immobilie1-ID: 31529353 | Anbieter-ID: ETT - WI 47274
Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und riesiger Werkstatt – Perfekt für Bastler und Naturliebhaber!
269.500 €
Kaufpreis
170,37 m²
Wohnfläche
2.115 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1857 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich und mit liebevollen Details modernisiert. Zusätzlich bietet das Anwesen weitere...
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Dieses charmante Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1857 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich und mit liebevollen Details modernisiert. Zusätzlich bietet das Anwesen weitere Flächen, die sich ideal für den Ausbau und die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum eignen.
Neben der Öl-Heizung bietet ein kleiner Kamin die Möglichkeit mittels Brennholz zu heizen. Die 90cm dicken Massivwände sorgen dabei für ein angenehmes Raumklima.
Auf dem 2.115 m² großen Grundstück gibt es zahlreiche Highlights:
- Große Werkstatt – ideal für Bastler und Handwerker
- Große Halle – perfekt zum Abstellen von Maschinen, Fahrzeugen oder als vielseitig nutzbare Fläche
- Gemütliches Grillhäuschen – ideal für gesellige Abende
Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Landleben genießen und gleichzeitig Platz für kreative Projekte oder Hobbies benötigen.
Neben der Öl-Heizung bietet ein kleiner Kamin die Möglichkeit mittels Brennholz zu heizen. Die 90cm dicken Massivwände sorgen dabei für ein angenehmes Raumklima.
Auf dem 2.115 m² großen Grundstück gibt es zahlreiche Highlights:
- Große Werkstatt – ideal für Bastler und Handwerker
- Große Halle – perfekt zum Abstellen von Maschinen, Fahrzeugen oder als vielseitig nutzbare Fläche
- Gemütliches Grillhäuschen – ideal für gesellige Abende
Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Landleben genießen und gleichzeitig Platz für kreative Projekte oder Hobbies benötigen.
Dieses charmante Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1857 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich und mit liebevollen Details modernisiert. Zusätzlich bietet das Anwesen weitere Flächen, die sich ideal für den Ausbau und die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum eignen.
Neben der Öl-Heizung bietet ein kleiner Kamin die Möglichkeit mittels Brennholz zu heizen. Die 90cm dicken Massivwände sorgen dabei für ein angenehmes Raumklima.
Auf dem 2.115 m² großen Grundstück gibt es zahlreiche Highlights:
- Große Werkstatt – ideal für Bastler und Handwerker
- Große Halle – perfekt zum Abstellen von Maschinen, Fahrzeugen oder als vielseitig nutzbare Fläche
- Gemütliches Grillhäuschen – ideal für gesellige Abende
Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Landleben genießen und gleichzeitig Platz für kreative Projekte oder Hobbies benötigen.
Neben der Öl-Heizung bietet ein kleiner Kamin die Möglichkeit mittels Brennholz zu heizen. Die 90cm dicken Massivwände sorgen dabei für ein angenehmes Raumklima.
Auf dem 2.115 m² großen Grundstück gibt es zahlreiche Highlights:
- Große Werkstatt – ideal für Bastler und Handwerker
- Große Halle – perfekt zum Abstellen von Maschinen, Fahrzeugen oder als vielseitig nutzbare Fläche
- Gemütliches Grillhäuschen – ideal für gesellige Abende
Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Landleben genießen und gleichzeitig Platz für kreative Projekte oder Hobbies benötigen.
Kosten
-
Kaufpreis269.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.584,79 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1857
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1857
-
Energiepass gültig bis26.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
-... mehr lesen
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
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individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
- Große Werkstatt /Garage mit elektrischem Rolltor:
-> neu in moderner Bauweise errichtet
-> könnte vermietet werde
-> Grundfläche ca. 140 qm
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
- Große Werkstatt /Garage mit elektrischem Rolltor:
-> neu in moderner Bauweise errichtet
-> könnte vermietet werde
-> Grundfläche ca. 140 qm
individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
- Große Werkstatt /Garage mit elektrischem Rolltor:
-> neu in moderner Bauweise errichtet
-> könnte vermietet werde
-> Grundfläche ca. 140 qm
- Glasfaser anliegend
- Fenster und Außentür modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im OG
- Spitzboden als Lager (Kaltdach)
- Wohnhaus unterkellert
Nebengebäude:
- Große Halle mit Grundfläche von ca. 280 qm
- Große Werkstatt /Garage mit elektrischem Rolltor:
-> neu in moderner Bauweise errichtet
-> könnte vermietet werde
-> Grundfläche ca. 140 qm
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Röhrsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königsbrück im Landkreis Bautzen, mit etwa 170 Einwohnern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort von Wäldern und alten Alleen umgeben, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen...
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Röhrsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königsbrück im Landkreis Bautzen, mit etwa 170 Einwohnern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort von Wäldern und alten Alleen umgeben, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage von Röhrsdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 13 (Anschlussstelle Thiendorf), die etwa 5 km westlich liegt. Die umliegenden Orte sind ebenfalls gut erreichbar: Tauscha befindet sich 3 km südlich, Königsbrück 5 km südöstlich und Schwepnitz 8 km nordöstlich.
Die verkehrsgünstige Lage von Röhrsdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 13 (Anschlussstelle Thiendorf), die etwa 5 km westlich liegt. Die umliegenden Orte sind ebenfalls gut erreichbar: Tauscha befindet sich 3 km südlich, Königsbrück 5 km südöstlich und Schwepnitz 8 km nordöstlich.
Röhrsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königsbrück im Landkreis Bautzen, mit etwa 170 Einwohnern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort von Wäldern und alten Alleen umgeben, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage von Röhrsdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 13 (Anschlussstelle Thiendorf), die etwa 5 km westlich liegt. Die umliegenden Orte sind ebenfalls gut erreichbar: Tauscha befindet sich 3 km südlich, Königsbrück 5 km südöstlich und Schwepnitz 8 km nordöstlich.
Die verkehrsgünstige Lage von Röhrsdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 13 (Anschlussstelle Thiendorf), die etwa 5 km westlich liegt. Die umliegenden Orte sind ebenfalls gut erreichbar: Tauscha befindet sich 3 km südlich, Königsbrück 5 km südöstlich und Schwepnitz 8 km nordöstlich.
Königsbrück Sachsen Deutschland (01936)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1857.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1857.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1857.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1857.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Sandro Schulze
Wüstenrot Immobilien
Ahornstr. 41b,
01458 Ottendorf-Okrilla
01458 Ottendorf-Okrilla
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
1458 Ottendorf-Okrilla
015225264173
Wüstenrot Immobilien
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
1458 Ottendorf-Okrilla
+49 35205 440179
sandro.schulze@wuestenrot.de
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