immobilie1-ID: 31915471 | Anbieter-ID: 250804
Schönes Bauernhaus mit Garten - Möbliert und Sanierungsbedürftig
149.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
3.018 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche mit einer Fertigbetondoppelgarage für PKW und/oder Gartengeräte.
Die Grünfläche ist verpachtet, der Vertrag ist kurzfristig...
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Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche mit einer Fertigbetondoppelgarage für PKW und/oder Gartengeräte.
Die Grünfläche ist verpachtet, der Vertrag ist kurzfristig kündbar.
Baujahr 1906, später umgebaut.
Grundrisse vom Gebäude sind nicht vorhanden. Die Gebäudeabmessungen außen sind geschätzt auf ca. 20,5 m Länge und ca. 13 m Breite. Die obengenannten Flächen sind überschlägig berechnet.
Das Gebäude ist massiv mit rotem Klinkern ausgeführt. Es hat ein Satteldach. Fenster sind überwiegend aus weißem Kunststoff älterer Bauart. Vereinzelt mit Rollläden. Innentreppen aus Holz. Malerarbeiten, Bodenbelag sowie Sanitäranlagen älterer Bauart. Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicher-Heizungen, im Dachgeschoss sind diese nicht funktionsfähig.
Raumprogramm: · Keller als Teilkeller · Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Diele, Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche und 2 Bäder, Flur, Hauswirtschaftsraum. · Dachgeschoss 3 Zimmer mit weiterer Ausbaureserve.
Das Gebäude ist möbliert. Verkauft wird es mit Möblierung und Inventar. Das Gebäude ist sofort nutzbar.
Zum Erreichen aktueller Baustandards ist eine Sanierung erforderlich.
Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche mit einer Fertigbetondoppelgarage für PKW und/oder Gartengeräte.
Die Grünfläche ist verpachtet, der Vertrag ist kurzfristig kündbar.
Baujahr 1906, später umgebaut.
Grundrisse vom Gebäude sind nicht vorhanden. Die Gebäudeabmessungen außen sind geschätzt auf ca. 20,5 m Länge und ca. 13 m Breite. Die obengenannten Flächen sind überschlägig berechnet.
Das Gebäude ist massiv mit rotem Klinkern ausgeführt. Es hat ein Satteldach. Fenster sind überwiegend aus weißem Kunststoff älterer Bauart. Vereinzelt mit Rollläden. Innentreppen aus Holz. Malerarbeiten, Bodenbelag sowie Sanitäranlagen älterer Bauart. Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicher-Heizungen, im Dachgeschoss sind diese nicht funktionsfähig.
Raumprogramm: · Keller als Teilkeller · Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Diele, Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche und 2 Bäder, Flur, Hauswirtschaftsraum. · Dachgeschoss 3 Zimmer mit weiterer Ausbaureserve.
Das Gebäude ist möbliert. Verkauft wird es mit Möblierung und Inventar. Das Gebäude ist sofort nutzbar.
Zum Erreichen aktueller Baustandards ist eine Sanierung erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1906
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.018 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1906
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Gebäude ist möbliert und wird mit Inventar verkauft, es ist somit sofort nutzbar.
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Das Gebäude ist möbliert und wird mit Inventar verkauft, es ist somit sofort nutzbar.
Das Gebäude ist möbliert und wird mit Inventar verkauft, es ist somit sofort nutzbar.
- Dachboden
- Möbliert
- Freistehend
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche.
Das Objekt liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Ortschaft Stolzenau verfügt über die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, EDEKA,...
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Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche.
Das Objekt liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Ortschaft Stolzenau verfügt über die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, EDEKA, Lidl, Netto etc. ) sowie eine ärztliche Grundversorung. Diese Einrichtungen sind nach wenigen Kilometern erreichbar.
Stolzenau hat neben Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium, verschiedene Pflegeheime und die Infrastuktur einer kleineren Stadt.
Das Grundstück liegt im Überschwemmungsbereich des Bruchgrabens, das Risikoprofil dazu befindet sich in der Anlage.
Großzügiges Bauernhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Garten und einer Grünfläche.
Das Objekt liegt in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Ortschaft Stolzenau verfügt über die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, EDEKA, Lidl, Netto etc. ) sowie eine ärztliche Grundversorung. Diese Einrichtungen sind nach wenigen Kilometern erreichbar.
Stolzenau hat neben Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium, verschiedene Pflegeheime und die Infrastuktur einer kleineren Stadt.
Das Grundstück liegt im Überschwemmungsbereich des Bruchgrabens, das Risikoprofil dazu befindet sich in der Anlage.
Blocks Grund · 31592 · Stolzenau · Deutschland
Sonstiges
Eine Innenbesichtigung kann bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises vereinbart werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es ist von der Stufe „H“ auszugehen.
Eine Innenbesichtigung kann bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises vereinbart werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es ist von der Stufe „H“ auszugehen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ingo Plenge
www.ipnett.de Immobilien
Jösser Weg 59,
32469 Petershagen
32469 Petershagen
Jösser Weg 59,
32469 Petershagen
32469 Petershagen
015114282825
www.ipnett.de Immobilien
Jösser Weg 59,
32469 Petershagen
32469 Petershagen
+49(5705)1441-21
mail@ipnett.de