immobilie1-ID: 32400313 | Anbieter-ID: HH4252
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg!
149.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.
Rendite:
Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 634.-
Das Hausgeld beträgt ca. 135.-
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.
Rendite:
Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 634.-
Das Hausgeld beträgt ca. 135.-
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.
Rendite:
Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 634.-
Das Hausgeld beträgt ca. 135.-
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.
Rendite:
Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 634.-
Das Hausgeld beträgt ca. 135.-
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat138 €
-
Kaufpreisfaktor24,88-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr499 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und...
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Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.
Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.
Ahrensburg Ahrensburg Schleswig-Holstein Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Thordsen
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
004915152241867
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 28 78 66 90
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