immobilie1-ID: 31869299 | Anbieter-ID: AFJR135
***kleines Wohnjuwel mit Terrasse - Rückzugsort & Natur ganz nah***
199.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königsbrunn!
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr... mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königsbrunn!
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr neues Heim punktet mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine, die stilvoll durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Die Bettnische bietet Platz für ein 140 cm breites Bett und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Der pflegeleichte Vinylboden im Wohnbereich sowie das geflieste Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Komfortpaket ab.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise und kleinem Garten – perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Und wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, steht Ihnen ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Mit 2-fach isolierten Holzfenstern und einem hochwertigen Laminatboden ist Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Beste: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ob für den ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder einen entspannten Fernsehabend dank Kabelanschluss – hier werden Wohnträume wahr.
Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Wohlfühloase zu Ihrem neuen Zuhause!
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr neues Heim punktet mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine, die stilvoll durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Die Bettnische bietet Platz für ein 140 cm breites Bett und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Der pflegeleichte Vinylboden im Wohnbereich sowie das geflieste Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Komfortpaket ab.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise und kleinem Garten – perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Und wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, steht Ihnen ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Mit 2-fach isolierten Holzfenstern und einem hochwertigen Laminatboden ist Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Beste: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ob für den ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder einen entspannten Fernsehabend dank Kabelanschluss – hier werden Wohnträume wahr.
Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Wohlfühloase zu Ihrem neuen Zuhause!
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königsbrunn!
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr neues Heim punktet mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine, die stilvoll durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Die Bettnische bietet Platz für ein 140 cm breites Bett und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Der pflegeleichte Vinylboden im Wohnbereich sowie das geflieste Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Komfortpaket ab.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise und kleinem Garten – perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Und wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, steht Ihnen ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Mit 2-fach isolierten Holzfenstern und einem hochwertigen Laminatboden ist Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Beste: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ob für den ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder einen entspannten Fernsehabend dank Kabelanschluss – hier werden Wohnträume wahr.
Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Wohlfühloase zu Ihrem neuen Zuhause!
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Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ideal für Singles in jedem Alter erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr neues Heim punktet mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine, die stilvoll durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Die Bettnische bietet Platz für ein 140 cm breites Bett und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Der pflegeleichte Vinylboden im Wohnbereich sowie das geflieste Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Komfortpaket ab.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise und kleinem Garten – perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Und wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, steht Ihnen ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Mit 2-fach isolierten Holzfenstern und einem hochwertigen Laminatboden ist Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Beste: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ob für den ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse oder einen entspannten Fernsehabend dank Kabelanschluss – hier werden Wohnträume wahr.
Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Wohlfühloase zu Ihrem neuen Zuhause!
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat205 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Gesamtfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimme... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimme... mehr lesen
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
•abtrennbare Küche mit Schiebetür
• Einbauküche mit Spülmaschine, Couch kann auf Wunsch übernommen werden
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 218.500 € führt.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
•abtrennbare Küche mit Schiebetür
• Einbauküche mit Spülmaschine, Couch kann auf Wunsch übernommen werden
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 218.500 € führt.
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
•abtrennbare Küche mit Schiebetür
• Einbauküche mit Spülmaschine, Couch kann auf Wunsch übernommen werden
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 218.500 € führt.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
• 2-fach isolierte Holzfenster
•pflegeleichte Vinylböden, Laminat und gefliestes Badezimmer
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
•abtrennbare Küche mit Schiebetür
• Einbauküche mit Spülmaschine, Couch kann auf Wunsch übernommen werden
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 218.500 € führt.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Königsbrunn, einer wachsenden Gemeinde südlich von Augsburg in Bayern. Die attraktive Lage bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Königsbrunn, einer wachsenden Gemeinde südlich von Augsburg in Bayern. Die attraktive Lage bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Ilsesee, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt – ein klarer Pluspunkt für die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Königsbrunn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum von Königsbrunn als auch die Großstadt Augsburg schnell und bequem erreichbar.
Die Lage vereint somit ideal die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und dem Naturerlebnis eines angenehmen Wohnumfelds.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Ilsesee, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt – ein klarer Pluspunkt für die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Königsbrunn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum von Königsbrunn als auch die Großstadt Augsburg schnell und bequem erreichbar.
Die Lage vereint somit ideal die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und dem Naturerlebnis eines angenehmen Wohnumfelds.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Königsbrunn, einer wachsenden Gemeinde südlich von Augsburg in Bayern. Die attraktive Lage bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Ilsesee, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt – ein klarer Pluspunkt für die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Königsbrunn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum von Königsbrunn als auch die Großstadt Augsburg schnell und bequem erreichbar.
Die Lage vereint somit ideal die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und dem Naturerlebnis eines angenehmen Wohnumfelds.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Ilsesee, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt – ein klarer Pluspunkt für die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Königsbrunn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum von Königsbrunn als auch die Großstadt Augsburg schnell und bequem erreichbar.
Die Lage vereint somit ideal die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und dem Naturerlebnis eines angenehmen Wohnumfelds.
Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabenbauer
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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