immobilie1-ID: 30513261 | Anbieter-ID: 550#BaYdcp
Besonderes Fachwerkhaus mit viel Platz
780.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.940 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Viel Platz für die gesamte Familie!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
Die Immobilie befindet... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
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Viel Platz für die gesamte Familie!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
Die Immobilie befindet sich mitten im beschaulichen Dissen - Erpen und steht auf einem ca. 1.940 m² großen Eigentumsgrundstück.
Beim Befahren der Auffahrt präsentiert sich das schöne Fachwerkhaus in voller Pracht. Der große gepflasterte Hof bietet ausreichend Platz für Ihre Autos, ein Wohnmobil oder zum Spielen für Kinder.
Mehrere Hauseingänge an verschiedenen Stellen ermöglichen kurze Wege - wie praktisch!
Der offizielle Hauseingang befindet sich auf der Westseite. Hier betreten Sie einen großen Flur, von dem aus ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wohn- und Essbereich mit Kamin und der Bürotrakt zu erreichen sind.
Die charmante Landhausküche mit Gasherd liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich eine große überdachte Terrasse, die teilweise geschlossen ist, und ganzjährig zum Grillen einlädt.
Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich liegt ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser dient, mit Zugang nach draußen, zusätzlich als Dreckschleuse für Kind und Kegel.
Der Bürotrakt macht Lust aufs Arbeiten. Die freigelegten Fackwerkbalken und eine Backsteinwand verleihen dem länglichen Raum Charisma und eine praktische Raumaufteilung.
Ein separater Hauseingang auf der Ostseite mit großem Flur ist die optimale Voraussetzung für eine mögliche Einliegerwohnung oder einen separaten Bereich für ältere Kinder.
Über die offene Holztreppe geht es weiter ins Obergeschoss des Hauses. Treten Sie ein in eine Wellnessoase mit Sauna, freistehendem Waschtisch und einer großen Wellnessdusche mit Dampfbad. Highlight des Raumes: die offene Galerie mit Edelstahlgeländer und Blick hoch ins Schlafzimmer. Der offene Schlafbereich im Dachgeschoss bietet nicht nur Blick ins Bad sondern auch ins eigene Grün.
Unausgeschöpftes Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Sie benötigen mehr Räumlichkeiten, die Sie selbst gestalten können? Kein Problem.
Auf dem Grundstück gibt es viel zu entdecken. Zum einen die vielseitige Fachwerkremise, ein Schuppen, der Kleintierhaltung ermöglicht, und zum anderen ein ca. 15 m² großes prachtvolles Gewächshaus aus Glas. Lassen Sie sich aus und gestalten dieses herrliche Grundstück ganz nach Ihren Vorzügen.
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
Die Immobilie befindet sich mitten im beschaulichen Dissen - Erpen und steht auf einem ca. 1.940 m² großen Eigentumsgrundstück.
Beim Befahren der Auffahrt präsentiert sich das schöne Fachwerkhaus in voller Pracht. Der große gepflasterte Hof bietet ausreichend Platz für Ihre Autos, ein Wohnmobil oder zum Spielen für Kinder.
Mehrere Hauseingänge an verschiedenen Stellen ermöglichen kurze Wege - wie praktisch!
Der offizielle Hauseingang befindet sich auf der Westseite. Hier betreten Sie einen großen Flur, von dem aus ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wohn- und Essbereich mit Kamin und der Bürotrakt zu erreichen sind.
Die charmante Landhausküche mit Gasherd liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich eine große überdachte Terrasse, die teilweise geschlossen ist, und ganzjährig zum Grillen einlädt.
Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich liegt ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser dient, mit Zugang nach draußen, zusätzlich als Dreckschleuse für Kind und Kegel.
Der Bürotrakt macht Lust aufs Arbeiten. Die freigelegten Fackwerkbalken und eine Backsteinwand verleihen dem länglichen Raum Charisma und eine praktische Raumaufteilung.
Ein separater Hauseingang auf der Ostseite mit großem Flur ist die optimale Voraussetzung für eine mögliche Einliegerwohnung oder einen separaten Bereich für ältere Kinder.
Über die offene Holztreppe geht es weiter ins Obergeschoss des Hauses. Treten Sie ein in eine Wellnessoase mit Sauna, freistehendem Waschtisch und einer großen Wellnessdusche mit Dampfbad. Highlight des Raumes: die offene Galerie mit Edelstahlgeländer und Blick hoch ins Schlafzimmer. Der offene Schlafbereich im Dachgeschoss bietet nicht nur Blick ins Bad sondern auch ins eigene Grün.
