immobilie1-ID: 31833897 | Anbieter-ID: 6445
Wohnung mit toller Aussicht! Kapitalanlage in der Dresdner Innenstadt!
267.500 €
Kaufpreis
71,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine herrliche 3 Zimmerwohnung inmitten der Dresdner City, unweit des Zwingers und der Semperoper. Sie befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 2015 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses (KfW70 Standard) und ist neben dem...
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Zum Verkauf steht eine herrliche 3 Zimmerwohnung inmitten der Dresdner City, unweit des Zwingers und der Semperoper. Sie befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 2015 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses (KfW70 Standard) und ist neben dem Treppenhaus auch über 2 verfügbare Rollstuhlgerechte Personenaufzüge erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
Zum Verkauf steht eine herrliche 3 Zimmerwohnung inmitten der Dresdner City, unweit des Zwingers und der Semperoper. Sie befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 2015 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses (KfW70 Standard) und ist neben dem Treppenhaus auch über 2 verfügbare Rollstuhlgerechte Personenaufzüge erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
Kosten
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Kaufpreis267.500 €
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Hausgeld pro Monat327 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)71,31 m²
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Etage8
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Anzahl Etagen10
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis14.09.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise. Kunststoffenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, während Fußbodenheizung und eine zentrale Fernwärmeversorgung...
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Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise. Kunststoffenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, während Fußbodenheizung und eine zentrale Fernwärmeversorgung einen angenehmen Wohnkomfort garantiert. Hochwertige Fliesen in Bad, Küche und Diele sowie bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Design Sanitärobjekte namhafter Hersteller bieten ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, moderne Elektroinstallation und TV-/Internetanschlüsse im Wohn- und Schlafraum. Der Balkon ist mit einem langlebigen Holzkunststoff-Belag versehen. Ein rollstuhlgerechter Aufzug sowie ein frostsicherer Außenwasseranschluss runden die Ausstattung ab.
Diese Immobilie vereint Qualität, Komfort und modernes Design in idealer Weise.
Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, moderne Elektroinstallation und TV-/Internetanschlüsse im Wohn- und Schlafraum. Der Balkon ist mit einem langlebigen Holzkunststoff-Belag versehen. Ein rollstuhlgerechter Aufzug sowie ein frostsicherer Außenwasseranschluss runden die Ausstattung ab.
Diese Immobilie vereint Qualität, Komfort und modernes Design in idealer Weise.
Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise. Kunststoffenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, während Fußbodenheizung und eine zentrale Fernwärmeversorgung einen angenehmen Wohnkomfort garantiert. Hochwertige Fliesen in Bad, Küche und Diele sowie bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Design Sanitärobjekte namhafter Hersteller bieten ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, moderne Elektroinstallation und TV-/Internetanschlüsse im Wohn- und Schlafraum. Der Balkon ist mit einem langlebigen Holzkunststoff-Belag versehen. Ein rollstuhlgerechter Aufzug sowie ein frostsicherer Außenwasseranschluss runden die Ausstattung ab.
Diese Immobilie vereint Qualität, Komfort und modernes Design in idealer Weise.
Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, moderne Elektroinstallation und TV-/Internetanschlüsse im Wohn- und Schlafraum. Der Balkon ist mit einem langlebigen Holzkunststoff-Belag versehen. Ein rollstuhlgerechter Aufzug sowie ein frostsicherer Außenwasseranschluss runden die Ausstattung ab.
Diese Immobilie vereint Qualität, Komfort und modernes Design in idealer Weise.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Freiberger Straße 6 liegt zentral im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, unweit der historischen Altstadt.
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die... mehr lesen
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die... mehr lesen
Die Freiberger Straße 6 liegt zentral im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, unweit der historischen Altstadt.
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die Friedrichstadt und das lebendige Gebiet um den Bahnhof Mitte an. Nördlich erstreckt sich die Innere Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger, der Semperoper und der Frauenkirche. Im Süden führt die Freiberger Straße zur Weißeritzstraße und weiter zur Südvorstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung eine sehr gute Infrastruktur. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnlinien 1, 2 und 10 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Der nahegelegene Zwinger, die Elbwiesen und verschiedene Parks laden zur Erholung ein.
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die Friedrichstadt und das lebendige Gebiet um den Bahnhof Mitte an. Nördlich erstreckt sich die Innere Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger, der Semperoper und der Frauenkirche. Im Süden führt die Freiberger Straße zur Weißeritzstraße und weiter zur Südvorstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung eine sehr gute Infrastruktur. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnlinien 1, 2 und 10 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Der nahegelegene Zwinger, die Elbwiesen und verschiedene Parks laden zur Erholung ein.
Die Freiberger Straße 6 liegt zentral im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, unweit der historischen Altstadt.
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die Friedrichstadt und das lebendige Gebiet um den Bahnhof Mitte an. Nördlich erstreckt sich die Innere Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger, der Semperoper und der Frauenkirche. Im Süden führt die Freiberger Straße zur Weißeritzstraße und weiter zur Südvorstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung eine sehr gute Infrastruktur. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnlinien 1, 2 und 10 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Der nahegelegene Zwinger, die Elbwiesen und verschiedene Parks laden zur Erholung ein.
Im Osten grenzt das Gebiet an die Seevorstadt, wo sich der Wiener Platz und der Hauptbahnhof befinden. Westlich schließen sich die Friedrichstadt und das lebendige Gebiet um den Bahnhof Mitte an. Nördlich erstreckt sich die Innere Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger, der Semperoper und der Frauenkirche. Im Süden führt die Freiberger Straße zur Weißeritzstraße und weiter zur Südvorstadt.
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Dresden Innere Altstadt Deutschland (01067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
-Kellerabteil
-Fahrradabstellraum
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit... mehr lesen
-Fahrradabstellraum
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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