immobilie1-ID: 32368257 | Anbieter-ID: 618
Versteckte Wohnperle mit Gartenparadies**
299.000 €
Kaufpreis
105,11 m²
Wohnfläche
497 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem Nebenraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Westterrasse sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbybereich.
Garage, Stellplatz und weitere Abstellflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Weitere Details erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²°a).
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem Nebenraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Westterrasse sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbybereich.
Garage, Stellplatz und weitere Abstellflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Weitere Details erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²°a).
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem Nebenraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Westterrasse sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbybereich.
Garage, Stellplatz und weitere Abstellflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Weitere Details erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²°a).
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischem Nebenraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Westterrasse sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbybereich.
Garage, Stellplatz und weitere Abstellflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Weitere Details erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²°a).
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)497 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis08.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Garding ist ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, bekannt für seine malerische Landschaft und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und...
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Garding ist ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, bekannt für seine malerische Landschaft und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.
Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.
Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.
Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.
Garding ist ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, bekannt für seine malerische Landschaft und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.
Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.
Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.
Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.
Garding Deutschland (25836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Im Bad 37,
25826 St. Peter-Ording
25826 St. Peter-Ording
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
004948634039020
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
(04862 ) 20 12 83
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