immobilie1-ID: 30839419 | Anbieter-ID: 6334
Haus für neue Ideen, inklusive eines Baugrundstücksim Speckgürtel von Dresden!
495.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
1.740 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Aktuell noch Gasthof mit großer Einliegerwohnung und viel Nebengelass, sucht dieser einen Erwerber der das Objekt als Wohnhaus oder ggf. als "stilles Gewerbe" zu neuem Leben erwerweckt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das dazugehörige Grundstück...
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Aktuell noch Gasthof mit großer Einliegerwohnung und viel Nebengelass, sucht dieser einen Erwerber der das Objekt als Wohnhaus oder ggf. als "stilles Gewerbe" zu neuem Leben erwerweckt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das dazugehörige Grundstück umfasst 3 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.740m².
Im Erdgeschoss befinden sich Gasträume, die Küche und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des ca. 1850-54 erbauten Gebäudes, befindet sich der Saal welcher auf eine lange Tradition zurückblicken kann und viel Platz für eine Neugestaltung bietet. Ein aktuell nicht genutzter Dachboden, welcher sich über die gesamte Grundfläche von 14x26m erstreckt, ist als Ausbaureserve vorhanden. Je nach der künftigen Nutzungsart können hier weitere Wohnräume entstehen.
Eine ca. 154m² große Einliegerwohnung umfasst auf 2 Etagen 5 Räume, die große Wohnküche, 3 weitere Zimmer, das große Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, WT und einen Abstellraum.
Diese wird mit Verkauf, zum Ende des lfd. Jahres, Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Auf der rechten Seite des Gasthofes befindet sich das Flurstück 17/1, welches auf Antrag bei der zuständigen Behörde als Baugrundstück (ca. 500m²) für ein Wohngebäude, umgewidmet werden kann. Dies obliegt dem Erwerber!
Im Erdgeschoss befinden sich Gasträume, die Küche und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des ca. 1850-54 erbauten Gebäudes, befindet sich der Saal welcher auf eine lange Tradition zurückblicken kann und viel Platz für eine Neugestaltung bietet. Ein aktuell nicht genutzter Dachboden, welcher sich über die gesamte Grundfläche von 14x26m erstreckt, ist als Ausbaureserve vorhanden. Je nach der künftigen Nutzungsart können hier weitere Wohnräume entstehen.
Eine ca. 154m² große Einliegerwohnung umfasst auf 2 Etagen 5 Räume, die große Wohnküche, 3 weitere Zimmer, das große Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, WT und einen Abstellraum.
Diese wird mit Verkauf, zum Ende des lfd. Jahres, Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Auf der rechten Seite des Gasthofes befindet sich das Flurstück 17/1, welches auf Antrag bei der zuständigen Behörde als Baugrundstück (ca. 500m²) für ein Wohngebäude, umgewidmet werden kann. Dies obliegt dem Erwerber!
Aktuell noch Gasthof mit großer Einliegerwohnung und viel Nebengelass, sucht dieser einen Erwerber der das Objekt als Wohnhaus oder ggf. als "stilles Gewerbe" zu neuem Leben erwerweckt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das dazugehörige Grundstück umfasst 3 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.740m².
Im Erdgeschoss befinden sich Gasträume, die Küche und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des ca. 1850-54 erbauten Gebäudes, befindet sich der Saal welcher auf eine lange Tradition zurückblicken kann und viel Platz für eine Neugestaltung bietet. Ein aktuell nicht genutzter Dachboden, welcher sich über die gesamte Grundfläche von 14x26m erstreckt, ist als Ausbaureserve vorhanden. Je nach der künftigen Nutzungsart können hier weitere Wohnräume entstehen.
Eine ca. 154m² große Einliegerwohnung umfasst auf 2 Etagen 5 Räume, die große Wohnküche, 3 weitere Zimmer, das große Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, WT und einen Abstellraum.
Diese wird mit Verkauf, zum Ende des lfd. Jahres, Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Auf der rechten Seite des Gasthofes befindet sich das Flurstück 17/1, welches auf Antrag bei der zuständigen Behörde als Baugrundstück (ca. 500m²) für ein Wohngebäude, umgewidmet werden kann. Dies obliegt dem Erwerber!
Im Erdgeschoss befinden sich Gasträume, die Küche und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des ca. 1850-54 erbauten Gebäudes, befindet sich der Saal welcher auf eine lange Tradition zurückblicken kann und viel Platz für eine Neugestaltung bietet. Ein aktuell nicht genutzter Dachboden, welcher sich über die gesamte Grundfläche von 14x26m erstreckt, ist als Ausbaureserve vorhanden. Je nach der künftigen Nutzungsart können hier weitere Wohnräume entstehen.
Eine ca. 154m² große Einliegerwohnung umfasst auf 2 Etagen 5 Räume, die große Wohnküche, 3 weitere Zimmer, das große Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, WT und einen Abstellraum.
