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immobilie1-ID: 31767339 | Anbieter-ID: WI 56585
Naturidyll mit großem Potenzial – Traumhaftes Anwesen am Bernsteinsee mit ca. 1 ha Grundstück
215.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
9.883 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Lage am Bernsteinsee vereint Natur, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 9.883 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca....
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Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Lage am Bernsteinsee vereint Natur, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 9.883 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude und besondere Extras.
Das Hauptgebäude wurde 1939 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert (mit historischem Gewölbekeller) und bietet eine solide Substanz mit stetigen Modernisierungen – u. a. Fenster (teilweise 2017), Badezimmer (2022), Elektrik und Dachbereiche. Dennoch besteht in einigen Bereichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf, was Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Außenanlagen & Nebengebäude:
Das Grundstück ist ein echtes Naturparadies – ideal für Naturliebhaber, Familien, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung.
Großes Nebengebäude mit:
Zwei Garagen
Zwei Werkstätten
Heizungsraum mit Ölheizung
Komplett begehbarer Dachboden
Separate Lagerhalle
Geräteschuppen
Pavillon
Carport
Brunnen und kleiner Teich
Vollbiologische Klärgrube
Das Hauptgebäude wurde 1939 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert (mit historischem Gewölbekeller) und bietet eine solide Substanz mit stetigen Modernisierungen – u. a. Fenster (teilweise 2017), Badezimmer (2022), Elektrik und Dachbereiche. Dennoch besteht in einigen Bereichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf, was Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Außenanlagen & Nebengebäude:
Das Grundstück ist ein echtes Naturparadies – ideal für Naturliebhaber, Familien, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung.
Großes Nebengebäude mit:
Zwei Garagen
Zwei Werkstätten
Heizungsraum mit Ölheizung
Komplett begehbarer Dachboden
Separate Lagerhalle
Geräteschuppen
Pavillon
Carport
Brunnen und kleiner Teich
Vollbiologische Klärgrube
Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Lage am Bernsteinsee vereint Natur, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 9.883 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude und besondere Extras.
Das Hauptgebäude wurde 1939 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert (mit historischem Gewölbekeller) und bietet eine solide Substanz mit stetigen Modernisierungen – u. a. Fenster (teilweise 2017), Badezimmer (2022), Elektrik und Dachbereiche. Dennoch besteht in einigen Bereichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf, was Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Außenanlagen & Nebengebäude:
Das Grundstück ist ein echtes Naturparadies – ideal für Naturliebhaber, Familien, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung.
Großes Nebengebäude mit:
Zwei Garagen
Zwei Werkstätten
Heizungsraum mit Ölheizung
Komplett begehbarer Dachboden
Separate Lagerhalle
Geräteschuppen
Pavillon
Carport
Brunnen und kleiner Teich
Vollbiologische Klärgrube
Das Hauptgebäude wurde 1939 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert (mit historischem Gewölbekeller) und bietet eine solide Substanz mit stetigen Modernisierungen – u. a. Fenster (teilweise 2017), Badezimmer (2022), Elektrik und Dachbereiche. Dennoch besteht in einigen Bereichen Sanierungs- und Renovierungsbedarf, was Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Außenanlagen & Nebengebäude:
Das Grundstück ist ein echtes Naturparadies – ideal für Naturliebhaber, Familien, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung.
Großes Nebengebäude mit:
Zwei Garagen
Zwei Werkstätten
Heizungsraum mit Ölheizung
Komplett begehbarer Dachboden
Separate Lagerhalle
Geräteschuppen
Pavillon
Carport
Brunnen und kleiner Teich
Vollbiologische Klärgrube
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.464,29 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.883 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche,... mehr lesen
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und WC
Separate Einbauküche mit Zugang zu einer sehr großen, überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Ankleideraum
Abstellraum
Dachboden
Besonderheiten:
Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche und ein großzügiger Hof mit zahlreichen Zugängen und Ausgangsmöglichkeiten in den Garten und zu den Nebengebäuden
Großzügiges Areal mit über 9.800 m² Fläche – nahezu ein Hektar
Ruhige Lage direkt am Bernsteinsee – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil
Viele Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Gewerbe
Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Fazit:
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienidyll in der Natur, als Rückzugsort mit Ferienhauscharakter oder für Handwerker mit Platzbedarf – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Träume.
