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immobilie1-ID: 31675435 | Anbieter-ID: WI 55722
EFH mit Einliegerwohnung - mitten im Naturschutzgebiet - Klassiker & Raumwunder
349.500 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Von außen ein Siedlungshaus - von Innen ein Raumwunder
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
Bautechnisch... mehr lesen
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
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Von außen ein Siedlungshaus - von Innen ein Raumwunder
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
Bautechnisch handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, was idealerweise eine Einliegerwohnung hätte. So wäre Platz für eine größere Familie, Generationenwohnen oder Mietobjekt.
Vom Garten und der Terrasse aus blickt man in den "Nationalpark Sächsische Schweiz", ein unvergesslicher Blick der nicht nur bei Einheimischen, sondern auch Touristen sehr beliebt ist.
Das gepflegte Anwesen wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein zügiger Einzug möglich wäre. Zudem können Inventar der Ferienwohnung bei Bedarf & nach Abstimmung übernommen werden, inklusive möglicher Feriengäste und Marke.
Ein Wohntraum am Rande des Nationalparks wartet auf neue Eigentümer & Aufgaben.
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
Bautechnisch handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, was idealerweise eine Einliegerwohnung hätte. So wäre Platz für eine größere Familie, Generationenwohnen oder Mietobjekt.
Vom Garten und der Terrasse aus blickt man in den "Nationalpark Sächsische Schweiz", ein unvergesslicher Blick der nicht nur bei Einheimischen, sondern auch Touristen sehr beliebt ist.
Das gepflegte Anwesen wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein zügiger Einzug möglich wäre. Zudem können Inventar der Ferienwohnung bei Bedarf & nach Abstimmung übernommen werden, inklusive möglicher Feriengäste und Marke.
Ein Wohntraum am Rande des Nationalparks wartet auf neue Eigentümer & Aufgaben.
Von außen ein Siedlungshaus - von Innen ein Raumwunder
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
Bautechnisch handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, was idealerweise eine Einliegerwohnung hätte. So wäre Platz für eine größere Familie, Generationenwohnen oder Mietobjekt.
Vom Garten und der Terrasse aus blickt man in den "Nationalpark Sächsische Schweiz", ein unvergesslicher Blick der nicht nur bei Einheimischen, sondern auch Touristen sehr beliebt ist.
Das gepflegte Anwesen wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein zügiger Einzug möglich wäre. Zudem können Inventar der Ferienwohnung bei Bedarf & nach Abstimmung übernommen werden, inklusive möglicher Feriengäste und Marke.
Ein Wohntraum am Rande des Nationalparks wartet auf neue Eigentümer & Aufgaben.
Auf drei Etagen erstreckt sich das voll ausgebaute Wohnhaus mit insgesamt zwei Ferienwohnungen. Jede Wohnung hat eine eigene Eingangstür und wurde in den Sommermonaten vermietet.
Bautechnisch handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, was idealerweise eine Einliegerwohnung hätte. So wäre Platz für eine größere Familie, Generationenwohnen oder Mietobjekt.
Vom Garten und der Terrasse aus blickt man in den "Nationalpark Sächsische Schweiz", ein unvergesslicher Blick der nicht nur bei Einheimischen, sondern auch Touristen sehr beliebt ist.
Das gepflegte Anwesen wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein zügiger Einzug möglich wäre. Zudem können Inventar der Ferienwohnung bei Bedarf & nach Abstimmung übernommen werden, inklusive möglicher Feriengäste und Marke.
Ein Wohntraum am Rande des Nationalparks wartet auf neue Eigentümer & Aufgaben.
Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.618,06 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)61,7 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung:
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit... mehr lesen
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit... mehr lesen
Ausstattung:
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung und neuwertigem Bad - Art Wintergarten #2 Raum
EG + UG - Hauptwohnung mit großem beheiztem Wintergarten - #2,5 Raum
DG - Einliegerwohnung mit XXL Terrasse und Panoramablick - # 2 Raum
Grundstück mit Parkmöglichkeiten und Gartenhaus, sowie Garage im Haus.
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung und neuwertigem Bad - Art Wintergarten #2 Raum
EG + UG - Hauptwohnung mit großem beheiztem Wintergarten - #2,5 Raum
DG - Einliegerwohnung mit XXL Terrasse und Panoramablick - # 2 Raum
Grundstück mit Parkmöglichkeiten und Gartenhaus, sowie Garage im Haus.
Ausstattung:
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung und neuwertigem Bad - Art Wintergarten #2 Raum
EG + UG - Hauptwohnung mit großem beheiztem Wintergarten - #2,5 Raum
DG - Einliegerwohnung mit XXL Terrasse und Panoramablick - # 2 Raum
Grundstück mit Parkmöglichkeiten und Gartenhaus, sowie Garage im Haus.
