immobilie1-ID: 30104865 | Anbieter-ID: 2102
+++DRESDEN-PLAUEN+++ 4-Zimmer-Wohnung im Villenquartier Plauen!
265.000 €
Kaufpreis
85,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die attraktive Stadtvilla wurde Ende des ausgehenden 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Einzeldenkmal. 1998/1999 wurde sie entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, die wertvolle Bausubstanz mit einer...
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Die attraktive Stadtvilla wurde Ende des ausgehenden 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Einzeldenkmal. 1998/1999 wurde sie entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, die wertvolle Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung in alter Schönheit wiederherzustellen.
Die attraktive Stadtvilla wurde Ende des ausgehenden 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Einzeldenkmal. 1998/1999 wurde sie entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, die wertvolle Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung in alter Schönheit wiederherzustellen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat329 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.744,68 €
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Käuferprovision3,57%
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)85,37 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und... mehr lesen
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und... mehr lesen
Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und Vorratskammer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- wunderschöner Innenhof.
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und Vorratskammer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- wunderschöner Innenhof.
Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und Vorratskammer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- wunderschöner Innenhof.
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster und Vorratskammer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- wunderschöner Innenhof.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist frei stehende Häuser aus der 1900er...
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Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist frei stehende Häuser aus der 1900er Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit durchgrünten Grundstücken. Neubauten fügen sich harmonisch in das Umfeld ein. Wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Universität wird das Viertel auch besonders von Studenten sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man in kürzester Zeit die Innenstadt und das Kneipenviertel Neustadt erreicht. In der Umgebung unseres Kaufobjektes entstanden einige neue Bauten speziell mit Angeboten für Studenten, die die Infrastruktur weiter aufwerten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei" sowie auf der Münchner Straße vorhanden. Der Campus ist zu Fuß erreichbar.
Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist frei stehende Häuser aus der 1900er Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit durchgrünten Grundstücken. Neubauten fügen sich harmonisch in das Umfeld ein. Wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Universität wird das Viertel auch besonders von Studenten sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man in kürzester Zeit die Innenstadt und das Kneipenviertel Neustadt erreicht. In der Umgebung unseres Kaufobjektes entstanden einige neue Bauten speziell mit Angeboten für Studenten, die die Infrastruktur weiter aufwerten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei" sowie auf der Münchner Straße vorhanden. Der Campus ist zu Fuß erreichbar.
01187 Dresden · Plauen · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine...
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Hausgeld von 329,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,28 Euro und IHR in Höhe von 42,69 Euro enthalten.
Das Mietverhältnis läuft seit 01.09.1999 unbefristet.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 7.744,68 Euro.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Im Hausgeld von 329,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,28 Euro und IHR in Höhe von 42,69 Euro enthalten.
Das Mietverhältnis läuft seit 01.09.1999 unbefristet.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 7.744,68 Euro.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Hausgeld von 329,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,28 Euro und IHR in Höhe von 42,69 Euro enthalten.
Das Mietverhältnis läuft seit 01.09.1999 unbefristet.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 7.744,68 Euro.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Im Hausgeld von 329,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,28 Euro und IHR in Höhe von 42,69 Euro enthalten.
Das Mietverhältnis läuft seit 01.09.1999 unbefristet.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 7.744,68 Euro.
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Ansprechpartner
Frau Conny Rakow
Schlage Immobilien
Königstraße 16,
01097 Dresden
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+49 351 8401860
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