immobilie1-ID: 30975475 | Anbieter-ID: 580504
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
890.000 €
Kaufpreis
1.173 m²
Grundstücksfläche
Das ca. 1.173 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Farmsen.
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
Die... mehr lesen
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
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Das ca. 1.173 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Farmsen.
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
Die Nachbargrundstücke sind bereits mit Mehrfamilienhäusern bebaut, welche zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bieten.
Durch die nachbarschaftliche Bebauung ist davon auszugehen, dass ein Mehrfamilienhaus mit bis zu zehn Wohneinheiten und insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche realisierbar sind.
Die Bebauung bedarf einer individuellen Planung und Genehmigung des zuständigen Bauamts.
Sie können dieses Baugrundstück individuell beplanen, da keine Baubindung mit einem Bauträger besteht.
Der vorhandene, unterkellerte Altbestand stammt aus dem Jahre 1960 und weist im Erd- und Dachgeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf.
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
Die Nachbargrundstücke sind bereits mit Mehrfamilienhäusern bebaut, welche zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bieten.
Durch die nachbarschaftliche Bebauung ist davon auszugehen, dass ein Mehrfamilienhaus mit bis zu zehn Wohneinheiten und insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche realisierbar sind.
Die Bebauung bedarf einer individuellen Planung und Genehmigung des zuständigen Bauamts.
Sie können dieses Baugrundstück individuell beplanen, da keine Baubindung mit einem Bauträger besteht.
Der vorhandene, unterkellerte Altbestand stammt aus dem Jahre 1960 und weist im Erd- und Dachgeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf.
Das ca. 1.173 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Farmsen.
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
Die Nachbargrundstücke sind bereits mit Mehrfamilienhäusern bebaut, welche zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bieten.
Durch die nachbarschaftliche Bebauung ist davon auszugehen, dass ein Mehrfamilienhaus mit bis zu zehn Wohneinheiten und insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche realisierbar sind.
Die Bebauung bedarf einer individuellen Planung und Genehmigung des zuständigen Bauamts.
Sie können dieses Baugrundstück individuell beplanen, da keine Baubindung mit einem Bauträger besteht.
Der vorhandene, unterkellerte Altbestand stammt aus dem Jahre 1960 und weist im Erd- und Dachgeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf.
Für dieses Grundstück gilt der Baustufenplan von Farmsen, der eine zweigeschossige, offene Bebauung des Grundstückes festsetzt.
Die Nachbargrundstücke sind bereits mit Mehrfamilienhäusern bebaut, welche zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bieten.
Durch die nachbarschaftliche Bebauung ist davon auszugehen, dass ein Mehrfamilienhaus mit bis zu zehn Wohneinheiten und insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche realisierbar sind.
Die Bebauung bedarf einer individuellen Planung und Genehmigung des zuständigen Bauamts.
Sie können dieses Baugrundstück individuell beplanen, da keine Baubindung mit einem Bauträger besteht.
Der vorhandene, unterkellerte Altbestand stammt aus dem Jahre 1960 und weist im Erd- und Dachgeschoss insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreis pro m²758,74 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.173 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Lage
Im Osten von Hamburg, im Stadtteil Farmsen, befindet sich dieses attraktive Grundstück in einer kleinen Anwohnerstraße. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße, welche in der Nachbarschaft mit Reihenhäusern und Geschosswohnungen bebaut...
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Im Osten von Hamburg, im Stadtteil Farmsen, befindet sich dieses attraktive Grundstück in einer kleinen Anwohnerstraße. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße, welche in der Nachbarschaft mit Reihenhäusern und Geschosswohnungen bebaut ist und unmittelbar an das schöne Grüngebiet des Kupferteichs angrenzt. Das Einkaufszentrum Farmsen erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten – hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aufgrund der guten Infrastruktur dieser Lage ist auch für medizinische Versorgung gesorgt. Durch die Nähe der Bus- und Bahnstationen sind Sie ebenfalls gut vernetzt. So ist beispielsweise der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 11 Minuten mit der RB 81 von der Bahnstation Hamburg-Tonndorf erreichbar. Nach Ausbau der Stecke (ca. 2027) wird hier zukünftig außerdem die S4 halten. Eine Rudolf-Steiner-Schule, sowie eine Grundschule und ein Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Berner Au" mit dem Kupferteich und schönen Spazierwegen sowie das Freibad Tonndorf laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Im Osten von Hamburg, im Stadtteil Farmsen, befindet sich dieses attraktive Grundstück in einer kleinen Anwohnerstraße. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße, welche in der Nachbarschaft mit Reihenhäusern und Geschosswohnungen bebaut ist und unmittelbar an das schöne Grüngebiet des Kupferteichs angrenzt. Das Einkaufszentrum Farmsen erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten – hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aufgrund der guten Infrastruktur dieser Lage ist auch für medizinische Versorgung gesorgt. Durch die Nähe der Bus- und Bahnstationen sind Sie ebenfalls gut vernetzt. So ist beispielsweise der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 11 Minuten mit der RB 81 von der Bahnstation Hamburg-Tonndorf erreichbar. Nach Ausbau der Stecke (ca. 2027) wird hier zukünftig außerdem die S4 halten. Eine Rudolf-Steiner-Schule, sowie eine Grundschule und ein Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet "Berner Au" mit dem Kupferteich und schönen Spazierwegen sowie das Freibad Tonndorf laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
22159 Hamburg · Farmsen · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Friederike Tieke
Grossmann & Berger GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 33a,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2-211
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
f.tieke@grossmann-berger.de
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