immobilie1-ID: 32091277 | Anbieter-ID: WI 58638
Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Hanstedt...
249.000 €
Kaufpreis
797 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
interne Objekt-Nr.: WI 58638
Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
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Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
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interne Objekt-Nr.: WI 58638
Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Lage und ist erschlossen.
Grundsätzlich gilt in dieser Region die Bebauung nach §34 BauGB. Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Die Kosten für den Abriss der aktuellen Bebauung trägt der Käufer.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen des Grundstücks dürfen nur in Absprache vorgenommen werden.
Angaben zum Energieausweis:
Gültig bis: 25.02.2035
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Niedertemperaturtechnik
Wesentlicher Energieträger: Erdgas (E)
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 26.02.2025
Endenergiebedarf: 398,9 kWh
Energie-Effizienz-Klasse: H
Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Lage und ist erschlossen.
Grundsätzlich gilt in dieser Region die Bebauung nach §34 BauGB. Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Die Kosten für den Abriss der aktuellen Bebauung trägt der Käufer.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen des Grundstücks dürfen nur in Absprache vorgenommen werden.
Angaben zum Energieausweis:
Gültig bis: 25.02.2035
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Niedertemperaturtechnik
Wesentlicher Energieträger: Erdgas (E)
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 26.02.2025
Endenergiebedarf: 398,9 kWh
Energie-Effizienz-Klasse: H
interne Objekt-Nr.: WI 58638
Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger Lage und ist erschlossen.
Grundsätzlich gilt in dieser Region die Bebauung nach §34 BauGB. Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Die Kosten für den Abriss der aktuellen Bebauung trägt der Käufer.
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Angaben zum Energieausweis:
Gültig bis: 25.02.2035
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Niedertemperaturtechnik
Wesentlicher Energieträger: Erdgas (E)
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 26.02.2025
Endenergiebedarf: 398,9 kWh
Energie-Effizienz-Klasse: H
Das Angebot bezieht sich auf ein 797 m² Grundstück in Hanstedt mit Altbestand. Der Altbestand ist ein Holzhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 137m² Wohnfläche und ein kleines Nebengebäude. Das Objekt ist teilunterkellert.
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Angaben zum Energieausweis:
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Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Niedertemperaturtechnik
Wesentlicher Energieträger: Erdgas (E)
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 26.02.2025
Endenergiebedarf: 398,9 kWh
Energie-Effizienz-Klasse: H
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²312,42 €
-
KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)797 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- bebautes Grundstück
- Holzhaus als Altbestand
- gewachsene Wohnsiedlung
- Grundstück ist erschlossen
- Holzhaus als Altbestand
- gewachsene Wohnsiedlung
- Grundstück ist erschlossen
- bebautes Grundstück
- Holzhaus als Altbestand
- gewachsene Wohnsiedlung
- Grundstück ist erschlossen
- Holzhaus als Altbestand
- gewachsene Wohnsiedlung
- Grundstück ist erschlossen
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Hanstedt (Nordheide) ist eine Gemeinde des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Hanstedt ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt mit den zugehörigen Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Die Gemeinde Hanstedt...
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Hanstedt (Nordheide) ist eine Gemeinde des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Hanstedt ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt mit den zugehörigen Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Die Gemeinde Hanstedt verfügt über ca. 6.500 Einwohner. Nördlich und östlich grenzt die Gemeinde an das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide.
In Hanstedt gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Buchholz in der Nordheide oder Winsen sind nahegelegene Städte, die Sie auch zum Shoppen besuchen können. Auch ist die Hansestadt Hamburg mit dem Auto in ca. 45 Minuten und per Bahn in einer Stunde zu erreichen.
Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in Hanstedt angesiedelt, um die Gesundheitsversorgung abzudecken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Buchholz in der Nordheide und in Winsen (Luhe).
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Sie kommen mit dem Bus zum Bahnhof nach Buchholz in der Nordheide. Dort fährt der regionale Bahnverkehr und bringt Sie u. a. zum Hauptbahnhof nach Hamburg.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem bieten verschiedene Landesstraßen eine schnelle Anbindung, um mit dem PKW unterwegs zu sein.
In Hanstedt gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Buchholz in der Nordheide oder Winsen sind nahegelegene Städte, die Sie auch zum Shoppen besuchen können. Auch ist die Hansestadt Hamburg mit dem Auto in ca. 45 Minuten und per Bahn in einer Stunde zu erreichen.
Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in Hanstedt angesiedelt, um die Gesundheitsversorgung abzudecken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Buchholz in der Nordheide und in Winsen (Luhe).
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Hanstedt (Nordheide) ist eine Gemeinde des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Hanstedt ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt mit den zugehörigen Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Die Gemeinde Hanstedt verfügt über ca. 6.500 Einwohner. Nördlich und östlich grenzt die Gemeinde an das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide.
In Hanstedt gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Buchholz in der Nordheide oder Winsen sind nahegelegene Städte, die Sie auch zum Shoppen besuchen können. Auch ist die Hansestadt Hamburg mit dem Auto in ca. 45 Minuten und per Bahn in einer Stunde zu erreichen.
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Hanstedt Niedersachsen Deutschland (21271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
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Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Jens Kohlhase
Wüstenrot Immobilien
Rathausstraße 60,
21423 Winsen (Luhe)
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Rathausstraße 60,
21423 Winsen
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Wüstenrot Immobilien
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