immobilie1-ID: 30969593 | Anbieter-ID: BIG3150
Gemütliches Eigenheim für Zwei in ländlicher Idylle bei Meißen
139.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt malerisch eingebettet in eine grüne Umgebung, abseits von ständigem Verkehrs- und Industrielärm. Das dörfliche Umfeld ist geprägt durch Wiesen und Felder sowie eine kleinteilige Bebauung mit Eigenheimen und einem...
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Das gemütliche Einfamilienhaus liegt malerisch eingebettet in eine grüne Umgebung, abseits von ständigem Verkehrs- und Industrielärm. Das dörfliche Umfeld ist geprägt durch Wiesen und Felder sowie eine kleinteilige Bebauung mit Eigenheimen und einem Gutshof mit Pferdehaltung. Der nächste Supermarkt mit angeschlossenem Getränkemarkt, Bäcker und Cafe ist nur fünf Autominuten entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein kleiner Wohnbereich, eine große Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad untergebracht. Im Zuge der Sanierung des Hauses wurden die beiden, für das Dachgeschoss geplanten Räume, zu einem Schlaf- und Wohnbereich gestaltet. Abgerundet wird das Haus durch eine große, überdachte Terrasse, die sich neben dem Hauseingang unmittelbar an das Haus anschließt. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Erholung und Entspannung ein. Neben einer Vielzahl von Abstellmöglichkeiten, für z.B. Fahrräder, lässt sich im Nebengebäude mit überschaubarem Aufwand ein Hobbyraum einrichten. Das Pelletsilo ist ebenfalls im Nebengebäude untergebracht.
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt malerisch eingebettet in eine grüne Umgebung, abseits von ständigem Verkehrs- und Industrielärm. Das dörfliche Umfeld ist geprägt durch Wiesen und Felder sowie eine kleinteilige Bebauung mit Eigenheimen und einem Gutshof mit Pferdehaltung. Der nächste Supermarkt mit angeschlossenem Getränkemarkt, Bäcker und Cafe ist nur fünf Autominuten entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein kleiner Wohnbereich, eine große Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad untergebracht. Im Zuge der Sanierung des Hauses wurden die beiden, für das Dachgeschoss geplanten Räume, zu einem Schlaf- und Wohnbereich gestaltet. Abgerundet wird das Haus durch eine große, überdachte Terrasse, die sich neben dem Hauseingang unmittelbar an das Haus anschließt. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Erholung und Entspannung ein. Neben einer Vielzahl von Abstellmöglichkeiten, für z.B. Fahrräder, lässt sich im Nebengebäude mit überschaubarem Aufwand ein Hobbyraum einrichten. Das Pelletsilo ist ebenfalls im Nebengebäude untergebracht.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Kaufpreis pro m²2.044,12 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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Grundstücksfläche (ca.)415 m²
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Stellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis04-2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr um 1900, Sanierung ab 2000 ff., massive Bauweise Ziegel, im Sockelbereich teilweise Bruchstein, Dachdeckung Ziegel 2003, Fenster Holz Isolierverglasung EG 2003 DG 2009, teilweise elektrische Rollläden, Innentüren Vollholz restauriert,...
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Baujahr um 1900, Sanierung ab 2000 ff., massive Bauweise Ziegel, im Sockelbereich teilweise Bruchstein, Dachdeckung Ziegel 2003, Fenster Holz Isolierverglasung EG 2003 DG 2009, teilweise elektrische Rollläden, Innentüren Vollholz restauriert, Fußböden EG gefliest, DG Holzdielung, Elektrik in Kupfer aus 2003, Pelletheizung aus 2010 mit Unterstützung Solarthermie (2 Platten) für Warmwasserbereitung, Abwasser vollbiologische Kleinkläranlage aus 2003, Gebäude teilunterkellert; Nebengebäude: massive Bauweise Ziegel, Baujahr ca. 1900, Dachdeckung 2003 Ziegel
Baujahr um 1900, Sanierung ab 2000 ff., massive Bauweise Ziegel, im Sockelbereich teilweise Bruchstein, Dachdeckung Ziegel 2003, Fenster Holz Isolierverglasung EG 2003 DG 2009, teilweise elektrische Rollläden, Innentüren Vollholz restauriert, Fußböden EG gefliest, DG Holzdielung, Elektrik in Kupfer aus 2003, Pelletheizung aus 2010 mit Unterstützung Solarthermie (2 Platten) für Warmwasserbereitung, Abwasser vollbiologische Kleinkläranlage aus 2003, Gebäude teilunterkellert; Nebengebäude: massive Bauweise Ziegel, Baujahr ca. 1900, Dachdeckung 2003 Ziegel
- Keller
Lage
Käbschütztal ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine charmante ländliche Atmosphäre aus. Gelegen im Landkreis Meißen, bietet Käbschütztal eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und...
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Käbschütztal ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine charmante ländliche Atmosphäre aus. Gelegen im Landkreis Meißen, bietet Käbschütztal eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist von grünen Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist die Nähe zu Städten wie Dresden, Meißen und Nossen vorteilhaft für Pendler und ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen. In Käbschütztal erleben Bewohner die Ruhe des ländlichen Lebens in einer reizvollen Umgebung. Das Haus selber liegt ca. 10 km südwestlich von Meißen. Der Autobahnanschluss in Richtung Dresden, Leipzig und Chemnitz ist ca. 10 km entfernt.
Käbschütztal ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine charmante ländliche Atmosphäre aus. Gelegen im Landkreis Meißen, bietet Käbschütztal eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist von grünen Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist die Nähe zu Städten wie Dresden, Meißen und Nossen vorteilhaft für Pendler und ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen. In Käbschütztal erleben Bewohner die Ruhe des ländlichen Lebens in einer reizvollen Umgebung. Das Haus selber liegt ca. 10 km südwestlich von Meißen. Der Autobahnanschluss in Richtung Dresden, Leipzig und Chemnitz ist ca. 10 km entfernt.
Porschnitz 7 · 01665 Käbschütztal · Deutschland
Sonstiges
Der Auszugstermin der Eigentümer ist für das dritte Quartal diesen Jahres vorgesehen und wird mit dem Käufer individuell abgestimmt. Energieverbrauchskennwert 171 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 2010, Befeuerungsart Holzpellets, erstellt...
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Der Auszugstermin der Eigentümer ist für das dritte Quartal diesen Jahres vorgesehen und wird mit dem Käufer individuell abgestimmt. Energieverbrauchskennwert 171 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 2010, Befeuerungsart Holzpellets, erstellt 04.04.2024, gültig bis 04.04.2034, Klasse F
Der Auszugstermin der Eigentümer ist für das dritte Quartal diesen Jahres vorgesehen und wird mit dem Käufer individuell abgestimmt. Energieverbrauchskennwert 171 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 2010, Befeuerungsart Holzpellets, erstellt 04.04.2024, gültig bis 04.04.2034, Klasse F
Ansprechpartner
Herr Thomas Köthe
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Str. 23
01662 Meißen
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Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
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035217195930
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