immobilie1-ID: 30900191 | Anbieter-ID: 00001
Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Schuppen in verkehrsgünstiger Lage
159.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Im Jahre 1965 wurde das Reihenmittelhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet.
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig... mehr lesen
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig... mehr lesen
Im Jahre 1965 wurde das Reihenmittelhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet.
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist.
Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden.
Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein derzeitig als Schuppen genutzter Bereich würde ggf. auch Platz zur Einstellung eines PKW bieten.
Die Immobilie bietet dem handwerklich geschickten Käufer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und das Poten-tial seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur verwirklichen.
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist.
Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden.
Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein derzeitig als Schuppen genutzter Bereich würde ggf. auch Platz zur Einstellung eines PKW bieten.
Die Immobilie bietet dem handwerklich geschickten Käufer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und das Poten-tial seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur verwirklichen.
Im Jahre 1965 wurde das Reihenmittelhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet.
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist.
Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden.
Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein derzeitig als Schuppen genutzter Bereich würde ggf. auch Platz zur Einstellung eines PKW bieten.
Die Immobilie bietet dem handwerklich geschickten Käufer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und das Poten-tial seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur verwirklichen.
Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist.
Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden.
Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein derzeitig als Schuppen genutzter Bereich würde ggf. auch Platz zur Einstellung eines PKW bieten.
Die Immobilie bietet dem handwerklich geschickten Käufer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und das Poten-tial seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision2,50 % des Kaufpreises inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)157 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Grundstücksfront (ca.)4 m
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
-
AusrichtungOst
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Keller, Wintergarten, Garten,
Holzfenster, teilweise mit Rollläden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen- PVC- und Teppichböden
Holzfenster, teilweise mit Rollläden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen- PVC- und Teppichböden
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Keller, Wintergarten, Garten,
Holzfenster, teilweise mit Rollläden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen- PVC- und Teppichböden
Holzfenster, teilweise mit Rollläden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen- PVC- und Teppichböden
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
Lage
Aldenhoven ist als Gemeindestadt mit ca. 13.000 Einwohner am nordwestliche Rand des Kreises Düren.
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ... mehr lesen
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ... mehr lesen
Aldenhoven ist als Gemeindestadt mit ca. 13.000 Einwohner am nordwestliche Rand des Kreises Düren.
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ebenfalls in weitreichender Zahl angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung an die A44 (Aachen-Düsseldorf) ist gegeben, so dass die nahe gelegenen Großstädte ebenfalls schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ebenfalls in weitreichender Zahl angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung an die A44 (Aachen-Düsseldorf) ist gegeben, so dass die nahe gelegenen Großstädte ebenfalls schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Aldenhoven ist als Gemeindestadt mit ca. 13.000 Einwohner am nordwestliche Rand des Kreises Düren.
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ebenfalls in weitreichender Zahl angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung an die A44 (Aachen-Düsseldorf) ist gegeben, so dass die nahe gelegenen Großstädte ebenfalls schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
sämtliche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Aldenhoven vorhanden. Freizeitbeschäftigungen werden ebenfalls in weitreichender Zahl angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung an die A44 (Aachen-Düsseldorf) ist gegeben, so dass die nahe gelegenen Großstädte ebenfalls schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
52457 Aldenhoven · Aldenhoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Falls Sie weitere Informationen über uns sowie unser Leistungsspektrum und von uns angebotene Objekt erhalten wollen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite unter
www.schroeder-iv.de
Gerne steht Ihnen unser Team auch für die Beantwortung... mehr lesen
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Sie erreichen uns per E-Mail, in dem Sie eine Anfrage auf dieses Angebot senden oder telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer zu unseren Geschäftszeiten von montags bis freitags von 09.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie montags bis donnerstags von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.
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Ansprechpartner
Herr Michael Schröder
SCHRÖDER IMMOBILIEN u. HAUSVERWALTUNGEN oHG
Bahnhofstraße 11,
52428 Jülich
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02461/4562
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