- voll ausgebaut
- 2 Ferienwohnungen & eine Wohnetage
- Wintergarten im EG & UG
- Terrasse mit einem Aufgang OG
- Garage & Stellplätze im Hof
- Gartenhaus für Gäste oder Eigenbedarf
Übersicht:
UG / Souterrain - Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung und neuwertigem Bad - Art Wintergarten #2 Raum
EG + UG - Hauptwohnung mit großem beheiztem Wintergarten - #2,5 Raum
DG - Einliegerwohnung mit XXL Terrasse und Panoramablick - # 2 Raum
Grundstück mit Parkmöglichkeiten und Gartenhaus, sowie Garage im Haus.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lichtenhain ist ein Ortsteil der Stadt Sebnitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen. Der Ort liegt im Elbsandsteingebirge und ist bekannt durch den Lichtenhainer Wasserfall und das Lichtenhainer Blumenfest. Der Kurort Bad Schandau...
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Lichtenhain ist ein Ortsteil der Stadt Sebnitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen. Der Ort liegt im Elbsandsteingebirge und ist bekannt durch den Lichtenhainer Wasserfall und das Lichtenhainer Blumenfest. Der Kurort Bad Schandau ist lediglich 8 km entfernt.
Die Stadt und ihre reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen, aber auch zum Entdecken von Handwerk und Geschichte sowie Kultur ein. Ganz gleich ob Sommer oder Winter, mehr Sächsische Schweiz als hier finden Sie nirgends.
Bei soviel Kultur kommen die Kinder mit diversen Tagesstätten nicht zu kurz. Schulen und Ausbildungsangebote sind in dieser Region recht gut ausgebaut.
Die Landeshauptstadt Dresden ist 50 km entfernt. Die tschechische Grenze hingegen nur 5 km, ein Ausflug in die böhmische Schweiz ist somit gleich um die Ecke.
Die Stadt und ihre reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen, aber auch zum Entdecken von Handwerk und Geschichte sowie Kultur ein. Ganz gleich ob Sommer oder Winter, mehr Sächsische Schweiz als hier finden Sie nirgends.
Bei soviel Kultur kommen die Kinder mit diversen Tagesstätten nicht zu kurz. Schulen und Ausbildungsangebote sind in dieser Region recht gut ausgebaut.
Die Landeshauptstadt Dresden ist 50 km entfernt. Die tschechische Grenze hingegen nur 5 km, ein Ausflug in die böhmische Schweiz ist somit gleich um die Ecke.
Lichtenhain ist ein Ortsteil der Stadt Sebnitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen. Der Ort liegt im Elbsandsteingebirge und ist bekannt durch den Lichtenhainer Wasserfall und das Lichtenhainer Blumenfest. Der Kurort Bad Schandau ist lediglich 8 km entfernt.
Die Stadt und ihre reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen, aber auch zum Entdecken von Handwerk und Geschichte sowie Kultur ein. Ganz gleich ob Sommer oder Winter, mehr Sächsische Schweiz als hier finden Sie nirgends.
Bei soviel Kultur kommen die Kinder mit diversen Tagesstätten nicht zu kurz. Schulen und Ausbildungsangebote sind in dieser Region recht gut ausgebaut.
Die Landeshauptstadt Dresden ist 50 km entfernt. Die tschechische Grenze hingegen nur 5 km, ein Ausflug in die böhmische Schweiz ist somit gleich um die Ecke.
Die Stadt und ihre reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen, aber auch zum Entdecken von Handwerk und Geschichte sowie Kultur ein. Ganz gleich ob Sommer oder Winter, mehr Sächsische Schweiz als hier finden Sie nirgends.
Bei soviel Kultur kommen die Kinder mit diversen Tagesstätten nicht zu kurz. Schulen und Ausbildungsangebote sind in dieser Region recht gut ausgebaut.
Die Landeshauptstadt Dresden ist 50 km entfernt. Die tschechische Grenze hingegen nur 5 km, ein Ausflug in die böhmische Schweiz ist somit gleich um die Ecke.
Kirnitzschtal / Lichtenhain Sachsen Deutschland (01855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Maria Roch
Wüstenrot Immobilien
Ahornstraße 41b,
01458 Ottendorf-Okrilla
01458 Ottendorf-Okrilla
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
1458 Ottendorf-Okrilla
0162 / 19 36 400
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1458 Ottendorf-Okrilla
+49 35205 440179
maria.roch@wuestenrot.de
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