Unausgeschöpftes Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Sie benötigen mehr Räumlichkeiten, die Sie selbst gestalten können? Kein Problem.
Auf dem Grundstück gibt es viel zu entdecken. Zum einen die vielseitige Fachwerkremise, ein Schuppen, der Kleintierhaltung ermöglicht, und zum anderen ein ca. 15 m² großes prachtvolles Gewächshaus aus Glas. Lassen Sie sich aus und gestalten dieses herrliche Grundstück ganz nach Ihren Vorzügen.
Viel Platz für die gesamte Familie!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
Die Immobilie befindet sich mitten im beschaulichen Dissen - Erpen und steht auf einem ca. 1.940 m² großen Eigentumsgrundstück.
Beim Befahren der Auffahrt präsentiert sich das schöne Fachwerkhaus in voller Pracht. Der große gepflasterte Hof bietet ausreichend Platz für Ihre Autos, ein Wohnmobil oder zum Spielen für Kinder.
Mehrere Hauseingänge an verschiedenen Stellen ermöglichen kurze Wege - wie praktisch!
Der offizielle Hauseingang befindet sich auf der Westseite. Hier betreten Sie einen großen Flur, von dem aus ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wohn- und Essbereich mit Kamin und der Bürotrakt zu erreichen sind.
Die charmante Landhausküche mit Gasherd liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich eine große überdachte Terrasse, die teilweise geschlossen ist, und ganzjährig zum Grillen einlädt.
Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich liegt ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser dient, mit Zugang nach draußen, zusätzlich als Dreckschleuse für Kind und Kegel.
Der Bürotrakt macht Lust aufs Arbeiten. Die freigelegten Fackwerkbalken und eine Backsteinwand verleihen dem länglichen Raum Charisma und eine praktische Raumaufteilung.
Ein separater Hauseingang auf der Ostseite mit großem Flur ist die optimale Voraussetzung für eine mögliche Einliegerwohnung oder einen separaten Bereich für ältere Kinder.
Über die offene Holztreppe geht es weiter ins Obergeschoss des Hauses. Treten Sie ein in eine Wellnessoase mit Sauna, freistehendem Waschtisch und einer großen Wellnessdusche mit Dampfbad. Highlight des Raumes: die offene Galerie mit Edelstahlgeländer und Blick hoch ins Schlafzimmer. Der offene Schlafbereich im Dachgeschoss bietet nicht nur Blick ins Bad sondern auch ins eigene Grün.
Unausgeschöpftes Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Sie benötigen mehr Räumlichkeiten, die Sie selbst gestalten können? Kein Problem.
Auf dem Grundstück gibt es viel zu entdecken. Zum einen die vielseitige Fachwerkremise, ein Schuppen, der Kleintierhaltung ermöglicht, und zum anderen ein ca. 15 m² großes prachtvolles Gewächshaus aus Glas. Lassen Sie sich aus und gestalten dieses herrliche Grundstück ganz nach Ihren Vorzügen.
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei abschließbare Zimmer. Mit wenig Aufwand ist die Erweiterung auf vier bis fünf Zimmer möglich.
Die Immobilie befindet sich mitten im beschaulichen Dissen - Erpen und steht auf einem ca. 1.940 m² großen Eigentumsgrundstück.
Beim Befahren der Auffahrt präsentiert sich das schöne Fachwerkhaus in voller Pracht. Der große gepflasterte Hof bietet ausreichend Platz für Ihre Autos, ein Wohnmobil oder zum Spielen für Kinder.
Mehrere Hauseingänge an verschiedenen Stellen ermöglichen kurze Wege - wie praktisch!
Der offizielle Hauseingang befindet sich auf der Westseite. Hier betreten Sie einen großen Flur, von dem aus ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wohn- und Essbereich mit Kamin und der Bürotrakt zu erreichen sind.
Die charmante Landhausküche mit Gasherd liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich eine große überdachte Terrasse, die teilweise geschlossen ist, und ganzjährig zum Grillen einlädt.
Ebenfalls angrenzend an den Wohnbereich liegt ein großer Hauswirtschaftsraum. Dieser dient, mit Zugang nach draußen, zusätzlich als Dreckschleuse für Kind und Kegel.
Der Bürotrakt macht Lust aufs Arbeiten. Die freigelegten Fackwerkbalken und eine Backsteinwand verleihen dem länglichen Raum Charisma und eine praktische Raumaufteilung.
Ein separater Hauseingang auf der Ostseite mit großem Flur ist die optimale Voraussetzung für eine mögliche Einliegerwohnung oder einen separaten Bereich für ältere Kinder.
