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immobilie1-ID: 32415153 | Anbieter-ID: 133
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Wohlfühlambiente
209.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
? Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine... mehr lesen
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine... mehr lesen
? Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare.
•Der Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen ?, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen 4 Zimmer ?️?️ zur Verfügung.
•? Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
? Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
? Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
•Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999).
? Doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.
•? Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon sowie eine Garage ? ergänzt – ideal für Freizeit, Hobby und Erholung.
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare.
•Der Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen ?, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen 4 Zimmer ?️?️ zur Verfügung.
•? Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
? Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
? Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
•Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999).
? Doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.
•? Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon sowie eine Garage ? ergänzt – ideal für Freizeit, Hobby und Erholung.
? Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare.
•Der Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen ?, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen 4 Zimmer ?️?️ zur Verfügung.
•? Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
? Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
? Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
•Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999).
? Doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.
•? Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon sowie eine Garage ? ergänzt – ideal für Freizeit, Hobby und Erholung.
•Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 391 m² großen Grundstück mit rund 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eine funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare.
•Der Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen ?, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen 4 Zimmer ?️?️ zur Verfügung.
•? Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
? Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
? Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
•Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1999).
? Doppel- und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.
•? Der Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein Gartenhaus, einen Pavillon sowie eine Garage ? ergänzt – ideal für Freizeit, Hobby und Erholung.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)220 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✨ Highlights auf einen Blick:
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
? Holzofen im Wohnzimmer
? Bad mit Wanne & Dusche
? Separates WC im DG
? Teilunterkellert
? Doppel- & Dreifachverglasung
? Garten mit Gartenhaus & Pavillon
? Garage
♨️... mehr lesen
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
? Holzofen im Wohnzimmer
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? Teilunterkellert
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✨ Highlights auf einen Blick:
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
? Holzofen im Wohnzimmer
? Bad mit Wanne & Dusche
? Separates WC im DG
? Teilunterkellert
? Doppel- & Dreifachverglasung
? Garten mit Gartenhaus & Pavillon
? Garage
♨️ Ölheizung (1999)
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
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? Bad mit Wanne & Dusche
? Separates WC im DG
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♨️ Ölheizung (1999)
✨ Highlights auf einen Blick:
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
? Holzofen im Wohnzimmer
? Bad mit Wanne & Dusche
? Separates WC im DG
? Teilunterkellert
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♨️ Ölheizung (1999)
? Grundstück: ca. 391 m²
? Wohnfläche: ca. 105 m²
?️ 4 Zimmer
? Holzofen im Wohnzimmer
? Bad mit Wanne & Dusche
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? Teilunterkellert
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? Garten mit Gartenhaus & Pavillon
? Garage
♨️ Ölheizung (1999)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
? Lage
In zentraler Wohnlage von 94508 Schöllnach in der Iggensbacher Straße befindet sich dieses Zuhause in einer grünen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zum... mehr lesen
In zentraler Wohnlage von 94508 Schöllnach in der Iggensbacher Straße befindet sich dieses Zuhause in einer grünen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zum... mehr lesen
? Lage
In zentraler Wohnlage von 94508 Schöllnach in der Iggensbacher Straße befindet sich dieses Zuhause in einer grünen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bayerischen Wald bietet hohe Lebensqualität mit Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – bei gleichzeitig guter Anbindung Richtung Deggendorf und A3.
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Schöllnach Bayern Deutschland (94508)
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Sonstiges
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Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
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Ansprechpartner
Herr Olaf Wick
Wick Immobilien
Nörerstraße 26A,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Nörerstr. 26A ,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
+4999134467848
Wick Immobilien
Nörerstr. 26A ,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
+49 991 34467848
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