immobilie1-ID: 30822301 | Anbieter-ID: SP-23-CP-241
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Schicke Eigentumswohnung im EG in guter Lage von Cotta
149.000 €
Kaufpreis
68,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier steht eine schicke Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1926 und...
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Hier steht eine schicke Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1926 und wurde 1999 kernsaniert, wobei der Charakter und Charme des Wohnhauses seinem Enstehungsjahr entsprechend erhalten wurde.
Sprossenfenser, hohe Decken, helle Wände und schöne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Wohnamtosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Gaderobe, von dem aus Sie linker Hand das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichen. Danebenliegend befindet sich ein Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das sehr schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Tageslicht bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Immobilie ist seit Mai 2022 vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-schicke-eigentumswohnung-im-eg-in-guter-lage-von-cotta-6eef2dcd
Sprossenfenser, hohe Decken, helle Wände und schöne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Wohnamtosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Gaderobe, von dem aus Sie linker Hand das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichen. Danebenliegend befindet sich ein Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das sehr schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Tageslicht bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Immobilie ist seit Mai 2022 vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-schicke-eigentumswohnung-im-eg-in-guter-lage-von-cotta-6eef2dcd
Hier steht eine schicke Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1926 und wurde 1999 kernsaniert, wobei der Charakter und Charme des Wohnhauses seinem Enstehungsjahr entsprechend erhalten wurde.
Sprossenfenser, hohe Decken, helle Wände und schöne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Wohnamtosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Gaderobe, von dem aus Sie linker Hand das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichen. Danebenliegend befindet sich ein Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das sehr schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Tageslicht bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Immobilie ist seit Mai 2022 vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-schicke-eigentumswohnung-im-eg-in-guter-lage-von-cotta-6eef2dcd
Sprossenfenser, hohe Decken, helle Wände und schöne Bodenbeläge schaffen eine freundliche und angenehme Wohnamtosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Gaderobe, von dem aus Sie linker Hand das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichen. Danebenliegend befindet sich ein Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das sehr schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Tageslicht bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Immobilie ist seit Mai 2022 vermietet für 450,00 € Kaltmiete pro Monat.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-schicke-eigentumswohnung-im-eg-in-guter-lage-von-cotta-6eef2dcd
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat196,18 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68,45 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis07.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1926 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung.
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach... mehr lesen
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach... mehr lesen
1926 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung.
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum
vermietet seit 5 / 2022:
derzeitige Kaltmiete 450,00 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 105,47 €
nicht umlagefähige Kosten 53,09 €
Rücklage 37,62 €
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum
vermietet seit 5 / 2022:
derzeitige Kaltmiete 450,00 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 105,47 €
nicht umlagefähige Kosten 53,09 €
Rücklage 37,62 €
1926 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung.
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum
vermietet seit 5 / 2022:
derzeitige Kaltmiete 450,00 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 105,47 €
nicht umlagefähige Kosten 53,09 €
Rücklage 37,62 €
4-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
1999 Gas-Zentralheizung
1999 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat und Fliesen
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum
vermietet seit 5 / 2022:
derzeitige Kaltmiete 450,00 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024:
umlagefähige Kosten 105,47 €
nicht umlagefähige Kosten 53,09 €
Rücklage 37,62 €
Lage
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk. Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Nahe der...
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Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk. Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Nahe der Grenze zwischen Cotta und der Friedrichstadt kreuzen sich zwei große Straßenverkehrsachsen Dresdens. Die Hamburger Straße verläuft in Ost-West-Richtung und stellt die wichtigste Verbindung zwischen Dresden und Meißen dar. Als linkselbische Talstraße und B 6 führt sie unter dem Namen Meißner Landstraße weiter in den Nordwesten Dresdens, zum Beispiel in die Ortschaft Cossebaude und zur in Kemnitz gelegenen Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt an der A 4. In Cotta bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr. Vor Ort gibt es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen (Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen) .
Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Cotta_(Dresden)
Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Cotta_(Dresden)
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk. Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Nahe der Grenze zwischen Cotta und der Friedrichstadt kreuzen sich zwei große Straßenverkehrsachsen Dresdens. Die Hamburger Straße verläuft in Ost-West-Richtung und stellt die wichtigste Verbindung zwischen Dresden und Meißen dar. Als linkselbische Talstraße und B 6 führt sie unter dem Namen Meißner Landstraße weiter in den Nordwesten Dresdens, zum Beispiel in die Ortschaft Cossebaude und zur in Kemnitz gelegenen Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt an der A 4. In Cotta bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr. Vor Ort gibt es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen (Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen) .
Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Cotta_(Dresden)
Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Cotta_(Dresden)
01157 Dresden / Cotta · Cotta · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 7.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Catrin Jelena Potje
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
06359-8016910
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
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