immobilie1-ID: 31688895 | Anbieter-ID: BBI 52104
Mit Aufzug und Einzelparker in der Tiefgarage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
175.000 €
Kaufpreis
68,55 m²
Wohnfläche
5.946 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Mit Aufzug und Einzelparker in der Tiefgarage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in begehrter Wohnanlage Laubegasts!
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle... mehr lesen
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle... mehr lesen
Mit Aufzug und Einzelparker in der Tiefgarage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in begehrter Wohnanlage Laubegasts!
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle Etagen
+ Unterkellert
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 433,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzuführung
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle Etagen
+ Unterkellert
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 433,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzuführung
Mit Aufzug und Einzelparker in der Tiefgarage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in begehrter Wohnanlage Laubegasts!
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle Etagen
+ Unterkellert
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 433,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzuführung
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Dachloggia
+ gepflegte und begehrte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug in alle Etagen
+ Unterkellert
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 433,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzuführung
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Nebenkosten245,48 €
-
Hausgeld pro Monat432,89 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.946 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ großzügige 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 68 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit Nord-West-Ausrichtung
+ funktionaler Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
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+ ca. 68 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit Nord-West-Ausrichtung
+ funktionaler Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
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+ großzügige 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 68 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit Nord-West-Ausrichtung
+ funktionaler Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Küche und Bäder gefliest
+ dem Baujahr entsprechende Ausstattung
+ eigenes Kellerabteil
+ Einzelparker in Tiefgarage mit eigenständigem Grundbuch (zzgl. 10.000,- €)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ Gesamtkaufpreis 185.000,- €: 175.000,- € Whg. + 10.000,- € Einzelparker Tiefgarage
Neugierig geworden? Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Exposé zum Immobilienangebot.
+ ca. 68 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit Nord-West-Ausrichtung
+ funktionaler Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Küche und Bäder gefliest
+ dem Baujahr entsprechende Ausstattung
+ eigenes Kellerabteil
+ Einzelparker in Tiefgarage mit eigenständigem Grundbuch (zzgl. 10.000,- €)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ Gesamtkaufpreis 185.000,- €: 175.000,- € Whg. + 10.000,- € Einzelparker Tiefgarage
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+ großzügige 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 68 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit Nord-West-Ausrichtung
+ funktionaler Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Küche und Bäder gefliest
+ dem Baujahr entsprechende Ausstattung
+ eigenes Kellerabteil
+ Einzelparker in Tiefgarage mit eigenständigem Grundbuch (zzgl. 10.000,- €)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ Gesamtkaufpreis 185.000,- €: 175.000,- € Whg. + 10.000,- € Einzelparker Tiefgarage
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+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
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+ Küche und Bäder gefliest
+ dem Baujahr entsprechende Ausstattung
+ eigenes Kellerabteil
+ Einzelparker in Tiefgarage mit eigenständigem Grundbuch (zzgl. 10.000,- €)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ Gesamtkaufpreis 185.000,- €: 175.000,- € Whg. + 10.000,- € Einzelparker Tiefgarage
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
01279 Dresden-Laubegast
+ beliebter Stadtteil
+ hervorragende Infrastruktur
+ familien- und altersfreundlich
+ ideal für Jung und Alt
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+ ideal für Jung und Alt
01279 Dresden-Laubegast
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Dresden Sachsen Deutschland (01279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
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