immobilie1-ID: 30778271 | Anbieter-ID: 43120102-039442
Vermietete Dreiraumwohnung in ruhiger Lage in Niedersedlitz
190.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet Dresden Niedersedlitz. Erbaut im Jahr 1994, ist dieses Wohnhaus ein Musterbeispiel für moderne Architektur und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine...
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Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet Dresden Niedersedlitz. Erbaut im Jahr 1994, ist dieses Wohnhaus ein Musterbeispiel für moderne Architektur und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung aus und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und von Frühling bis Herbst bietet er Platz zum Entspannen. Das gesamte Wohnhaus wurde sorgfältig instandgehalten. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die günstige Lage eröffnet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit einer Fülle an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen in greifbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Zudem gibt es über eine Buslinie eine Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie die Gelegenheit, und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet Dresden Niedersedlitz. Erbaut im Jahr 1994, ist dieses Wohnhaus ein Musterbeispiel für moderne Architektur und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung aus und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und von Frühling bis Herbst bietet er Platz zum Entspannen. Das gesamte Wohnhaus wurde sorgfältig instandgehalten. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die günstige Lage eröffnet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit einer Fülle an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen in greifbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Zudem gibt es über eine Buslinie eine Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie die Gelegenheit, und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Wohnung!
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Nettorendite4,19 %
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Kaufpreisfaktor23,85-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.320 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis24.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag...
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Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.
Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.
01259 Dresden · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht... mehr lesen
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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Sören Lutze
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Kurt-Pchalek-Straße 8,
02625 Bautzen
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Neustadt 12,
2763 Zittau
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