immobilie1-ID: 32301349 | Anbieter-ID: 3x1-2025-2011_1
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Jena
125.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese kleine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1900, das 1998 saniert wurde.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen,... mehr lesen
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Diese kleine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1900, das 1998 saniert wurde.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen, jeweils 8 pro Eingang.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnbereichen und geflieste Küche sowie Bad sorgen für einen modernen, pflegeleichten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, der bequem auch von außen zugänglich ist, sodass das Treppenhaus mit Fahrrädern nicht betreten werden muss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160 €.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen, jeweils 8 pro Eingang.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnbereichen und geflieste Küche sowie Bad sorgen für einen modernen, pflegeleichten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, der bequem auch von außen zugänglich ist, sodass das Treppenhaus mit Fahrrädern nicht betreten werden muss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160 €.
Diese kleine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1900, das 1998 saniert wurde.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen, jeweils 8 pro Eingang.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnbereichen und geflieste Küche sowie Bad sorgen für einen modernen, pflegeleichten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, der bequem auch von außen zugänglich ist, sodass das Treppenhaus mit Fahrrädern nicht betreten werden muss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160 €.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen, jeweils 8 pro Eingang.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnbereichen und geflieste Küche sowie Bad sorgen für einen modernen, pflegeleichten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, der bequem auch von außen zugänglich ist, sodass das Treppenhaus mit Fahrrädern nicht betreten werden muss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160 €.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis24.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Balkon
- Kellerabteil
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Balkon
- Kellerabteil
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Pendler und Reisende den öffentlichen Nahverkehr optimal nutzen können. In direkter Umgebung finden sich alle wichtigen...
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Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Pendler und Reisende den öffentlichen Nahverkehr optimal nutzen können. In direkter Umgebung finden sich alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten, zudem sind Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister entlang der Straße vorhanden.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Pendler und Reisende den öffentlichen Nahverkehr optimal nutzen können. In direkter Umgebung finden sich alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten, zudem sind Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister entlang der Straße vorhanden.
Jena Deutschland (07743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.
EnEV: V, 115 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1900, Klasse D
Miteigentumsanteile Wohnung: 58/1.000
Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht... mehr lesen
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EnEV: V, 115 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1900, Klasse D
Miteigentumsanteile Wohnung: 58/1.000
Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht... mehr lesen
Geeignet für Kapitalanleger.
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EnEV: V, 115 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1900, Klasse D
Miteigentumsanteile Wohnung: 58/1.000
Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht umlagefähige Kosten)
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
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EnEV: V, 115 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1900, Klasse D
Miteigentumsanteile Wohnung: 58/1.000
Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht umlagefähige Kosten)
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Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht umlagefähige Kosten)
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Ansprechpartner
Herr Phillip Wolf
3 x 1 Immobilien GmbH
Wenigemarkt 17,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
00493613479620
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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0361 34796-0