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immobilie1-ID: 32382117 | Anbieter-ID: 607
Abrissreifes Bestandsobjekt auf großzügigem Baugrundstück in Bad Rothenfelde
320.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.559 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück in traumhafter Ortsrandlage vom Kurort Bad Rothenfelde. Es handelt sich um vollständig ausgewiesenes Bauland und ist bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Altbestand. Dieser umfasst eine...
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück in traumhafter Ortsrandlage vom Kurort Bad Rothenfelde. Es handelt sich um vollständig ausgewiesenes Bauland und ist bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Altbestand. Dieser umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m².
Die Immobilie wurde in den vergangenen zehn Jahren von der Gemeinde als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Aufgrund dieser Nutzung sowie des Alters des Gebäudes befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem sehr schlechten Zustand.
Der vorhandene Gebäudebestand ist stark abgenutzt und entspricht weder heutigen Wohnstandards noch zeitgemäßen energetischen Anforderungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Fokus klar auf ein großes, vollwertiges Baugrundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial legen. Eine ideale Basis für zukunftsorientierte Neubauvorhaben.
Die Immobilie wurde in den vergangenen zehn Jahren von der Gemeinde als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Aufgrund dieser Nutzung sowie des Alters des Gebäudes befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem sehr schlechten Zustand.
Der vorhandene Gebäudebestand ist stark abgenutzt und entspricht weder heutigen Wohnstandards noch zeitgemäßen energetischen Anforderungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Fokus klar auf ein großes, vollwertiges Baugrundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial legen. Eine ideale Basis für zukunftsorientierte Neubauvorhaben.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück in traumhafter Ortsrandlage vom Kurort Bad Rothenfelde. Es handelt sich um vollständig ausgewiesenes Bauland und ist bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Altbestand. Dieser umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m².
Die Immobilie wurde in den vergangenen zehn Jahren von der Gemeinde als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Aufgrund dieser Nutzung sowie des Alters des Gebäudes befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem sehr schlechten Zustand.
Der vorhandene Gebäudebestand ist stark abgenutzt und entspricht weder heutigen Wohnstandards noch zeitgemäßen energetischen Anforderungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Fokus klar auf ein großes, vollwertiges Baugrundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial legen. Eine ideale Basis für zukunftsorientierte Neubauvorhaben.
Die Immobilie wurde in den vergangenen zehn Jahren von der Gemeinde als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Aufgrund dieser Nutzung sowie des Alters des Gebäudes befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem sehr schlechten Zustand.
Der vorhandene Gebäudebestand ist stark abgenutzt und entspricht weder heutigen Wohnstandards noch zeitgemäßen energetischen Anforderungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Fokus klar auf ein großes, vollwertiges Baugrundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial legen. Eine ideale Basis für zukunftsorientierte Neubauvorhaben.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1917
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.559 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf370,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
-
Energiepass gültig bis09.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- abrissfälliges Objekt auf Baugrundstück
- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
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- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
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- abrissfälliges Objekt auf Baugrundstück
- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
- Frischwasser- und Abwasseranschluss an die Gemeinde
- Grundwasserbrunnen
- ein ehemaliges 3-Kammersystem wird als Regenwasserzisterne genutzt
- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
- Frischwasser- und Abwasseranschluss an die Gemeinde
- Grundwasserbrunnen
- ein ehemaliges 3-Kammersystem wird als Regenwasserzisterne genutzt
- abrissfälliges Objekt auf Baugrundstück
- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
- Frischwasser- und Abwasseranschluss an die Gemeinde
- Grundwasserbrunnen
- ein ehemaliges 3-Kammersystem wird als Regenwasserzisterne genutzt
- Baujahr ca. 1917, Baujahr Anbau ca. 1970
- Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
- Putzaußenfassade beim Haupthaus
- teilweise Klinkeraußenfassade beim Anbau
- Tondachsteine
- Kunststoff- und Holzfenster
- Rollläden
- Frischwasser- und Abwasseranschluss an die Gemeinde
- Grundwasserbrunnen
- ein ehemaliges 3-Kammersystem wird als Regenwasserzisterne genutzt
Lage
Diese Immobilie liegt am östlichen Ortsrand von Bad Rothenfelde, angrenzend an das Naturschutzgebiet "Palsterkamp".
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Diese Immobilie liegt am östlichen Ortsrand von Bad Rothenfelde, angrenzend an das Naturschutzgebiet "Palsterkamp".
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Diese Immobilie liegt am östlichen Ortsrand von Bad Rothenfelde, angrenzend an das Naturschutzgebiet "Palsterkamp".
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Bad Rothenfelde Deutschland (49214)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
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Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
004954212007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
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