immobilie1-ID: 30740517 | Anbieter-ID: 2381
ehemaliges Gesindehaus wartet auf neuen Eigentümer
145.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, das einst als Gesindehaus erbaut wurde, präsentiert sich auf einem Grundstück von 305m². Die Bauweise aus dem Jahr 1905 kombiniert Massivbau mit Fachwerk, was dem Haus einen besonderen, historischen Charme verleiht.
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Dieses charmante Einfamilienhaus, das einst als Gesindehaus erbaut wurde, präsentiert sich auf einem Grundstück von 305m². Die Bauweise aus dem Jahr 1905 kombiniert Massivbau mit Fachwerk, was dem Haus einen besonderen, historischen Charme verleiht.
Derzeit umfasst die Wohnfläche des Hauses 80m², jedoch bietet es großes Potenzial zur Erweiterung durch eine mögliche Sanierung und einen Umbau. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ausreichend Licht und Isolierung.
Die Gasheizung, installiert im Jahr 1995, bietet effiziente Wärme und versorgt das gesamte Haus mit zentral erwärmtem Wasser. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen.
Innen präsentieren sich die Räume mit Laminatfußböden, die eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schaffen. Die außen angebrachten Jalousien an den Fenstern bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit.
Das Dach ist mit einer klassischen Ziegeldachziegelldeckung versehen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Gestaltung, um ein komfortables Zuhause oder ein Projekt nach individuellen Bedürfnissen zu verwirklichen.
Derzeit umfasst die Wohnfläche des Hauses 80m², jedoch bietet es großes Potenzial zur Erweiterung durch eine mögliche Sanierung und einen Umbau. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ausreichend Licht und Isolierung.
Die Gasheizung, installiert im Jahr 1995, bietet effiziente Wärme und versorgt das gesamte Haus mit zentral erwärmtem Wasser. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen.
Innen präsentieren sich die Räume mit Laminatfußböden, die eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schaffen. Die außen angebrachten Jalousien an den Fenstern bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit.
Das Dach ist mit einer klassischen Ziegeldachziegelldeckung versehen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Gestaltung, um ein komfortables Zuhause oder ein Projekt nach individuellen Bedürfnissen zu verwirklichen.
Dieses charmante Einfamilienhaus, das einst als Gesindehaus erbaut wurde, präsentiert sich auf einem Grundstück von 305m². Die Bauweise aus dem Jahr 1905 kombiniert Massivbau mit Fachwerk, was dem Haus einen besonderen, historischen Charme verleiht.
Derzeit umfasst die Wohnfläche des Hauses 80m², jedoch bietet es großes Potenzial zur Erweiterung durch eine mögliche Sanierung und einen Umbau. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ausreichend Licht und Isolierung.
Die Gasheizung, installiert im Jahr 1995, bietet effiziente Wärme und versorgt das gesamte Haus mit zentral erwärmtem Wasser. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen.
Innen präsentieren sich die Räume mit Laminatfußböden, die eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schaffen. Die außen angebrachten Jalousien an den Fenstern bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit.
Das Dach ist mit einer klassischen Ziegeldachziegelldeckung versehen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Gestaltung, um ein komfortables Zuhause oder ein Projekt nach individuellen Bedürfnissen zu verwirklichen.
Derzeit umfasst die Wohnfläche des Hauses 80m², jedoch bietet es großes Potenzial zur Erweiterung durch eine mögliche Sanierung und einen Umbau. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ausreichend Licht und Isolierung.
Die Gasheizung, installiert im Jahr 1995, bietet effiziente Wärme und versorgt das gesamte Haus mit zentral erwärmtem Wasser. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen.
Innen präsentieren sich die Räume mit Laminatfußböden, die eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schaffen. Die außen angebrachten Jalousien an den Fenstern bieten nicht nur Sonnenschutz, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit.
Das Dach ist mit einer klassischen Ziegeldachziegelldeckung versehen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung und Gestaltung, um ein komfortables Zuhause oder ein Projekt nach individuellen Bedürfnissen zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision11,50 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wachau, ist weniger als 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Der Ort lässt sich völlig unkompliziert über die Autobahn A4 oder die Dresdner Heide erreichen. Ein Familien-und kinderfreundlicher Ort mit vielen Einrichtungen zum...
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Die Wachau, ist weniger als 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Der Ort lässt sich völlig unkompliziert über die Autobahn A4 oder die Dresdner Heide erreichen. Ein Familien-und kinderfreundlicher Ort mit vielen Einrichtungen zum Beispiel die Grundschule. Höhere Schulen sind in Radeberg aufzufinden.Die "Wachau bei Dresden" bezieht sich auf ein Gebiet nahe der Stadt Dresden in Deutschland, das landschaftlich an die österreichische Wachau erinnert. Es umfasst Teile des Elbtals mit seinen Weinbergen, charmanten Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Gegend wird oft aufgrund ihrer Ähnlichkeiten mit der österreichischen Wachau als "Wachau bei Dresden" bezeichnet.
Die Wachau, ist weniger als 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Der Ort lässt sich völlig unkompliziert über die Autobahn A4 oder die Dresdner Heide erreichen. Ein Familien-und kinderfreundlicher Ort mit vielen Einrichtungen zum Beispiel die Grundschule. Höhere Schulen sind in Radeberg aufzufinden.Die "Wachau bei Dresden" bezieht sich auf ein Gebiet nahe der Stadt Dresden in Deutschland, das landschaftlich an die österreichische Wachau erinnert. Es umfasst Teile des Elbtals mit seinen Weinbergen, charmanten Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Gegend wird oft aufgrund ihrer Ähnlichkeiten mit der österreichischen Wachau als "Wachau bei Dresden" bezeichnet.
01454 Seifersdorf / Wachau · Deutschland
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Sonstiges
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie... mehr lesen
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie... mehr lesen
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.
Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?
Mit 30-jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
BEYER Immobilien
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstraße 4h,
01465 Dresden-Langebrück
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1465 Dresden-Langebrück
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