immobilie1-ID: 31806505 | Anbieter-ID: WI 54701
Eine komplette Etage als Wohnungspaket in beliebter Wohnlage zum fairen Preis
975.000 €
Kaufpreis
390,03 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis975.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.499,81 €
-
Hausgeld pro Monat1.951 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer16
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Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon6.00
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)390,03 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage6
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis01.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Neubau aus dem Jahr 1995 mit Fernwärmeheizung
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder... mehr lesen
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder... mehr lesen
+ Neubau aus dem Jahr 1995 mit Fernwärmeheizung
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder Wohnung und tw. ein Abstellraum in der Wohnung
+ Bäder sind alle innenliegend, Küchen mit Fenster
+ Fahrstuhl im Haus
+ insgesamt 4x 3-Raum und 2x 2-Raum Wohnung
+ Wohnungen akt. zwischen 6,04 - 8,07 EUR/ m² vermietet (geprüfte Mieterhöhung auf 6,94 - 8,38 EUR/ m² durch Hausverwaltung vorliegend)
+ akt. 2 von 6 Wohnungen (bewusst aufgrund Verkauf) leerstehend, dabei handelt es sich jeweils um 3-Raum Wohnungen
+ Hausgeld Wohnungen 1.891,00 EUR = davon rund 480,00 EUR nicht umlagefähig
+ Hausgeld TG-Stellplätze 60,00 EUR
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder Wohnung und tw. ein Abstellraum in der Wohnung
+ Bäder sind alle innenliegend, Küchen mit Fenster
+ Fahrstuhl im Haus
+ insgesamt 4x 3-Raum und 2x 2-Raum Wohnung
+ Wohnungen akt. zwischen 6,04 - 8,07 EUR/ m² vermietet (geprüfte Mieterhöhung auf 6,94 - 8,38 EUR/ m² durch Hausverwaltung vorliegend)
+ akt. 2 von 6 Wohnungen (bewusst aufgrund Verkauf) leerstehend, dabei handelt es sich jeweils um 3-Raum Wohnungen
+ Hausgeld Wohnungen 1.891,00 EUR = davon rund 480,00 EUR nicht umlagefähig
+ Hausgeld TG-Stellplätze 60,00 EUR
+ Neubau aus dem Jahr 1995 mit Fernwärmeheizung
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder Wohnung und tw. ein Abstellraum in der Wohnung
+ Bäder sind alle innenliegend, Küchen mit Fenster
+ Fahrstuhl im Haus
+ insgesamt 4x 3-Raum und 2x 2-Raum Wohnung
+ Wohnungen akt. zwischen 6,04 - 8,07 EUR/ m² vermietet (geprüfte Mieterhöhung auf 6,94 - 8,38 EUR/ m² durch Hausverwaltung vorliegend)
+ akt. 2 von 6 Wohnungen (bewusst aufgrund Verkauf) leerstehend, dabei handelt es sich jeweils um 3-Raum Wohnungen
+ Hausgeld Wohnungen 1.891,00 EUR = davon rund 480,00 EUR nicht umlagefähig
+ Hausgeld TG-Stellplätze 60,00 EUR
+ Energieklasse B
+ ruhige Lage in 2. Reihe
+ Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen (gesamte 2. Etage des Hauses)
+ zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil
+ Balkone an jeder Wohnung und tw. ein Abstellraum in der Wohnung
+ Bäder sind alle innenliegend, Küchen mit Fenster
+ Fahrstuhl im Haus
+ insgesamt 4x 3-Raum und 2x 2-Raum Wohnung
+ Wohnungen akt. zwischen 6,04 - 8,07 EUR/ m² vermietet (geprüfte Mieterhöhung auf 6,94 - 8,38 EUR/ m² durch Hausverwaltung vorliegend)
+ akt. 2 von 6 Wohnungen (bewusst aufgrund Verkauf) leerstehend, dabei handelt es sich jeweils um 3-Raum Wohnungen
+ Hausgeld Wohnungen 1.891,00 EUR = davon rund 480,00 EUR nicht umlagefähig
+ Hausgeld TG-Stellplätze 60,00 EUR
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dresden / Blasewitz Sachsen Deutschland (01309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
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Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
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## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Ansprechpartner
Herr Sven Hülsen
Wüstenrot Immobilien Dresden
Schandauer Straße 34,
01309 Dresden
01309 Dresden
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
1309 Dresden
0157 536 415 69
Wüstenrot Immobilien Dresden
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 157 53641569
sven.huelsen@wuestenrot.de
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