowie eine Vielzahl an Grundschulen, Oberschulen, Kindergärten und Gymnasien finden Sie in der unmittelbaren nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen eine Menge zur Verfügung. Das pulsierende Zentrum von Leipzig lockt mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Attraktionen. Hier können Sie das rege Treiben genießen und die Vielfalt der Stadt entdecken. Sollten Sie Sehnsucht nach Natur haben, ist das Rosenthal die perfekte Anlaufstelle. Hier befindet sich auch das Leipziger Zooschaufenster, welches Ihnen einen kleinen kostenfreien Einblick in den Zoo bietet.
Hinsichtlich der Anbindung zeichnet sich der Standort ebenfalls durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die nächste Haltestelle und der Leipziger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Für Autofahrer ist auch die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ihr Auto können Sie bequem im Zooparkhaus parken.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie die ideale Stadtwohnung ist. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten oder gute Anbindung - hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
04105 Leipzig · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird vom 08.04. bis zum 14.06.24 umfassend saniert. Dies beinhaltet eine Dachsanierung mit neuer Dämmung, den Austausch der Fenster sowie die Installation elektrischer Außenjalousien. Die Kostenübernahme erfolgt aus der...
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Die Immobilie wird vom 08.04. bis zum 14.06.24 umfassend saniert. Dies beinhaltet eine Dachsanierung mit neuer Dämmung, den Austausch der Fenster sowie die Installation elektrischer Außenjalousien. Die Kostenübernahme erfolgt aus der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Energiebilanz zu verbessern und die Nebenkosten zu senken sowie den Wert der Immobilie zu steigern. Alle Kosten für diese zusätzlichen Maßnahmen werden von dem aktuellen Eigentümer getragen. Des Weiteren werden die Innenräume neu gestrichen. Ab dem 01.07. wird die Immobilie in einem neuwertigen Zustand zur Verfügung stehen und individuelle Sonderwünsche können möglicherweise noch berücksichtigt werden.
Die Immobilie wird vom 08.04. bis zum 14.06.24 umfassend saniert. Dies beinhaltet eine Dachsanierung mit neuer Dämmung, den Austausch der Fenster sowie die Installation elektrischer Außenjalousien. Die Kostenübernahme erfolgt aus der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Energiebilanz zu verbessern und die Nebenkosten zu senken sowie den Wert der Immobilie zu steigern. Alle Kosten für diese zusätzlichen Maßnahmen werden von dem aktuellen Eigentümer getragen. Des Weiteren werden die Innenräume neu gestrichen. Ab dem 01.07. wird die Immobilie in einem neuwertigen Zustand zur Verfügung stehen und individuelle Sonderwünsche können möglicherweise noch berücksichtigt werden.
Links
Ansprechpartner
Frau Antonia Dau
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 0001244
antonia.dau@haushirsch.de
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