immobilie1-ID: 30799219 | Anbieter-ID: 5605
Gewerbehalle mit großem Bürotrakt im Markgräflerland
5.600 €
Miete zzgl. NK
Die Liegenschaft befindet sich in einer ansprechenden Gewerbelage nahe des Gewerbeparks Breisgau in Eschbach und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit einer großen...
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Die Liegenschaft befindet sich in einer ansprechenden Gewerbelage nahe des Gewerbeparks Breisgau in Eschbach und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit einer großen Gewerbehalle und einem ebenso großzügigen Bürotrakt bebaut. Die Bauweise und Ausstattung ist sehr ansprechend und für Produktion, Handwerk oder Warenlager geeignet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ansprechenden Gewerbelage nahe des Gewerbeparks Breisgau in Eschbach und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit einer großen Gewerbehalle und einem ebenso großzügigen Bürotrakt bebaut. Die Bauweise und Ausstattung ist sehr ansprechend und für Produktion, Handwerk oder Warenlager geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten8.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile16.800 €
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Nebenkosten2.500 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
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Nutzfläche (ca.)1.242 m²
Energie
Ausstattung
- ca. 640 m² Lagerfläche im EG
- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
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- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
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- ca. 640 m² Lagerfläche im EG
- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
- Einträger-Laufkran (max. 5t Tragkraft)
- Durchlass zum Untergeschoss
- Konferenzraum & Pausenraum
- Damen- & Herren-WCs
- Badezimmer mit 2 Mitarbeiterduschen
- Fußbodenheizung im Büro
- Viel Licht in der Halle durch lange Fensterbänder
- Großer, gepflasterter Innenhof
- Ausstattung auf Wunsch übernehmbar
- Schiebetor zum Grundstück mit Handsender
- Energieausweis in Bearbeitung
- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
- Einträger-Laufkran (max. 5t Tragkraft)
- Durchlass zum Untergeschoss
- Konferenzraum & Pausenraum
- Damen- & Herren-WCs
- Badezimmer mit 2 Mitarbeiterduschen
- Fußbodenheizung im Büro
- Viel Licht in der Halle durch lange Fensterbänder
- Großer, gepflasterter Innenhof
- Ausstattung auf Wunsch übernehmbar
- Schiebetor zum Grundstück mit Handsender
- Energieausweis in Bearbeitung
- ca. 640 m² Lagerfläche im EG
- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
- Einträger-Laufkran (max. 5t Tragkraft)
- Durchlass zum Untergeschoss
- Konferenzraum & Pausenraum
- Damen- & Herren-WCs
- Badezimmer mit 2 Mitarbeiterduschen
- Fußbodenheizung im Büro
- Viel Licht in der Halle durch lange Fensterbänder
- Großer, gepflasterter Innenhof
- Ausstattung auf Wunsch übernehmbar
- Schiebetor zum Grundstück mit Handsender
- Energieausweis in Bearbeitung
- ca. 298 m² Lagerfläche im UG
- ca. 304 m² Bürotrakt im EG
- Zwei Falttore, ca. 4 m breit / ca. 2,7 m hoch
- Hallenhöhen ca. 5,3 m und ca. 3,05 m
- Traufhöhe ca. 3,6 m
- Untergeschoss mit ca. 2,4 m Raumhöhe
- Einträger-Laufkran (max. 5t Tragkraft)
- Durchlass zum Untergeschoss
- Konferenzraum & Pausenraum
- Damen- & Herren-WCs
- Badezimmer mit 2 Mitarbeiterduschen
- Fußbodenheizung im Büro
- Viel Licht in der Halle durch lange Fensterbänder
- Großer, gepflasterter Innenhof
- Ausstattung auf Wunsch übernehmbar
- Schiebetor zum Grundstück mit Handsender
- Energieausweis in Bearbeitung
Lage
Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer gefragten Lage nahe des Gewerbeparks Breisgau im Herzen des Markgräflerlandes. Besonders die Nähe zur A5, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und ca. 40 Fahrminuten die Schweizer Grenze...
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Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer gefragten Lage nahe des Gewerbeparks Breisgau im Herzen des Markgräflerlandes. Besonders die Nähe zur A5, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und ca. 40 Fahrminuten die Schweizer Grenze erreichen kann, machen diesen Standort für vielerlei Branchen interessant. Auch der Rheinhafen in Breisach und die französische Grenze sind nicht weit entfernt. Für die Bewohner der Betreiberwohnung gibt es im naheliegenden Umland zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer gefragten Lage nahe des Gewerbeparks Breisgau im Herzen des Markgräflerlandes. Besonders die Nähe zur A5, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und ca. 40 Fahrminuten die Schweizer Grenze erreichen kann, machen diesen Standort für vielerlei Branchen interessant. Auch der Rheinhafen in Breisach und die französische Grenze sind nicht weit entfernt. Für die Bewohner der Betreiberwohnung gibt es im naheliegenden Umland zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
79427 Eschbach · Eschbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
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0761 7058-130
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
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0761 7058100
roederer.carlo@gisinger.de