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und WC
Separate Einbauküche mit Zugang zu einer sehr großen, überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Ankleideraum
Abstellraum
Dachboden
Besonderheiten:
Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche und ein großzügiger Hof mit zahlreichen Zugängen und Ausgangsmöglichkeiten in den Garten und zu den Nebengebäuden
Großzügiges Areal mit über 9.800 m² Fläche – nahezu ein Hektar
Ruhige Lage direkt am Bernsteinsee – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil
Viele Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Gewerbe
Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Fazit:
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienidyll in der Natur, als Rückzugsort mit Ferienhauscharakter oder für Handwerker mit Platzbedarf – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Träume.
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und WC
Separate Einbauküche mit Zugang zu einer sehr großen, überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Ankleideraum
Abstellraum
Dachboden
Besonderheiten:
Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche und ein großzügiger Hof mit zahlreichen Zugängen und Ausgangsmöglichkeiten in den Garten und zu den Nebengebäuden
Großzügiges Areal mit über 9.800 m² Fläche – nahezu ein Hektar
Ruhige Lage direkt am Bernsteinsee – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil
Viele Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Gewerbe
Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Fazit:
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienidyll in der Natur, als Rückzugsort mit Ferienhauscharakter oder für Handwerker mit Platzbedarf – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Träume.
Großer Eingangsbereich mit Flur
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof mit Grillecke
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit durchgehendem, zweitem Zimmer
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und WC
Separate Einbauküche mit Zugang zu einer sehr großen, überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Ankleideraum
Abstellraum
Dachboden
Besonderheiten:
Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche und ein großzügiger Hof mit zahlreichen Zugängen und Ausgangsmöglichkeiten in den Garten und zu den Nebengebäuden
Großzügiges Areal mit über 9.800 m² Fläche – nahezu ein Hektar
Ruhige Lage direkt am Bernsteinsee – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil
Viele Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Gewerbe
Großes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Fazit:
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienidyll in der Natur, als Rückzugsort mit Ferienhauscharakter oder für Handwerker mit Platzbedarf – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Träume.
- Parkoption
Lage
Burghammer, obersorbisch Bórkhamor, ist ein Ortsteil der Gemeinde Spreetal im Landkreis Bautzen in Sachsen. Wie die umliegenden Ortschaften gehört auch Burghammer zum sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Burghammer liegt an der alten Straße... mehr lesen
Burghammer liegt an der alten Straße... mehr lesen
Burghammer, obersorbisch Bórkhamor, ist ein Ortsteil der Gemeinde Spreetal im Landkreis Bautzen in Sachsen. Wie die umliegenden Ortschaften gehört auch Burghammer zum sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Burghammer liegt an der alten Straße von Spremberg nach Hoyerswerda zwischen Burgneudorf und Burg. Südlich des Dorfes befindet sich der Bernsteinsee, der durch Flutung des ausgekohlten Tagebaus Burghammer entstand. Durch den Ort fließt die Kleine Spree aus Burg kommend in Richtung Burgneudorf. Wikipedia
Burghammer liegt an der alten Straße von Spremberg nach Hoyerswerda zwischen Burgneudorf und Burg. Südlich des Dorfes befindet sich der Bernsteinsee, der durch Flutung des ausgekohlten Tagebaus Burghammer entstand. Durch den Ort fließt die Kleine Spree aus Burg kommend in Richtung Burgneudorf. Wikipedia
Burghammer, obersorbisch Bórkhamor, ist ein Ortsteil der Gemeinde Spreetal im Landkreis Bautzen in Sachsen. Wie die umliegenden Ortschaften gehört auch Burghammer zum sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Burghammer liegt an der alten Straße von Spremberg nach Hoyerswerda zwischen Burgneudorf und Burg. Südlich des Dorfes befindet sich der Bernsteinsee, der durch Flutung des ausgekohlten Tagebaus Burghammer entstand. Durch den Ort fließt die Kleine Spree aus Burg kommend in Richtung Burgneudorf. Wikipedia
Burghammer liegt an der alten Straße von Spremberg nach Hoyerswerda zwischen Burgneudorf und Burg. Südlich des Dorfes befindet sich der Bernsteinsee, der durch Flutung des ausgekohlten Tagebaus Burghammer entstand. Durch den Ort fließt die Kleine Spree aus Burg kommend in Richtung Burgneudorf. Wikipedia
Spreetal / Burghammer Sachsen Deutschland (02979)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 232.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
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Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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