Für Heimwerker: Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

Es handelt sich um ein Wohn- und Gaststättengebäude, das einstöckig ist, über einen Keller verfügt, ein ausgebautes Dachgeschoss hat und eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 181,24 m² aufweist. Zusätzlich gibt es mehrere Garagen mit einer Nutzfläche... mehr lesen

Es handelt sich um ein Wohn- und Gaststättengebäude, das einstöckig ist, über einen Keller verfügt, ein ausgebautes Dachgeschoss hat und eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 181,24 m² aufweist. Zusätzlich gibt es mehrere Garagen mit einer Nutzfläche von insgesamt 109,05 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 als Wohnhaus erbaut und in den Jahren 1936/37 umgebaut. Vor und nach dem Jahr 1990 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich einige Kellerräume und eine WC-Anlage für die Gaststätte. Im Erdgeschoss gibt es einen Gastraum, ein kleines Vereinszimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Das Restaurant ist in einem historischen Gebäude untergebracht, das jedoch nur minimal modernisiert wurde. Aufgrund eines undichten Dachs dringt Feuchtigkeit zunehmend in das Gebäude ein, was bereits zu Schäden in einigen der Wohnräume im Dachgeschoss geführt hat.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 60.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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