immobilie1-ID: 32273531 | Anbieter-ID: 3x1-2025-2033
Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung direkt am Stadtpark!
1.150 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in naturnaher, beruhigender Umgebung? Dann könnte diese charmante, frisch renovierte Wohneinheit genau das Richtige für Sie sein!
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier... mehr lesen
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in naturnaher, beruhigender Umgebung? Dann könnte diese charmante, frisch renovierte Wohneinheit genau das Richtige für Sie sein!
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Parteien und bietet somit ein harmonisches, privates Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen, oder für eine kleine Familie mit einem Kind.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der praktischen Stauraum bietet und Sie direkt in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich durch eine elegante Schiebetür stilvoll vom angrenzenden Schlafzimmer trennen. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen Stadtpark – ein perfekter Ort für entspannte Momente.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Charme verleiht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Renovierungsarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen:
Der hochwertige Parkettboden wurde fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Wände erstrahlen in frischem Weiß, und die alten Türen samt Zargen wurden durch moderne, weiße Modelle ersetzt. Im Badezimmer wurden alle Sanitäranlagen vollständig erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und nachträglich zugeteilt wird.
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Parteien und bietet somit ein harmonisches, privates Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen, oder für eine kleine Familie mit einem Kind.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der praktischen Stauraum bietet und Sie direkt in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich durch eine elegante Schiebetür stilvoll vom angrenzenden Schlafzimmer trennen. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen Stadtpark – ein perfekter Ort für entspannte Momente.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Charme verleiht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Renovierungsarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen:
Der hochwertige Parkettboden wurde fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Wände erstrahlen in frischem Weiß, und die alten Türen samt Zargen wurden durch moderne, weiße Modelle ersetzt. Im Badezimmer wurden alle Sanitäranlagen vollständig erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und nachträglich zugeteilt wird.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in naturnaher, beruhigender Umgebung? Dann könnte diese charmante, frisch renovierte Wohneinheit genau das Richtige für Sie sein!
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Parteien und bietet somit ein harmonisches, privates Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen, oder für eine kleine Familie mit einem Kind.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der praktischen Stauraum bietet und Sie direkt in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich durch eine elegante Schiebetür stilvoll vom angrenzenden Schlafzimmer trennen. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen Stadtpark – ein perfekter Ort für entspannte Momente.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Charme verleiht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Renovierungsarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen:
Der hochwertige Parkettboden wurde fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Wände erstrahlen in frischem Weiß, und die alten Türen samt Zargen wurden durch moderne, weiße Modelle ersetzt. Im Badezimmer wurden alle Sanitäranlagen vollständig erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und nachträglich zugeteilt wird.
Das gepflegte und angenehm ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Parteien und bietet somit ein harmonisches, privates Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen, oder für eine kleine Familie mit einem Kind.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der praktischen Stauraum bietet und Sie direkt in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich durch eine elegante Schiebetür stilvoll vom angrenzenden Schlafzimmer trennen. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen Stadtpark – ein perfekter Ort für entspannte Momente.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Charme verleiht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Renovierungsarbeiten wurden erst kürzlich abgeschlossen:
Der hochwertige Parkettboden wurde fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Wände erstrahlen in frischem Weiß, und die alten Türen samt Zargen wurden durch moderne, weiße Modelle ersetzt. Im Badezimmer wurden alle Sanitäranlagen vollständig erneuert und bieten zeitgemäßen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und nachträglich zugeteilt wird.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1915
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- renovierter Zustand (vollständig malerisch instandgesetzt)
- neue (weiße) Zimmertüren
- Parkettboden frisch aufgearbeitet
- Balkon
- separate Küche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Außenrollos
- Kellerabteil (wird später zur Verfügung gestellt)
- neue (weiße) Zimmertüren
- Parkettboden frisch aufgearbeitet
- Balkon
- separate Küche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Außenrollos
- Kellerabteil (wird später zur Verfügung gestellt)
- renovierter Zustand (vollständig malerisch instandgesetzt)
- neue (weiße) Zimmertüren
- Parkettboden frisch aufgearbeitet
- Balkon
- separate Küche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Außenrollos
- Kellerabteil (wird später zur Verfügung gestellt)
- neue (weiße) Zimmertüren
- Parkettboden frisch aufgearbeitet
- Balkon
- separate Küche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Außenrollos
- Kellerabteil (wird später zur Verfügung gestellt)
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Schöne, zentrale Grünlage beim Stadtpark,
Straßenbahnlinie in unmittelbarer Nähe; ca. 2-3 entspannte Gehminuten zum Bahnhof.
Straßenbahnlinie in unmittelbarer Nähe; ca. 2-3 entspannte Gehminuten zum Bahnhof.
Schöne, zentrale Grünlage beim Stadtpark,
Straßenbahnlinie in unmittelbarer Nähe; ca. 2-3 entspannte Gehminuten zum Bahnhof.
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Robert-Koch-Straße · 99096 · Erfurt · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie hierfür Ihre Rufnummer an.
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Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Ansprechpartner
Frau Silja Grein
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
00493613479656
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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0361 34796-0
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