Diese wird mit Verkauf, zum Ende des lfd. Jahres, Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Auf der rechten Seite des Gasthofes befindet sich das Flurstück 17/1, welches auf Antrag bei der zuständigen Behörde als Baugrundstück (ca. 500m²) für ein Wohngebäude, umgewidmet werden kann. Dies obliegt dem Erwerber!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)26
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)600 m²
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Gesamtfläche (ca.)655 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.740 m²
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Nutzfläche (ca.)655 m²
-
Stellplatz8
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis22.06.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Umbau zu einem 4-6 Familienhaus
-Möglichkeit der Bebauung oder des Verkaufs eines noch nicht als Baugrundstück ausgewiesenen
ca. 500m² Grundstücks zum Bau eines Einfamilienhauses
-Möglichkeit der Bebauung oder des Verkaufs eines noch nicht als Baugrundstück ausgewiesenen
ca. 500m² Grundstücks zum Bau eines Einfamilienhauses
-Umbau zu einem 4-6 Familienhaus
-Möglichkeit der Bebauung oder des Verkaufs eines noch nicht als Baugrundstück ausgewiesenen
ca. 500m² Grundstücks zum Bau eines Einfamilienhauses
-Möglichkeit der Bebauung oder des Verkaufs eines noch nicht als Baugrundstück ausgewiesenen
ca. 500m² Grundstücks zum Bau eines Einfamilienhauses
Lage
Bannewitz ist eine Gemeinde südlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie grenzt weiter an die Orte Kreischa, Rabenau und Freital und hat ca. 10.000 Einwohner.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden,... mehr lesen
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden,... mehr lesen
Bannewitz ist eine Gemeinde südlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie grenzt weiter an die Orte Kreischa, Rabenau und Freital und hat ca. 10.000 Einwohner.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter über Rundteil, von wo aus man Börnchen erreicht, nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien.
Börnchen ist ein straßenbegleitendes Bauerndorf, gelegen im oberen Teil der Vorgebirgsschwelle, am Oberlauf und im Quellgebiet des Poisenbaches. Die deutsche Waldhufensiedlung trägt ihren Namen nach dem Wasserreichtum, der den Ortsteil von der zentralen Trinkwasserversorgung unabhängig machte. Es handelt um einen idyllisch, ländlichen Ortsteil mit einer ausgeprägten Heimatverbundenheit der Einwohner zu Ihrem Ort.
2022 feierte Börnchen das 710-jährige Ortsjubiläum. Am 03. September 2021 feierte das Inhaberehepaar das 30 jährige Jubiläum der Wiedereröffnung des Gasthofes Börnchen.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter über Rundteil, von wo aus man Börnchen erreicht, nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien.
Börnchen ist ein straßenbegleitendes Bauerndorf, gelegen im oberen Teil der Vorgebirgsschwelle, am Oberlauf und im Quellgebiet des Poisenbaches. Die deutsche Waldhufensiedlung trägt ihren Namen nach dem Wasserreichtum, der den Ortsteil von der zentralen Trinkwasserversorgung unabhängig machte. Es handelt um einen idyllisch, ländlichen Ortsteil mit einer ausgeprägten Heimatverbundenheit der Einwohner zu Ihrem Ort.
2022 feierte Börnchen das 710-jährige Ortsjubiläum. Am 03. September 2021 feierte das Inhaberehepaar das 30 jährige Jubiläum der Wiedereröffnung des Gasthofes Börnchen.
Bannewitz ist eine Gemeinde südlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie grenzt weiter an die Orte Kreischa, Rabenau und Freital und hat ca. 10.000 Einwohner.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter über Rundteil, von wo aus man Börnchen erreicht, nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien.
Börnchen ist ein straßenbegleitendes Bauerndorf, gelegen im oberen Teil der Vorgebirgsschwelle, am Oberlauf und im Quellgebiet des Poisenbaches. Die deutsche Waldhufensiedlung trägt ihren Namen nach dem Wasserreichtum, der den Ortsteil von der zentralen Trinkwasserversorgung unabhängig machte. Es handelt um einen idyllisch, ländlichen Ortsteil mit einer ausgeprägten Heimatverbundenheit der Einwohner zu Ihrem Ort.
2022 feierte Börnchen das 710-jährige Ortsjubiläum. Am 03. September 2021 feierte das Inhaberehepaar das 30 jährige Jubiläum der Wiedereröffnung des Gasthofes Börnchen.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter über Rundteil, von wo aus man Börnchen erreicht, nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien.
Börnchen ist ein straßenbegleitendes Bauerndorf, gelegen im oberen Teil der Vorgebirgsschwelle, am Oberlauf und im Quellgebiet des Poisenbaches. Die deutsche Waldhufensiedlung trägt ihren Namen nach dem Wasserreichtum, der den Ortsteil von der zentralen Trinkwasserversorgung unabhängig machte. Es handelt um einen idyllisch, ländlichen Ortsteil mit einer ausgeprägten Heimatverbundenheit der Einwohner zu Ihrem Ort.
2022 feierte Börnchen das 710-jährige Ortsjubiläum. Am 03. September 2021 feierte das Inhaberehepaar das 30 jährige Jubiläum der Wiedereröffnung des Gasthofes Börnchen.
01728 Bannewitz / Börnchen · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen vor Ort für eine individuelle Besichtigung und persönliche...
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Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen vor Ort für eine individuelle Besichtigung und persönliche Beratung zur Verfügung.
Zur Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte unter 0174 9099977 an.
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Zur Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte unter 0174 9099977 an.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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