immobilie1-ID: 30262365 | Anbieter-ID: 61756
Einfamilienhaus mit Bauland in Dresden Leubnitz-Neuostra zum Kauf
469.000 €
Kaufpreis
104,6 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein ca. 850 m² großes Grundstück , welches mit einem Einfamilienhaus mit Anbau (Baujahr 1968 ) und einer Garage (Baujahr 1996) bebaut ist. Das bebaute Grundstück ist ca. 391 m² groß und das angrenzende Flurstück (Bauland) mit ca....
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Zum Verkauf steht ein ca. 850 m² großes Grundstück , welches mit einem Einfamilienhaus mit Anbau (Baujahr 1968 ) und einer Garage (Baujahr 1996) bebaut ist. Das bebaute Grundstück ist ca. 391 m² groß und das angrenzende Flurstück (Bauland) mit ca. 459 m² ist mit einer ca. 30 m² großen Schuppen bebaut.
Die Bestandsimmobilie wurde 1977/1983 durch zwei Anbauten ergänzt. Es sind verschiedene Arbeiten am Haus erforderlich, so bspw. Erneuerung Fenster, Elektrik, Sanitär und Anbringung einer Dämmung und neuen Fassadenputzes.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Dachgeschoss - ca. 51 m²
Erdgeschoss - ca. 66 m²
Untergeschoss - ca.22,6 m² (Nutzfläche: ca. 66,7 m²).
Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Bestandsimmobilie wurde 1977/1983 durch zwei Anbauten ergänzt. Es sind verschiedene Arbeiten am Haus erforderlich, so bspw. Erneuerung Fenster, Elektrik, Sanitär und Anbringung einer Dämmung und neuen Fassadenputzes.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Dachgeschoss - ca. 51 m²
Erdgeschoss - ca. 66 m²
Untergeschoss - ca.22,6 m² (Nutzfläche: ca. 66,7 m²).
Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Zum Verkauf steht ein ca. 850 m² großes Grundstück , welches mit einem Einfamilienhaus mit Anbau (Baujahr 1968 ) und einer Garage (Baujahr 1996) bebaut ist. Das bebaute Grundstück ist ca. 391 m² groß und das angrenzende Flurstück (Bauland) mit ca. 459 m² ist mit einer ca. 30 m² großen Schuppen bebaut.
Die Bestandsimmobilie wurde 1977/1983 durch zwei Anbauten ergänzt. Es sind verschiedene Arbeiten am Haus erforderlich, so bspw. Erneuerung Fenster, Elektrik, Sanitär und Anbringung einer Dämmung und neuen Fassadenputzes.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Dachgeschoss - ca. 51 m²
Erdgeschoss - ca. 66 m²
Untergeschoss - ca.22,6 m² (Nutzfläche: ca. 66,7 m²).
Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Bestandsimmobilie wurde 1977/1983 durch zwei Anbauten ergänzt. Es sind verschiedene Arbeiten am Haus erforderlich, so bspw. Erneuerung Fenster, Elektrik, Sanitär und Anbringung einer Dämmung und neuen Fassadenputzes.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Dachgeschoss - ca. 51 m²
Erdgeschoss - ca. 66 m²
Untergeschoss - ca.22,6 m² (Nutzfläche: ca. 66,7 m²).
Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt.
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Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)104,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Nutzfläche (ca.)241 m²
-
Kellerfläche (ca.)89 m²
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.10.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gas-Heizungsanlage ( 1998)
* Gas-Heizungsanlage ( 1998)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Leubnitz-Neuostra innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, die vorrangig von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen... mehr lesen
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dresden Leubnitz-Neuostra innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, die vorrangig von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
Der historische Dorfkern von Altleubnitz ist von denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe befindet sich ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
Der historische Dorfkern von Altleubnitz ist von denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe befindet sich ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in Dresden Leubnitz-Neuostra innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, die vorrangig von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
Der historische Dorfkern von Altleubnitz ist von denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe befindet sich ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
Der historische Dorfkern von Altleubnitz ist von denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe befindet sich ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.
01219 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 169,96 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
Herr Toni Bohne
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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1069 Dresden
1069 Dresden
0351 433130
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Semperstraße 1,
1069 Dresden
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