immobilie1-ID: 31655941 | Anbieter-ID: 60554
*Zeitgemäß wohnen in Löbtau – helle Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche*
637 €
Miete zzgl. NK
50,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und moderne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Zweitbezug und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil – ideal gelegen im beliebten Dresden-Löbtau.
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Diese helle und moderne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Zweitbezug und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil – ideal gelegen im beliebten Dresden-Löbtau.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, Besichtigungen können jedoch bereits vorab stattfinden.
Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die unabhängig von der tatsächlichen Wohnung vor Fertigstellung aufgenommen wurden.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, Besichtigungen können jedoch bereits vorab stattfinden.
Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die unabhängig von der tatsächlichen Wohnung vor Fertigstellung aufgenommen wurden.
Diese helle und moderne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Zweitbezug und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil – ideal gelegen im beliebten Dresden-Löbtau.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, Besichtigungen können jedoch bereits vorab stattfinden.
Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die unabhängig von der tatsächlichen Wohnung vor Fertigstellung aufgenommen wurden.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, Besichtigungen können jedoch bereits vorab stattfinden.
Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die unabhängig von der tatsächlichen Wohnung vor Fertigstellung aufgenommen wurden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK637 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.911 €
-
Nebenkosten163 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete72 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,89 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.10.2032
Ausstattung
* Zweitbezug: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Wohnung
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein... mehr lesen
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein... mehr lesen
* Zweitbezug: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Wohnung
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
* Zweitbezug: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Wohnung
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
* Aufzug: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage.
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Keller: Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken /...
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Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.
Gohliser Straße · 01159 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV... mehr lesen
Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 2022
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Ansprechpartner
Herr Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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0351 433 13 0
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