Über die offene Holztreppe geht es weiter ins Obergeschoss des Hauses. Treten Sie ein in eine Wellnessoase mit Sauna, freistehendem Waschtisch und einer großen Wellnessdusche mit Dampfbad. Highlight des Raumes: die offene Galerie mit Edelstahlgeländer und Blick hoch ins Schlafzimmer. Der offene Schlafbereich im Dachgeschoss bietet nicht nur Blick ins Bad sondern auch ins eigene Grün.
Unausgeschöpftes Ausbaupotenzial bietet der Dachboden. Sie benötigen mehr Räumlichkeiten, die Sie selbst gestalten können? Kein Problem.
Auf dem Grundstück gibt es viel zu entdecken. Zum einen die vielseitige Fachwerkremise, ein Schuppen, der Kleintierhaltung ermöglicht, und zum anderen ein ca. 15 m² großes prachtvolles Gewächshaus aus Glas. Lassen Sie sich aus und gestalten dieses herrliche Grundstück ganz nach Ihren Vorzügen.
Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1845
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.940 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1845
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sanierung Haupthaus (1992)
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
- Photovoltaik (1.6 kwp)... mehr lesen
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
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- Sanierung Haupthaus (1992)
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
- Photovoltaik (1.6 kwp) (2023)
- Windrad (1.200 kWh p.a.) (2023)
- Glasfaseranschluss I/2024
- Fußbodenheizung
- Pelletofen
- Entkalkungsanlage
- eigene Hauswasserversorgung mit Filteranlage
- drei Außenwasseranschlüsse
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Kameraüberwachung
- Gabione mit Edelstahlgrill
- Bürotrakt und Waschküche mit separaten Eingängen
- Remise (2002)
- Carport, Schuppen
- Landhausdielen (2013), Fliesen (2018), Teppichboden
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
- Photovoltaik (1.6 kwp) (2023)
- Windrad (1.200 kWh p.a.) (2023)
- Glasfaseranschluss I/2024
- Fußbodenheizung
- Pelletofen
- Entkalkungsanlage
- eigene Hauswasserversorgung mit Filteranlage
- drei Außenwasseranschlüsse
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Kameraüberwachung
- Gabione mit Edelstahlgrill
- Bürotrakt und Waschküche mit separaten Eingängen
- Remise (2002)
- Carport, Schuppen
- Landhausdielen (2013), Fliesen (2018), Teppichboden
- Sanierung Haupthaus (1992)
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
- Photovoltaik (1.6 kwp) (2023)
- Windrad (1.200 kWh p.a.) (2023)
- Glasfaseranschluss I/2024
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- drei Außenwasseranschlüsse
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Kameraüberwachung
- Gabione mit Edelstahlgrill
- Bürotrakt und Waschküche mit separaten Eingängen
- Remise (2002)
- Carport, Schuppen
- Landhausdielen (2013), Fliesen (2018), Teppichboden
- Sanierung Fachwerk (2000)
- Erneuerung aller Leitungen (2002)
- Ausbau Bürotrakt (2013)
- Gasheizung BJ 2013
- Schornsteinerneuerung (2016)
- Sanierung Südgiebel (2016)
- Dachfirstsanierung (2018)
- Photovoltaik (1.6 kwp) (2023)
- Windrad (1.200 kWh p.a.) (2023)
- Glasfaseranschluss I/2024
- Fußbodenheizung
- Pelletofen
- Entkalkungsanlage
- eigene Hauswasserversorgung mit Filteranlage
- drei Außenwasseranschlüsse
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Kameraüberwachung
- Gabione mit Edelstahlgrill
- Bürotrakt und Waschküche mit separaten Eingängen
- Remise (2002)
- Carport, Schuppen
- Landhausdielen (2013), Fliesen (2018), Teppichboden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, Ortsteil Erpen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind... mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, Ortsteil Erpen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind schnell zu erreichen.
Im Ortskern Dissens gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind schnell zu erreichen.
Im Ortskern Dissens gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, Ortsteil Erpen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind schnell zu erreichen.
Im Ortskern Dissens gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die Nordwestbahn (Haller Willem) in Richtung Osnabrück und Bielefeld. Auch die Auffahrten zur BAB 33 sind schnell zu erreichen.
Im Ortskern Dissens gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
49201 Dissen am Teutoburger Wald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Weitzel
Weitzel Immobilien GmbH
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
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49201 Dissen
49201 Dissen
+49 5421 2007
Weitzel Immobilien GmbH
Große Straße 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
weitzel-dissen@t-online.de
