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immobilie1-ID: 32379679 | Anbieter-ID: 608
Wohnen über Halle (Westf.) – Moderne Dachgeschosswohnung in Hanglage
1.752 €
Miete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung richtet sich an Interessenten, die großzügiges Wohnen, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick schätzen. Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut durchdachte Zimmer, die ein komfortables und zugleich...
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung richtet sich an Interessenten, die großzügiges Wohnen, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick schätzen. Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut durchdachte Zimmer, die ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnambiente schaffen.
Im Mittelpunkt stehen die besondere Lage sowie die großzügigen Außenbereiche: Sowohl die Loggia als auch der überdachte Balkon eröffnen einen beeindruckenden Fernblick. Von der Loggia aus genießt man – bedingt durch die Hanglage – einen weiten Blick über Halle (Westf.), während der Balkon einen Ausblick auf Feld und Wald bietet. Zwei Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Austritt und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie zwei Tageslichtbäder mit Duschen. In einem der Bäder ist die Installation eines Duschkopfs derzeit noch nicht erfolgt, jedoch problemlos möglich.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Lüftungsanlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Das kernsanierte Gebäude entspricht dem KfW-40-EE-Standard.
Ein Stellplatz sowie drei Abstellräume im Erdgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Mittelpunkt stehen die besondere Lage sowie die großzügigen Außenbereiche: Sowohl die Loggia als auch der überdachte Balkon eröffnen einen beeindruckenden Fernblick. Von der Loggia aus genießt man – bedingt durch die Hanglage – einen weiten Blick über Halle (Westf.), während der Balkon einen Ausblick auf Feld und Wald bietet. Zwei Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Austritt und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie zwei Tageslichtbäder mit Duschen. In einem der Bäder ist die Installation eines Duschkopfs derzeit noch nicht erfolgt, jedoch problemlos möglich.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Lüftungsanlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Das kernsanierte Gebäude entspricht dem KfW-40-EE-Standard.
Ein Stellplatz sowie drei Abstellräume im Erdgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung richtet sich an Interessenten, die großzügiges Wohnen, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick schätzen. Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut durchdachte Zimmer, die ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnambiente schaffen.
Im Mittelpunkt stehen die besondere Lage sowie die großzügigen Außenbereiche: Sowohl die Loggia als auch der überdachte Balkon eröffnen einen beeindruckenden Fernblick. Von der Loggia aus genießt man – bedingt durch die Hanglage – einen weiten Blick über Halle (Westf.), während der Balkon einen Ausblick auf Feld und Wald bietet. Zwei Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Austritt und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie zwei Tageslichtbäder mit Duschen. In einem der Bäder ist die Installation eines Duschkopfs derzeit noch nicht erfolgt, jedoch problemlos möglich.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Lüftungsanlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Das kernsanierte Gebäude entspricht dem KfW-40-EE-Standard.
Ein Stellplatz sowie drei Abstellräume im Erdgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Mittelpunkt stehen die besondere Lage sowie die großzügigen Außenbereiche: Sowohl die Loggia als auch der überdachte Balkon eröffnen einen beeindruckenden Fernblick. Von der Loggia aus genießt man – bedingt durch die Hanglage – einen weiten Blick über Halle (Westf.), während der Balkon einen Ausblick auf Feld und Wald bietet. Zwei Zimmer sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Austritt und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie zwei Tageslichtbäder mit Duschen. In einem der Bäder ist die Installation eines Duschkopfs derzeit noch nicht erfolgt, jedoch problemlos möglich.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Lüftungsanlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Das kernsanierte Gebäude entspricht dem KfW-40-EE-Standard.
Ein Stellplatz sowie drei Abstellräume im Erdgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.752 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.504 €
-
Nebenkosten365 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis18.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Sanierung 2023
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit... mehr lesen
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit... mehr lesen
- Sanierung 2023
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- drei Abstellräume
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- drei Abstellräume
- Sanierung 2023
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- drei Abstellräume
- KfW 40 EE Standard
- Luft-/Wärmepumpe (BJ 2024)
- Lüftungssystem
- flächendeckend Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- große Loggia mit Fernblick (teilw. überdacht)
- überdachter Balkon
- el. Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- drei Abstellräume
- Fußbodenheizung
Lage
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Hanglage von Halle (Westf.) und vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung... mehr lesen
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung... mehr lesen
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Hanglage von Halle (Westf.) und vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Halle in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote bequem zur Verfügung stehen.
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Halle in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote bequem zur Verfügung stehen.
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Hanglage von Halle (Westf.) und vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit.
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Halle in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote bequem zur Verfügung stehen.
Direkt hinter dem Haus schließen weitläufige Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Halle in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote bequem zur Verfügung stehen.
Halle Deutschland (33790)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
004954212007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
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