immobilie1-ID: 30249325 | Anbieter-ID: BBI 2446

Zuverlässig vermietet - 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnanlage

Dresden Sachsen Deutschland (01279)

Zur Karte
99.000 €
Kaufpreis
45,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
+ gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ unterkellert
+ insgesamt 6 Hauseingänge, verteilt über 4 Häuser mit 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen zur WEG gehörend
+ Duplex-Parker, derzeit unvermietet... mehr lesen
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
+ gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ unterkellert
+ insgesamt 6 Hauseingänge, verteilt über 4 Häuser mit 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen zur WEG gehörend
+ Duplex-Parker, derzeit unvermietet (zzgl. 5.000,-€)
+ sehr gute Rücklage
+ Gesamtkaufpreis Wohnung und Tiefgaragenstellplatz: 104.000,-€

Kosten

  • Kaufpreis
    99.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    229 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    Die Provision beträgt 3,57% vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    45,85 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    109,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    21.03.2031
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

+ 2 Zimmer
+ Wfl. 45,85qm
+ 1. Obergeschoss
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz, Duplex-Parker (zzgl. 5.000,-€)
+ Wohnungsmietverhältnis seit 05/2020
+ jährliche Nettomieteinnahmen 3.900,-€
+ schnelles Steigerungspotential durch Stellpatzvermietung
+... mehr lesen
+ 2 Zimmer
+ Wfl. 45,85qm
+ 1. Obergeschoss
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz, Duplex-Parker (zzgl. 5.000,-€)
+ Wohnungsmietverhältnis seit 05/2020
+ jährliche Nettomieteinnahmen 3.900,-€
+ schnelles Steigerungspotential durch Stellpatzvermietung
+ monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Rücklage: 229,-€ (davon nicht umlagefähig 77,-€)
+ Gesamtangebotspreisfür Wohnung und Stellplatz: 104.000,-€ (Wohnung: 99.000,-€, Tiefgaragenstellplatz: 5.000,-€)
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

01279 Laubegast
+ gefragte Lage
+ aufgelockerte Bebauung
+ sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere... mehr lesen
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Ansprechpartner

Herr Becker

Dornblüthstraße 26, 01277 Dresden

Bruce Becker Immobilien GmbH

Dornblüthstraße 26, 1277 Dresden

info@bruce-becker-immobilien.de

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Dornblüthstraße 26
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Registergericht: Dresden

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